процесс технологического проектирования

Проектирование жилых зданий – сегодня доступно каждому!

Архитектурное проектирование жилого здания – трудоемкий и многоаспектный процесс, результатом которого может явиться как уникальное и комфортное, так и абсолютно неудобоваримое, несмотря на сходство с мировыми брендами, сооружение. Собственно, интернет по самую крышу сегодня забит готовыми моделями – выбирай, привязывай к своему участку и строй на здоровье! Тем не менее, большинство нынешних заказчиков ищут и выбирают именно индивидуальный, не типовой проект, чтобы еще на этой стадии внести все собственные пожелания и задумки, контролировать стоимость и качество материалов, обеспечить оптимизацию будущих теплотехнических и прочих характеристик, а главное, получить ни на кого не похожий, свой уникальный проект!

Конечно, специалисты, умеющие разработать комплексный рабочий проект, совмещенный с замыслом заказчика – большая редкость. Чаще архитектурно-строительная фирма имеет в составе специалистов разного профиля – от сантехников и электриков, строителей разных специальностей – до архитекторов, которые и собирают все части проекта воедино. И все же есть некоторые общие рекомендации, которые стоит учесть, приступая к индивидуальному проектированию жилого здания.

Так, выбирая в каталогах дома известных мировых архитекторов, следует внимательно изучить ситуацию, в которой возводилось данное здание. Ведь часто эти особняки стоят на океанском побережье в тёплых широтах и совершенно невозможны в наших более жестких континентальных условиях. Потому, перелистав каталоги и вооружившись некоторыми современными тенденциями, вроде французских окон во всю стену или цельного пространства с площадью в сотни метров квадратных, вернитесь в реальность и определите для себя с самого начала:

• Будет ли Ваш частный дом использоваться сезонно, только летом, или Вы собираетесь жить там постоянно?
• Каким способом он будет отапливаться?
• Откуда будет подведён водопровод и канализационная система, электричество?
• На каких грунтах готовится постройка? (Для ответа на эти вопросы можно взять материалы у городского архитектора, сделать новые шурфы с помощью знающего геолога). Имея все эти данные, архитектор сможет предложить наиболее экономный и надежный вариант проекта.

Легкая и свободная планировка летнего домика сразу упорядочится и соберется в компактный объем с минимумом теплопотерь, если дом постоянный. Более того, давно доказано, что такие дома гораздо выгоднее проектировать сблокированными, на двух – четырёх соседей. Для индивидуального проекта также следует учесть хозяйственные помещения и погреба. В любом случае выполняется геодезическая привязка проекта к участку. Хороший архитектор обязательно учтёт все пожелания будущих владельцев, придаст дому черты, отражающие их характер и наклонности.

Сначала надо составить список необходимых помещений, схему их взаимосвязи, определиться с возможной этажностью и основными строительными материалами. Затем следует эскизный проект, по которому получается разрешение на строительство в соответствующих инстанциях. Проект может включать макет или 3-Д визуализацию объекта, примерную смету проектно-строительных работ.