Русский спрос взвинтил цены на недвижимость Германии
Обитатели Баварии выражают недовольство, что в итоге увеличившегося спроса со стороны обеспеченных россиян на недвижимость в регионе, стали резко расти цены. При всем этом многие специалисты вспомнили эффект, произведенный супругой экс-мера Москвы госпожой Батуриной в Австрии. Напомним, после приобретения Леной Батуриной недвижимости на австрийском курорте Китцбюэль, устремившиеся за ней россияне вызвали резкий скачок цены жилища в этом регионе.
Сейчас баварцы сетуют, что богатейшие россияне начали массово скупать элитные дома, тем вызывая рост цен и делая местную недвижимость труднодоступной для рядовых обитателей. Хотя некие специалисты не усматривают прямой связи меж активностью россиян и ростом цены недвижимости. Так один из профессионалов, представляющий местное агентство недвижимости и пожелавший остаться неведомым, отметил, что не считая россиян на рынке Баварии высшую активность показывают британцы и бизнесмены с Близкого Востока. При всем этом от заключенных сделок выше €2 миллионов только 5% приходится на покупателей из-за рубежа.
Необходимо отметить, что недвижимость Баварии — это довольно ликвидный актив, демонстрирующий размеренный каждогодний рост. Так, только за прошедший год ее цена выросла на 9%, опередив таких европейских фаворитов как Париж и Лондон. Но недвижимость в этом регионе как и раньше продолжает оставаться более доступной, чем в других европейских мегаполисах, чем и завлекает покупателей.
Скорее всего опаски баварцев в отношении нашествия россиян связаны с несколькими скандальными сделками. К примеру, одна из шикарных вилл в Гармиш-Партенкирхене, принадлежавшая ранее Татьяне Дьяченко дочери первого президента Рф, была приобретена Романом Абрамовичем, а Алишер Усманов купил за €10 миллионов одно из самых шикарных поместий на озере Тегернзе, постройка которого датируется 1936 годом и связана с именованием генерала СС К.Вольфа.
