Как взять ипотеку на Сахалине?
Многие семьи, которые хотят улучшить свои жилищные условия, используют такой инструмент, как оформление ипотечного кредита в банке. Это отличный способ приобрести квартиру, дом, гараж или любое другое недвижимое имущество, о котором вы давно мечтали. Возможность регулирования срока погашения и размера ежемесячного платежа позволяет сделать выплаты посильными для людей, уровень доходов которых находится на среднем и даже относительно низком уровне.
Когда возникла ипотека?
Давайте разберёмся, когда же впервые в России вообще появилось такое понятие, как ипотечное кредитование?
Принято считать, что первым событием, которое и положило начало возникновению ипотеки, является учреждение в 1754 году первых дворянских банков. Автором этой инициативы являлся граф Шувалов. Конечно, в те времена ипотечные кредиты значительно отличались от современных. Остаётся неизменной лишь основная суть – банки предоставляют кредит под залог имущества заёмщика. В дореволюционной России таким имуществом, обычно, выступали поместья, а до отмены крепостного права – ещё и крепостные души.
После наделения крестьян свободой в 1861 году, ипотечные кредиты приобрели новую силу: бывшие крепостные хотели развивать собственное хозяйство, поэтому стали обращаться за ссудами под залог своих наделов. Количество обращений было существенным, поэтому и общий объём выданных кредитов увеличился в разы.
Новый этап в развитии – ипотечные кредиты в XX веке
Несложно догадаться, что в период советской власти развитие ипотеки полностью остановилось, а вместе с этим такое понятие и вовсе было исключено.
Первые попытки восстановить ипотечное кредитование начались в начале 90х годов XX века. После распада Советского Союза стали появляться коммерческие банки, которые и взяли на себя функцию выдачи займов под залог недвижимого имущества. Несмотря на их возвращение в жизнь населения, документальное законодательное оформление ипотечные кредиты получили только в 1998 году. В этот период был издан Федеральный закон №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», в котором описывались все основные понятия и принципы. Этот закон был призван стимулировать банки выдавать займы под залог недвижимого имущества, а также защищал интересы заёмщиков.
Дальнейшее постепенное развитие продолжается до сегодняшнего дня. На рынок сильно влияют различные факторы (такие, как кризисы, стоимость жилья, спрос на него и т.д.), но всё же можно говорить о том, что в настоящий момент ипотечные кредиты стали соответствовать как возможностям населения, так и интересам банков.
Сегодня взять ипотеку на Сахалине стало совсем просто: можно всего лишь обратиться в ближайший филиал банка «Уссури», где профессиональные сотрудники смогут проконсультировать, подготовить предварительный расчёт ежемесячного платежа и общей суммы выплат, а также оформить заявку на получение займа.
Позвольте себе лучшие жилищные условия вместе с банком «Уссури»!
