Организация досугового центра
Приглашаются инвесторы для реализации проекта по организации досугового центра с комплексом услуг на базе действующего спортивно-оздоровительного комплекса на местности Кемеровской области.
Требуются инвестиции в сумме 285 млн. руб., предусмотрена поэтапная система инвестиций (по соглашению с собственниками спортивно-оздоровительного комплекса).
Инвестору предлагается 15% толики в бизнесе сроком на 8 лет
Финансовая эффективность данного проекта довольно высока и представлена последующими основными показателями:
- обычный срок окупаемости проекта без учета времени строительства - 6 лет;
- годичный объем незапятанной прибыли проекта оценивается на уровне 25-30 млн. руб.
- дисконтированный срок окупаемости проекта при реальной ставке сопоставления 10% годичных составляет около 10 лет с начала реализации проекта, что существенно ниже периода жизни самого проекта;
- внутренняя настоящая норма доходности, без учета инфляции, составляет 22% годичных, существенно превосходит применяемую ставку сопоставления и определяет наивысшую номинальную “банковскую” ставку вкладывательного займа, погашаемого в границах срока жизни проекта (при отсутствии собственного капитала) на уровне 39% годичных (при уровне инфляции 14% годичных);
- незапятнанная текущая цена проекта при горизонте планирования 5 лет и реальной ставке сопоставления 10% годичных положительна, а ее величина около 110 000 тыс. руб. указывает значительную устойчивость проекта к вероятному колебанию ценового фактора, как цены инвестиций, так и реализуемой продукции.
Обозначенные характеристики экономической эффективности определены только для будущих инвестиций без учета имеющихся на сегодня незавершенных серьезных вложений, на базе которых планируется воплощение данного проекта.
При заложенном в расчетах уровне доходов и издержек проект является действенным и финансово безбедным.
Таким макаром, приведенные результаты финансово-экономической оценки данного вкладывательного проекта свидетельствуют о высочайшей степени его привлекательности исходя из убеждений возможных инвесторов и необходимости предстоящей реализации.
Для обеспечения различного досуга населения и гостей городка на самом высочайшем уровне проектом предусматривается покупка и создание одного комплекса услуг, включающего:
- гостиничный комплекс VIP-класса на 30 мест,
- сеть точек питания, включая мини-бары и ресторан на 110 посадочных мест,
- боулинг (6 дорожек),
- кинозал на 100 посадочных мест,
- комплекс саун, помещение с тренажерами.
Создание досугового центра планируется выполнить на базе действующего спортивно-оздоровительного комплекса, размещенного на местности Кемеровской области. Планируется купить данную базу за 130 млн.руб. за счет вкладывательных средств и взять дополнительные средства на развитие и строительство досугового центра.
По оценке профессионалов спортивно-оздоровительного комплекса хорошим по соотношению цены и свойства оборудованием для оказания данного вида услуг является оборудование, поставляемое компанией (Австрия).
Предполагаемая организационная форма предприятия – Общество с ограниченной ответственностью.
Пожалуйста, оставляйте Ваши предложения с короткой информацией о для себя.
