РА «IBI-Rating» подтвердило кредитный рейтинг облигаций ЧАО «Агрофирма «Троянда» на уровне uaBBB-
Независящее уполномоченное Рейтинговое агентство «IBI-Rating» докладывает о доказательстве кредитного рейтинга мотивированных облигаций серий «N», «O» эмитента ЧАО «Агрофирма «Троянда» на уровне uaBBB-, прогноз «стабильный».
Доказательство кредитного рейтинга долгового инструмента (РДИ) обосновано сохранением главных причин, которые отмечались рейтинговым агентством ранее. Характеристики развития рынка жилой недвижимости г. Киева, на котором производит свою деятельность ЧАО «Агрофирма «Троянда», выше, в сопоставлении с другими регионами Украины. Застройщиком досрочно введены в эксплуатацию І и ІІ очереди строительства жилого комплекса «Паркове місто» по ул. Вышгородская, 45 в Подольском районе г. Киева. Строительство ІІІ очереди, для финансирования первых 2-ух пусковых комплексов которой выпущены мотивированные облигации серий «N», «O», ведется с соблюдением утвержденного графика. Объем финансирования строительства ІІІ очереди ЖК «Паркове місто» на 31.12.2012 г. составляет 121,5 млн. грн., прирост за ІІ полугодие 2012 года составил 61,3 млн. грн. Сохраняется зависимость финансирования строительства от наружных источников и уязвимость Эмитента к денежным рискам в силу наличия обязанностей, номинированных в зарубежной валюте. Деятельность ЧАО «Агрофирма «Троянда» остается убыточной.
Позитивно на уровень кредитного рейтинга долгового инструмента могут воздействовать: опережение графика строительства ІІІ очереди жилого комплекса, понижение отраслевых рисков и улучшение макроэкономической ситуации в стране. Плохо на уровень кредитного рейтинга долгового инструмента могут воздействовать: несвоевременность финансирования и отставание от графика строительства, неблагоприятные экономические конфигурации в стране.
Для проведения аналитического исследования были применены материалы, приобретенные от ЧАО «Агрофирма «Троянда», в том числе: финансовая отчетность за 2012 год, информация о жилом комплексе с объектами социально-общественного предназначения, паркингами и благоустройством памятки природы «Кристерова горка» по ул. Вышгородская, 45 в Подольском районе г. Киева, иная нужная внутренняя информация, также информация из открытых источников, которую рейтинговое агентство считает достоверной.
Начальник отдела рейтингов корпоративной сферы
Игорь Андрусик
