Машины для производства строительных материалов
Схема проведения строительной экспертизы
С появлением новых технологий строительства при использовании современных строительных материалов все чаще возникает необходимость в проведении экспертной оценки строительных работ. Задача эксперта — выявить как явные, так и скрытые дефекты строительства, связанные и использованием некачественных материалов, нарушением норм и т. д. К наиболее распространенным дефектам следует отнести: трещины в стенах, деформацию плит, места коррозии на закладных элементах, частичное разрушение несущих конструкций. Для определения этих и многих других дефектов и проводится строительная экспертиза.
Этапы проведения экспертизы
Строительную экспертизу условно разделяют на три основных этапа, которые в свою очередь тесно связаны между собой.
- Подготовительный этап. Данный этап включает в себя сбор всей необходимой документации – схемы планировки, перепланировки (в том случае, если проводились такие работы), акты, паспорта, технические документы, предписания контролирующих органов (если таковы выписывались). На основании собранной документации выполняется заочный анализ состояния объекта.
- Детальная оценка технического состояния объекта. На этом этапе эксперт выезжает непосредственно на объект, где проводятся замеры, испытания прочности, фотосъемка, берутся пробы. Помимо этого проводится тепловизионная съемка, позволяющая определить места потери тепла.
- Заключительный этап. На основе полученных лабораторных результатов и проведенных расчетов после изучения тепловизионной съемки, эксперт делает вывод о техническом состоянии здания. Для качественного анализа используется специальное программное обеспечение.
Необходимость в проведении такого вида экспертизы может возникнуть в следующих случаях: перед капитальным ремонтом, после реконструкции, при проведении оценочной стоимости объекта, при техническом мониторинге.
