В июле увидено оживление на столичном рынке аренды жилой недвижимости
С началом лета на столичном рынке аренды можно было следить понижение активности арендаторов, начавшееся еще посреди мая. Так, например, средняя ставка аренды в июне снизилась практически на 1.3%. Данное понижение активности рынка и ставок типично для начала сезона летних отпусков. Обычно, в этот период соотношение спроса и предложения находится в уравновешенном состоянии. В силу того, что многие уезжают в отпуск и деловая жизнь столицы фактически замирает.
Тут необходимо подчеркнуть, что после каждого сезонного затишья наступает период высочайшей активности. Также происходит и в этом году. Уже посреди июля текущего года специалисты стали отмечать увеличение спроса на аренду столичной недвижимости. Одни считают, что это вызвано начавшейся вступительной компанией и рвением абитуриентов снять квартиру на этот период. Другие же связывают повышение активности с общей ситуацией на рынке недвижимости, где в ближайшее время стала отмечаться более высочайшая активность покупателей, что вызвало маленький рост цены квадратного метра.
При всем этом специалисты отметили, что в июне большей популярностью воспользовались квартиры с арендной платой до $750 за месяц, толика такового предложения на рынке составила около 5%. На втором месте по популярности оказалось жилище с арендной платой в спектре от $750 до $1000 (чуток более 24%), а на 3-ем месте — квартиры с арендой от $1000 до $3000 (более 66%). Толика же элитного жилища, с арендной платой более $6 тыщ за месяц малость превысила 1% от общего предложения.
В июне месяце на столичном рынке аренды жилища продолжали преобладать предложения однокомнатных квартир, толика которых составила практически 43%, при всем этом двухкомнатных — чуток более 40%, а квартир с 3-мя и поболее комнатами — около 2.50%.
