Садовый дом

В МИРЕ СТРОИТЕЛЬНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ

Рабочая документация для строительства дома

Многозначность слова "проект" применительно к воз­водимым объектам иногда вызывает разнотолки непро­фессионалов. Поэтому для вариантов этого понятия в профессиональном строительном деле есть более точные определения — термины. Наиболее полные сведения об объекте нам представляет та разновидность проекта, которая называется рабочей документацией. Рабочую документацию дома или садового домика составляют четыре—пять альбомов с подробным описанием строительно-технической и эко­номической стороны ее реализации. В первом альбоме (Альбом I) помещены общестроительные и специальные раз­делы: "Архитектурно-строительные чертежи", которые сокра­щенно маркируются АС; "Отопление и вентиляция дома" — 0В; "Водопровод и канализация" — ВК; "Электрооборудо­вание" — ЭО; "Связь и сигнализация" — СС; "Газоснаб­жение" — ГСВ. Продолжением этого перечня нередко служит альбом изделий заводского изготовления. По. чертежам и ука­заниям этих альбомов можно составить полное представление о планировке дома, его конструкциях, отделке, всех инженер­ных системах и оснащении помещений оборудованием. В пос­ледующих альбомах помещены расчеты денежных и трудовых затрат на дом (Альбом II "Сметы" — С), перечень приобрета­емого для дома оборудования (Альбом III "Спецификация обо­рудования" — СО) и необходимых строительных материалов (Альбом IV "Ведомость потребности в материалах" — ВМ). Полный комплект рабочей документации для одного садового домика составляет 200—250, а для усадебного дома — до 300—600 страниц формата А4 (размер машинописной страницы).

Каталоги паспортов проектов домов и садовых домиков

Для сравнения проектов, отбора из их множества наибо­лее подходящего варианта и целого ряда других действий

13

Использование полного комплекта рабочей документации не­удобно. Для этих целей на каждый проект составляется сок­ращенное описание, так называемый "паспорт проекта". Кстати, при отводе земельного участка под застройку требу­ются данные о будущих строениях именно в объеме паспор­тных данных, и не больше. Итак, прежде всего необходим паспорт проекта, а лучше сборник паспортов, изучая который можно было бы сделать выбор. Такие сборники (каталоги) всегда есть в городских и районных отделах архитектуры, в технических отделах строительных организаций, в проектных кабинетах проектно-строительных институтов, их можно зака­зать и получить по почте из Центра проектной продукции мас­сового применения (ГП ЦПП) или аналогичных организаций,

Которые есть в крупных регионах, и институтов-разра­ботчиков.

Сведения о каждом из проектов'кратко излагаются на 3—4 страницах каталожных листов. Под этим наименованием рас­пространяются паспорта типовых проектов. Каталоги (сборники) зачастую выпускают из каталожных листов, отно­сящихся к проектам одной разновидности: "Сборник каталож­ных листов типовых проектов садовых домиков. Стены из кирпича, мелких блоков и камней"; "Жилые дома. Стены панельные, монолитные, блочные" и т. п. Для удобства индивидуальных застройщиков наиболее популярные сборники проектов домов со стенами из кирпича дробят на отдельные издания: дома одноквартирные и дома двух­квартирные; дома двух - и трехкомнатные; дома пяти - и шестикомнатные. Есть каталоги домов для отдельных обла­стей и регионов, например для Севера. Совсем не обязатель­но заказывать все каталоги. Если вы уже выбрали материал

Стен, знаете число комнат и т. п., то можете конкретизировать свой запрос.

Заказом для получения проекта наложенным платежом служит письмо индивидуального застройщика, в котором сле­дует указать наименование интересующего вас сборника про­ектов и свой адрес (не забудьте написать почтовый индекс и название области). Стоимость сборника оплачивается при его получении.

Как читать паспорта проектов

Вы получили каталог и открыли его с радостью и надеж­дой, но если вы не строитель, то может оказаться, что многое в этих паспортах недостаточно понятно. Прежде всего неясны условия применения и возможные варианты проекта, служеб­ная индексация затрудняет использование данных паспорта,

14

Рис. 3. Паспорт проекта (первая страница)

Ссылки на марки, серии, стандарты, использование профессиональной терминологии и т. п., т. е. все то, что хорошо служит строительным организациям, требует определенной адаптации самодеятельных и начинающих строителей. Для ув­лекающихся фотографией, радиоделом выпускаются специаль­ные библиотеки, ежемесячные журналы, периодически прово­дятся выставки, открыты специализированные магазины и ла-

U

Боратории. К сожалению, те, кто занимается строительным ремеслом, не могут похвастать таким вниманием к своему ув­лечению. Наша задача — дать необходимый минимум специальных строительных знаний, которые позволят смело взяться за самое доброе на земле дело — строительство са­дового домика для отдыха.

Итак, начнем с первой страницы паспорта проекта (рис. 3). Наше положительное или отрицательное отношение к проекту чаще всего рождается уже при ее изучении. Во всяком случае судьба большинства отвергнутых проектов решалась именно так. На первой странице есть три сущест­венных компонента: номер проекта и другие элементы заго­ловочной части паспорта; графические материалы — планы. фасады, разрезы дома: экспликация помещений. Они хорошо представлены и сразу обращают на себя внимание. Часто остается незамеченной служебная группа цифр вверху слева, вынесенная составителями за рамку каталожного листа. Если мы ее знаем, то в любом проектном кабинете нам легко найдут нужный паспорт. Эта группа цифр, в нашем слу­чае — "1-12-90", связана со сборниками каталожных листов, комплектуемых в ГП ЦПП, и с периодичностью их издания для подписчиков такой информации. Проекты жилых домов входят в первый из комплектующих сборников, о чем и го­ворит начальная цифра "1". Через дефисы вторая и третья цифры — месяц и год выпуска сборника, а если он был в нескольких томах, то дополнительно включается и номер то­ма. Так что каталожный лист (см. рис. 3) впервые опублико­ван в сборнике "Жилые дома" (1) за декабрь-месяц (12) 1990 г. (90) — 1-12-90.

Номер и содержание проекта

Заголовочная часть каталожного листа говорит о его принадлежности к "Строительному каталогу" № 2" или другим сборникам такого вида. Точнее проект относится к части 2 "Типовые проекты предприятий, зданий и сооружений", на­звание нашего здания — "Мансардный 4-комнатный садовый домик". Здесь же многоцифровое кодовое обозначение по Международной универсальной десятичной классификации (УДК). Бросается в глаза дата включения этого проекта в общий Строительный каталог (декабрь, 1990). Внизу заголо­вочной части (справа) — объем каталожных листов в страницах и номер данной страницы, может быть и до­полнительное уточнение — "типовой проект", на этом же ме­сте могло быть и другое — "типовое проектное решение", «б

Если бы представлялись материалы для проектирования, а не законченный проект, как в нашем случае.

Остается научиться понимать наиболее цитируемый элемент — номер типового проекта (зонального типового проекта, типового проектного решения). Если уже сложилось мнение о том, какой требуется проект, то большую часть но­мера нужного нам типового проекта можно было бы скон­струировать, пользуясь данными Рубрикатора проектов, и по нему выбрать задуманный нами дом из Строительного ката­лога. Для обозначения проектов чаще всего используют трехчастную форму. Части номера типовых проектов отделе­ны одна от другой дефисом, например, как в правом верх­нем углу рассматриваемой нами первой страницы: 182-115-214.89. Расшифровывается это так: первая часть харак­теризует особенность дома и материал стен, вторая — кон­структивную серию, к которой он принадлежит, третья — номер проекта внутри серии. В первой части первая цифра "1" обозначает "жилой дом" и совместно со второй цифрой этой части — разновидность дома. Нас в первую очередь будут интересовать составленные таким образом начала но­меров из цифр — 14, 18 и 19. Цифрой 14 кодируются дома с квартирами в двух уровнях — мансардные и двухэтажные. Цифра 18 обозначает одноэтажные дома и летние садовые домики, цифра 19 — разные жилые здания и надворные хо­зяйственные постройки (сараи, помещения для скота, птицы и т. п.). Добавление к этим двум третьей цифры уточняет конструкцию стен и стеновой материал: 1 — из панелей всех видов; 2 — каркасные и каркасно-панельные; 3 — из блоков всех видов; 4 — из кирпича; 5 — из естественного камня; б—из дерева; 8 — монолитные; 9 — из разных

Материалов.

Если, например, мы интересуемся одноэтажными до­мами из кирпича, то их нужно искать 'среди проектов с номерами, начинающимися трехзначной цифрой 184, а если каркасными, как в паспорте (см. рис. 3), то начало но­мера мансардного дома — 182, деревянных хозлостро-

Ек — 196.

Во второй (средней) части номера типового проекта про­ставляется номер конструктивной серии, положенной в основу разработки данного проекта. Из серий, которые встречаются в проектах усадебных домов достаточно часто, можно отметить "трехнулевую" серию ("ООО") — массовую серию про­ектов для индивидуальных застройщиков из различных, преимущественно местных материалов; среди деревянных домов — многие из серии "115" (в этой серии есть дома и из других материалов).

17

После обозначения серии идет третья часть номера типового проекта, в которой может быть несколько групп цифр, разделенных точкой. Можно отметить группу цифр, обозначающих номер проекта в данной серии, и. что важно, в эту часть вписываются буквенные индексы, характеризу­ющие возможность строительства по данному проекту в осо­бых условиях: "с" — сейсмических", "п" — на просадочных грунтах, "в" — над горными выработками, "м" — на вечно-мерзлых грунтах. Если известно, что в условиях вашего строительства присутствует какое-либо из этих особых обсто­ятельств, то необходимо искать проекты, содержащие такие буквенные пометки в конечной части номера типового проек­та. В случае когда присутствует несколько особых условий, то к номеру типового проекта добавляется индекс с сочетанием нескольких букв, например, "см", "пв" и др. Если представ­ляется не законченный полный проект, а обобщенные ма­териалы для проектирования, в номере проекта появляется знак "о". В конце номера можно встретить и другие служеб­ные отметки.

В нижней части первой страницы паспорта, обычно в правом углу, находится экспликация (от латинского слова "expllcatio" — "пояснение на планах"). Это самое главное — список комнат и других помещений и их площади. Различа­ют жилую и общую, площадь дома. В жилую входят площади всех жилых комнат — общей комнаты, спален, столовой и др. В общую площадь кроме жилых включают и площади подсобных помещений, за исключением неотапливаемых, расположенных в подвальном и цокольном этажах. Исчисление площадей ведется по внутренним обмерам помещений на уровне пола. Мансардные и подлестничные пространства включаются в расчетную площадь только той своей частью, где высота равна или превышает 1,6 м, про­странства ниш — когда их высота не менее 1,8 м. Пло­щадь, занимаемая печью, в площадь помещений не включа­ется.

Садовый дом

Подготовка почвы под посадку картофеля садово-огородным рыхлителем «Крот»

Садово-огородный рыхлитель «Крот» выпускается в нескольких модификациях с шириной: 400; 500; 600; 700 мм. Его преимущество перед традиционными инструментами заключаются в следующем: • снижаются затраты труда на перекопку участка; • …

Ковролин для дома – прочное и практичное ковровое покрытие

Ковролин – универсальный вариант отделки пола для загородного коттеджа или городской квартиры, которое привнесет в ваш дом тепло, уют, создаст расслабляющую атмосферу. Производители, стремясь увеличить срок эксплуатации изделий, применяют новейшие …

Устройство металлических кровель

Материалы и инструмент. Для покрытия крыш используют кровельную листовую сталь, которую промышленность выпу­скает шириной 510—1250, длиной 720—3000 и толщиной 0,25—2 мм. В строительстве основным кровельным ма­териалом является тонколистовая кровельная неоцинкованная …

Как с нами связаться:

Украина:
г.Александрия
тел. +38 05235 7 41 13 Завод
тел./факс +38 05235  77193 Бухгалтерия
+38 067 561 22 71 — гл. менеджер (продажи всего оборудования)
+38 067 2650755 - продажа всего оборудования
+38 050 457 13 30 — Рашид - продажи всего оборудования
e-mail: msd@inbox.ru
msd@msd.com.ua
Скайп: msd-alexandriya

Схема проезда к производственному офису:
Схема проезда к МСД

Представительство МСД в Киеве: 044 228 67 86
Дистрибьютор в Турции
и странам Закавказья
линий по производству ПСВ,
термоблоков и легких бетонов
ооо "Компания Интер Кор" Тбилиси
+995 32 230 87 83
Теймураз Микадзе
+90 536 322 1424 Турция
info@intercor.co
+995(570) 10 87 83

Оперативная связь

Укажите свой телефон или адрес эл. почты — наш менеджер перезвонит Вам в удобное для Вас время.