Собственный полуостров
Не пропустите. Уникальное предложение. Владение «Свой остров» - 6,1 га.
Прямоугольной формы, 150 х 400 м. Фронтальной частью примыкает к деревне, тыльной - к лесу. С боковых сторон – сельхозугодья (кормовые травки), невдали - охотхозяйство с 2-мя стрелковыми щитами, зарыбленные пруды.
35 км по Калужскому шоссе, до объекта – бетонная дорога.
Тихое место рядом с лесом в стороне от автомагистрали.
Территория обнесена земельным валом с забором высотой 5 м, и состоит из первой - бизнес части, с заездом через автоматические ворота с постом охраны (30 кв.м), и 2-ой, 4 га, отделенной от первой валом с забором, воротами, постом охраны, и 2-ой части, которая имеет запасной выезд, с постом охраны, на объездную грунтовую дорогу, искусственный пруд более 40 тыс. куб.м, по центру – полуостров 0,5 га с основным домом, эллингом и комплексом строений.
Со всей местности организован мелкие камешки воды. Заезд делается через автоматические ворота 4,2 х 4,5 м.
На первой местности находятся 4 утепленных ангара с бетонированными полами, стенки – профлист и минплита, вентфасад, освещение, вода, сточная канава, сигнализация. Площадь каждого - 900 кв. м.
Высота стенки снутри - 6+ м, в коньке - 8,5 м. Один ангар имеет отопление на часть - 300 кв.м., вентиляцию, туалет и душ.
В ангарах можно установить 2-ой этаж (на опорах есть крепежи), сделать окна, переходы, дебаркадеры, отопление и можно использовать для собственных задач, как таунхаусы либо сдавать в аренду.
По генеральному плану можно выстроить еще 4 ангара на пока свободном участке 1 га.
Также на местности: разворотная площадка для грузовиков, трансформаторная подстанция, контейнеры для мусора, 100% готовность под проф озеленение.
На 2-ой местности – 4 жилых дома, хозпостройки, спортивные сооружения, пруд.
Главный дом - на полуострове, и 3 дома по периметру снаружи пруда.
Территория с обжитым зарыбленным и зараченным прудом 100 х 150 м глубиной до 6 м, вокруг него бетонная дорога длиной 500 м, здание храма 75кв. м на мысу, полуостров площадью 0,5 гектара с домом.
Главный дом - на полуострове, площадью 800кв.м. 3 этажа под отделку. Полноразмерный подвал с окнами и помещениями: техническое, кладовая, прачечная, мастерская, тренажерный зал, две бани (турецкая и российская/сауна), помещение отдыха с бассейном, туалет, раздевалка. Монолит с кладкой керамзитными блоками, минплита, вентилируемые фасады, отделка цоколя и просветов японским искусственным камнем. На полуострове: дом со шпилем 5 м и молниеотводом, готовый эллинг со спуском лодок талью, гараж на 4 машины, беседки, барбекью, фонтан с 8-скатным навесом со шпилем и освещением, пляж с речным песком шириной 15 м, 2 пирса, дорожки и площадки (всего 450 кв.м) с тротуарной плиткой, при заезде - пост охраны. Всего хозяйственных зданий под навесом на полуострове – на 350-400 кв.м.
2-ой дом, у леса - 650кв.м, 3 этажа. Дом с отделкой. В доме 8 огромных комнат, 2 гостиных, кухня, столовая, большая веранда 60 кв.м, 2 балкона, тех. помещения 40 кв.м, 4 с/у, спутниковое ТВ, гараж на 3 машины, открытая площадка на 8 а/м. Монолит с кладкой керамзитными блоками, минплита, вентилируемый фасад, фахверк. Отопление, вода, сигнализация, 2 камина. В подвале по плану: баня, тир, спортзал, в доме - бильярдная, теннисный стол.
Рядом с домом - площадка с фонтаном с навесом, декоративным прудом 6 х 15 м, 2-мя барбекью под крышами, палубой 2-го этажа 50кв. м с балконом, 2-мя беседками 6 х 9 м, 3-мя флагштоками. Собственный пирс с освещением у дома.
Меж вторым и третьим домом размещены: оборудованное стрельбище 30 м (пневматические винтовка, пистолет, арбалет, лук, ножики, видеосистема у мишеней и у стрелков) с улавливающей стенкой высотой 5 м, с навесом и освещением. Спортплощадка 450кв. м, стандартный 18 х 36 м грунтовый теннисный корт с огораживанием. Две беседки при их 90кв. м с освещением. Винтообразной «колодец» из шпал с крышей (для восхождения, лазания по канатам). Склад спортинвентаря на 30 кв.м с освещением, сигнализацией, связью, сейфом для орудия, запасным генератором.
3-ий дом - 235кв.м, 2 этажа. Дом стопроцентно готов. Огорожен забором с автоматическими воротами с освещением. Ухоженая территория. Дом утеплен. Вентилируемый фасад, центральное отопление, камин, вода, сточная канава, приточно-вытяжная вентиляция с фильтрацией входящего воздуха, 6 кондюков сплит. Мебель, инженерия, биллиард, теннисный стол. 2 спальни, прихожая, техническое помещение, кухня, столовая, гостиная, телевизионная.
Гараж 25кв. м с подъемными воротами и плиткой по полу. 2 скрытые веранды по 30кв. м, чердак 50кв.м (плюс к общей площади). Спутниковое телевидение, сауна, большой санузел. Примыкающий к дому зимний сад с отдельным выходом на улицу. Внешнее освещение фасадов, отделка под фахверк, снутри плитка, ламинат, паркет, гладкие белоснежные потолки, стенки – лиственница, панели под дерево. Охранная и пожарная сигнализация, заземление, молниезащита, столичный телефон, веб до 3 Мбит/с, 4 фильтра воды. Кухня 7 метров с итальянскими фасадами, холодильником Sharp, большой стол индонезийский с плиткой, резные стулья. Уникальные гравюры, эстампы членов союза живописцев, ковры, диваны, кресла, кровати, шкафы, зеркала, сетки от комаров, трехрамные стеклопакеты.
На огороженной местности у дома - бассейн с фильтрацией 11 х 6 м, палуба из лиственицы - террасной доски - 200кв. м, навес, шезлонги, шатер со столом, освещение, итальянская барбекью с печкой для пиццы под навесом. Насосная, утепленное хоз. строение 60кв. м с дровами для бани, мастерской, гаражом для маленькой техники, садовым инвентарем, инвентарем.
Альпийская горка с ручьем, пруд на 5000 л с фонтаном. Арка для плетущихся растений (6 х 11 м, высотой 4,5 м), спортплощадка с турником и брусьями.
Сдвоенная просторная собачья будка, в общем стиле строений - с фахверком.
Автоматическое внешнее освещение - 8 независящих точек, плюс подсветка палубы, бассейна, пирса - с радио включением от брелка. Тротуарная плитка. Место на 4 машины + гараж.
Дренажи, отмостки вокруг дома шириной 2 метра.
Собственный пирс у огромного пруда, с включением освещения от брелка.
4-ый дом - 90кв. м, стопроцентно готов - 4 комнаты, из их две с мебелью. Оборудованная кухня, санузел, техническое помещение, котельная с центральным отоплением, приточно-вытяжная вентиляция, ТВ, водопровод с фильтрами, сточная канава.
Дома отапливаются экологически незапятнанным топливом - пеллетами (дешевле пока только магистральный газ). Каждый имеет свою автономную котельную.
На местности – декоративные виды винограда, розы, сосны, елки, боярышник, яблони, смородина, клумбы, грядки, туи, кипарисовики, ветлы, малина. Много цветов. Из леса приходят белки, ночкой охотятся на мышей совы. Гнездятся трясогузки, разные кулики.
При каждом доме есть участки земли для сотворения сада, детских площадок. На местности проложена бетонная дорога вокруг пруда, с подъездом к каждому дому и 2-мя выездами с местности. Один - за периметр владения, другой - к дороге, ведущей через бизнес-часть. У каждого выезда - домик охраны. Имеются кабели связи для сигнализации, видеонаблюдения.
На местности имеется здание храма с отделкой, 75 кв.м, выстроен по всем правилам (не действующий).
В лесу, начинающемся сходу за глухим забором участка, летом и осенью много грибов.
Владение продается как полностью, так и по отдельным объектам, по частям.
