Недвижимость в Севастополе

Лето. Самое время подумать о пляже, солнце и красивых местах. Если Черное море вам по вкусу, то покупка недвижимости в Севастополе - именно то, что нужно. Чем же он так хорош?

До недавнего времени это был украинский город-герой. Теперь же Севастополь - часть автономии в составе Российской Федерации. Поэтому недвижимость Севастополя особенно может заинтересовать желающих приобрести квартиру на территории России, тем более в таком живописном ее уголке.

Площадь города включает в себя более тысячи км², в них входит 863,6 км² суши (в основном береговая линия, общая протяжённость которой составляет более 150 км). 12 % суши заселены, 32,3 % из нее являются сельскохозяйственными угодьями, 41,0 % составляют горы и крымские леса (сосновые или можжевеловые), и в общей сложности 216,0 км² составляют территорию морских бухт. С трех сторон Севастополь окружают три мыса: Лукулл, Николая и Херсонес, а с четвертой - гора Тез-Баир. Кроме этого в городе около 10 заповедных территорий и множество красивых мест. Вокруг Севастополя находятся уникальные сосновые и можжевеловые леса, горы и очень много бухт, выходов к Черному морю. В таком райском уголке хотел бы жить каждый. Как же быть, если вы точно решили: куплю квартиру в Севастополе ? Вам следует учесть особенности рынка недвижимости в этом городе.

Еще несколько лет назад новостройки здесь могли весьма сильно отличаться по стоимости: приблизительно от 700 до 2000 - 2200 долларов за 1 м². При этом цена квадратного метра в Севастополе практически не зависит от качества жилья или общего метража. В основном диапазон цен меняется в зависимости от месторасположения (удаленности от моря). На рынке новой недвижимости не наблюдается изменения стоимости квартир по мере приближения участка к центру города.

Торговая сеть недвижимости Севастополя к началу 2009 года насчитывала почти 900 объектов розничной торговли, из них: 400 точек общественного питания, 50 площадок уличной торговли (малые архитектурные формы, торговые лотки, открытые площадки).

Сейчас же, после событий, связанных с вхождением Крымского полуострова в состав Российской Федерации, купить квартиру в Крыму стало несколько проще и цены значительно снизились. Поэтому сейчас, как никогда, наиболее удачный момент для инвестирования собственных средств в недвижимость. Количество предложений на рынке выросло, цены понизились, а лето так и манит в Крым. Так что, удачных вам покупок!