Вкладывательные проекты в Хорватии
Предлагаемые проекты первой очереди подразумевается реализовывать в едином пакете на принципах партнерства (50%/50%):
- элитный поселок типа «второй дом» «Mali Maj» - планируется выстроить на побережье красочного залива в 500 м от городского центра г.Пореч на западном побережье полуострова Истрия. Этот городок размещен в 20 км от границы со Словенией и в одном часе езды от Триеста и австрийской границы. Уже на данный момент этот район является пользующимся популярностью местом «выходного дня» людей Словении, Австрии, Италии, Чехии и Германии. Подразумевается постройка вилл на 1-2 семьи со всей инфраструктурой обеспечения: мед центр, подземная парковка, бассейны, детские площадки и шопинг-центр. Маркетинг указывает значимый энтузиазм к подобного рода всеохватывающим объектам и возможный рост цен. Нужно учесть, что со вступлением Хорватии 01.07.13 г. в Евросоюз желающих из стран-членов приобрести 2-ое жилище в этом тихом чудесном месте существенно вырастет. Требуемые деньги – 18,7 млн.евро, начало строительства – сентябрь 2012 г., окончание – 2-ая половина 2013г., расчетный срок возврата вложенных средств с оплатой процентов - 5 лет; ожидаемая прибыль после реализации объекта – около 70 млн.евро. Имеется вся проектно-разрешительная документация, проходят работы по подготовке имеющегося строения к реконструкции.
- функциональный клинический мед центр «Vrbani Center» планируется выстроить на западном заезде в Загреб на основной магистрали, которая идет от границы со Словенией и Австрией. Основная мысль этого проекта основывается на разработке единственного на Балканах функционального клинического центра евро класса. При всем этом в денежных расчетах спецы компании исходят из того, что мед услуги в Хорватии стоят существенно меньше, чем в странах Евросоюза, и со вступлением республики в члены ЕС мед форма туризма обретет новейшую привлекательность в связи с распространением деяния мед страховки на местность Хорватии. Требуемые деньги – 23,4 млн.евро, начало строительства – сентябрь 2012 г., окончание – середина 2013г., расчетный срок возврата вложенных средств с оплатой процентов - 5 лет; ожидаемая прибыль после реализации объекта – около 10 млн.евро. Имеется вся проектно-разрешительная документация, проходят работы по сносу имеющихся сооружений.
- Медико-образовательный центр «Vesna Nekretnine» - планируется выстроить поблизости скрещения главных магистралей городка, идущих с запада на восток и с юга на север. Основная мысль проекта разработана в спецами компании очень сплотченно с наикрупнейшей издательской компанией Хорватии, издающей 5 главных каждодневных изданий страны и около 20 повторяющихся, и заключается в разработке первого в регионе личного института для подготовки профессионалов в области СМИ, управления и дизайна, также по публичным и соц дисциплинам (в том числе младшего мед персонала и служащих соц служб). В текущее время в этих спецах чувствуется острый недостаток не только лишь в Хорватии, да и в Европе в целом (справочно: в странах Европы на начало текущего года не хватало 300 тыс. приготовленного младшего медперсонала). Требуемые деньги – 16,7 млн.евро, начало строительства – сентябрь 2012 г., окончание – середина 2013г., расчетный срок возврата вложенных средств с оплатой процентов - 5 лет; ожидаемая прибыль после реализации объекта – около 6 млн.евро. К истинному времени заключены преддоговоры с заинтересованными компаниями (перечень имеется) на аренду 100% площадей после окончания строительства. Имеется вся проектно-разрешительная документация, проходят работы по подготовке имеющегося строения к реконструкции.
Рентабельность пакета проектов по расчетам профессионалов – более 20%.
По проектам первого пакета подготовлены и доставлены в Москву копии правоустанавливающих документов, информационные и иллюстративные материалы, также презентации проектов.
В случае заинтригованности мы готовы тщательно поведать о фирме-владельце и о проектах, также разных качествах этой темы.
