В 2013 году новостройки стали «умнее» и энергоэффективнее
По оценке профессионалов агентства недвижимости Homeestate, нарастающая в последние пару лет конкурентность на рынке новостроек в Петербурге привела к новейшей тенденции: застройщики все почаще прибегают к новым, уникальным для локального рынка конкурентноспособным преимуществам. 2013 год прошел под знаком энергоэффективых и «умных» технологий.
В силу все растущей конкуренции на рынке строящейся жилой недвижимости Петербурга в протяжении последних лет качество жилища повсевременно улучшается. А именно, возрастает количество дополнительных функций и услуг, включенных в базисную цена, увеличивается привлекательность внешнего облика и внутренней отделки новостроек.
В последние 2 года застройщики интенсивно стали прибегать к инструментам, которые ранее не были представлены на рынке Петербурга. По воззрению профессионалов Homeestate, самые калоритные примеры тенденции в 2013 году были связаны с энергоэффективными и «умными» технологиями. Так, анонсированный ранее новый формат квартир smart от компании LEGENDAIntelligentDevelopment, также «зеленые» эталоны от компании O2 Development стали понятны и нужны у покупателей. Очередное нововведение, вписывающееся в мейнстрим, было анонсировано в конце 2013 года компанией ЛИИС/ «Лаборатория умственных инженерных систем». Это предложение установки системы «умный дом» в жилых комплексах классов «комфорт» и «бизнес» и включение услуги в базисную цена либо же ее продажа в качестве дополнительной функции. Благодаря тому, что ЛИИС провела исследование рынка и выявила типовые планировки квартир в городке, компания улучшала расходы на программирование и установку системы; в итоге функция наращивает цена квадратного метра всего на 2-3 тыс. руб. Компания уже имеет несколько подготовительных договоренностей с петербургскими девелоперами. А именно, было анонсировано сотрудничество с ГК «Бестъ» в рамках апарт-отеля AVENUE-APART.
«Думаю, что тенденция улучшения свойства строящегося жилища, разработки уникальных концепций и внедрения дополнительных функций получит предстоящее развитие. Об этом молвят высочайшая конкурентность на рынке и как следствие – увеличение требовательности со стороны покупателей», — заключает Лена Амирова, генеральный директор агентства недвижимости Homeestate.
