Инжиниринг в строительстве деревянных сооружений
Каким образом обычный загородный земельный участок превращается в роскошную резиденцию с поистине сказочными деревянными теремами? Кто подводит туда электричество, воду и газ? Как пустое пространство обрастает инфраструктурой, а на месте поросших бурьяном тропинок появляются аккуратные дорожки из песчаника?
Это современное «волшебство» называется строительный инжиниринг, и занимаются им специализированные компании.
- Строительный инжиниринг – совокупность услуг технического и управленческого характера по возведению объекта, предоставляемых заказчику инжиниринговой компанией.
Что же входит в это понятие, когда речь идет о строительстве деревянных домов?
Этапы строительного инжиниринга
- Предпроектная подготовка: инженерные изыскания, планирование и экономический анализ, составление технического задания.
- Разработка проектно-сметной документации, выбор и определение требуемого объема строительных и коммуникационных материалов.
- Согласование проекта, получение разрешительных документов и технических условий.
- Закупка или изготовление строительных материалов (пиломатериалов, бруса, доски и т.п.).
- Обеспечение доставки стройматериалов на участок и соблюдение надлежащих условий их хранения до непосредственного использования.
- Строительство: земляные работы, закладка фундамента, возведение строения, кровельные работы, установка оконных и дверных проемов, наружная и внутренняя отделка (пропитки антисептическими растворами, вскрытие лаком или покраска).
- Подведение и подключение инженерных коммуникаций.
- Работы на придомовой территории: ландшафтный дизайн, устройство подъездов, строительство малых архитектурных форм (гаражей, беседок, подсобных помещений).
- Сдача объекта заказчику.
- Дальнейшее обслуживание объекта – как информационно-консультационное, так и сервисное, по договору с клиентом.
Таким образом, строительный инжиниринг – это не только выполнение проекта или выезд бригады монтажников на стройплощадку, а сложный процесс с постоянным задействованием специалистов-инженеров и управленцев. Одним из факторов, обеспечивающих успешную реализацию всех этапов, является согласованность действий участников (субподрядчиков, транспортных служб и производителей стройматериалов) на каждой стадии. Немаловажно и эффективное взаимодействие с разрешительными органами и инспектирующими организациями.
