В Новосибирске подешевели квартиры в центральных районах
Участники рынка отметили понижение цены однокомнатных квартир на вторичном рынке в Жд и Центральном районах Новосибирска. Так, на начало апреля 2013 года усредненная цена «квадрата» в Центральном районе Новосибирска находилась на уровне чуток более 75.4 тыс. руб., в Жд — чуток более 73.3 тыс. руб. На начало мая текущего года цена квадратного метра снизилась до уровней 75.1 тыс. и наименее 72.8 тыс. руб, соответственно.
При всем этом Жд и Центральный районы городка продолжают оставаться самыми дорогими и нужными. Так, по данным независящих профессионалов, средняя стоимость квадратного метра вторичного жилища в Новосибирске, на начало мая, составляла чуток наименее 59 тыс. руб. Самыми дешевенькими продолжают оставаться однокомнатные квартиры в Первомайском районе городка. Тут средняя стоимость «квадрата» на начало мая находилась на уровне около 54.9 тыс. руб. По итогам апреля цена квадратного метра в этом районе малость выросла с 54,1 тыс. до 54.9 тыс. руб. за квадратный метр.
Необходимо отметить, что новосибирский рынок жилой недвижимости долгие и длительные годы развивался без каких-то эталонов свойства. Клиент жилища в городке не избалован и, обычно, покупает ту квартиру, на которую у него хватает денег. В итоге в Новосибирске отмечается понижение свойства нового жилища. Пока только-только построенные кварталы сверкают новыми домами и не заселены, и низкое качество не очень оказывается на виду.
Меж тем, согласно проведенным независящими профессионалами исследованиям, средняя площадь предлагаемых к продаже квартир уменьшилась по сопоставлению с прошедшим годом. А повышение плотности застройки начинает сказываться на качестве и комфортности проживания — начинает ощущаться нехватка парковочных мест и рост нагрузки на прилегающую инфраструктуру.
И это при том, что эти компактные квартиры, застройщики предлагают как жилище бизнес-класса. Дескать, довольно, что в доме есть интегрированный паркинг. Полностью может быть, что таковой подход мог повлиять на цена квартир в центральных районах городка в целом.
Новость размещена при поддержке агентства недвижимости Грановит. Приобрести квартиру в Новосибирске либо реализовать, сдать в аренду офисное помещение, снять коттедж - во всех этих вопросах Вам посодействуют грамотные спецы агентства Грановит.
