ТЕПЛОТЕХНИЧЕСКИЕ И ЗВУКОИЗОЛЯЦИОННЫЕ КАЧЕСТВА ОГРАЖДЕНИЙ ДОМОВ ПОВЫШЕННОЙ ЭТАЖНОСТИ

ЭКСПЛУАТАЦИОННЫЕ КАЧЕСТВА ОГРАЖДАЮЩИХ КОНСТРУКЦИЙ И ПУТИ ИХ УЛУЧШЕНИЯ

Опыт многолетней эксплуатации полносборных зданий показал, что жилые дома повышенной этажности в ос­новном характеризуются благоприятными микроклимати­ческими условиями, ограждающие конструкции обладают достаточно высокими тепло - и звукоизоляционными ка­чествами. С теплотехнической точки зрения наилучшими оказались дома серии II-57 с однослойными прокатными керамзитобетонными наружными панелями толщиной 32 см с объемной массой керамзитобетона в сухом со­стоянии 950—1000 кг/м3. Достаточно хорошими теплотех­ническими показателями обладают дома серии II-49 с однослойными панелями толщиной 34 см из поризован­иого керамзитобетона объемной массой 1050 кг/м3.

Однако в первые несколько лет эксплуатации домов иногда наблюдались случаи промерзаний[4] и протечек наружных ограждений. Результаты многочисленных ви­зуальных обследований таких случаев, проведенных НИИМосстроем и систематизируемых МНИИТЭПом, по­казали, что число этих дефектов из года в год доволь­но быстро снижается (табл.. 7 и 8)[5]. Как видно из этих таблиц, наибольшее число «промерзаний» (82,5%) на­блюдается по стыкам панелей и лишь 17,5% приходится на глади стен. Наибольшее число протечек также наблю­дается по стыкам панелей (60,5%) и незначительная до­ля приходится на глади стен (4,4%). Наиболее характер­ный вид «промерзаний» панелей у наружных углов с об­разованием конденсата и плесени показан на рис. 15 и 16.

Выявить или указать причины протечек и «промерза­ний» наружных ограждений иногда трудно, так как за­частую это комплекс причин: проектная недоработка того или иного конструктивного узла, дефекта заводского из-

Таблица 7. Сводные данные о «промерзаниях» ограждений в эксплуатируемых жилых домах

X

■ А

Число промерзаний

Серия дома

Число об - следованнь домов

Число квар тир в обсл дованных j домах

Га о S И о. к * с я

О Я

Sue

S п

Я

С s ш

£р F- s

Всего

По верти­кальным стыкам

По гори­зонталь­ным сты­кам

По глади стены

11-49П

24

5323

121

127

90

15

22

100

100

2,3

100

70,5

12

17,5

11-57

23

5547

19

19

11

4

4

100

100

0,34

100

58

21

21

1-515/9

21 100

3813 100

52 1,36

71

100

44 62

15 21,1

12

16,9

Итого

68

14 683

192

217

145

34

38

100

100

1,31

100

66,9

15,6

17,5

Примечание. Под чертой — проценты.

Готовления конструкций и строительно-монтажных работ, нарушения проектных требований и результат неправиль­ной эксплуатации помещений.

Визуальные обследования случаев «промерзаний» и протечек панелей и вскрытие наружного фактурного слоя показали, что в керамзитобетоне имеются пустоты, кавер­ны и механические повреждения. В некоторых местах гранулы керамзита непосредственно соприкасаются с облицовочной керамической плиткой или же между ними имеется тонкий слой цементного раствора толщиной лишь 1—3 мм. Путем искусственного дождевания наруж­ных стен эксплуатируемых домов было установлено, что влага через трещины, каверны и пустоты проходит в тело конструкции и затем выступает в различных местах внут­ренней поверхности.

В МНИИТЭПе кандидатами техн. наук Э. М. Литин - ским и Г. К. Авдеевым [19] проведено искусственное дождевание наружных панелей дома серии 1-МГ-601,

Таблица 8. Сводные данные о дождевых протечках в эксплуатируемых жилых домах

О Ft

Число протечек

Серия дома

Я

Я а

A

Ш Ч

*

О. A

Я я

* я

И

Ft

К

Н

По вертикальным стыкам

По горизонтальным стыкам

Через оконное заполнение

Через крышу

Число обе ных домов

Число ква] в обследов домах

Число ква] течками

Всего

Рядовым

В углу дома

Всего

J рядовым

Торцовым

Всего

J по панели

Н-49П

24

5323 100

395 7,44

602 100

50 8,3

64 10,7

114 19

83 13,8

22 3,6

105 17,4

304 50,5

26 4,3

53 8,8

II-57

23

5547

426

677

54

16

70

261

76

337

73

32

165

100

7,7

100

8

2,3

10,3

38,5

11,2

49,7

10,9

4,7

24,4

1-515

21

3813 100

397 10,4

731 100

152 20,8

56 7,7

208 28,5

281 38,4

99 13,5

380 51,9

39 5,4

31 4,2

73 10

Итого

68

14 683

1218

2010

256

107

392

625

197

822

416

89

29!

100

8,3

100

12,8

5,3

19,5

31,2

9,8

41

20,6

4,4

14,5

1

Примечание. Под чертой — проценты.

Имеющего такие же, как в доме серии 1-515/9, наружные стеновые панели. В результате установлено, что одна из причин протечек — большое число трещин у основания водозащитного гребня, особенно в местах расположе­ния монтажных петель.

При изготовлении трехслойных панелей, особенно при их формовании «лицом вверх» (в частности на ДСК-2 Главмосстроя), довольно часто водозащитный гребень не отформовывается или скалывается при транспортиров­ке или монтаже панели (рис. 17). При раскладке плит цементного фибролита внутри будущей панели «на глаз» появляются большие свободные пространства, что приво­дит к утолщению бетонных (теплопроводных) ребер (рис. 18). Качество укладываемых плит цементного фиб­ролита и минеральной ваты не всегда удовлетворительно (рис. 19). Нарушение геометрических размеров, искрив лен не торцов панелей, сколы отрицательно влияют на

ЭКСПЛУАТАЦИОННЫЕ КАЧЕСТВА ОГРАЖДАЮЩИХ КОНСТРУКЦИЙ И ПУТИ ИХ УЛУЧШЕНИЯ

Рис. 15. Промерзание наружного угла лоджии с образованием кон­денсата и плесени (дом серии 11-18, Нахимовский пр., 27, второй год эксплуатации; Tп =—7,2° С; /в= = 16.2° С; <р = 57%

Рис 16. Наиболее характерный вид промерзания и образования конденсата и плесени на верти­кальном стыке наружных панелей (дом серии ПЗО/12 , ул. Коненкова 0, первый год эксплуатации); {и= —6° С; —18" С; <р = 70%, объем­ная масса керамзитобетона наруж н"й панели по взятым пробам Ll'.m иг/м, П<> проекту — !>Ы) кг/м'

ЭКСПЛУАТАЦИОННЫЕ КАЧЕСТВА ОГРАЖДАЮЩИХ КОНСТРУКЦИЙ И ПУТИ ИХ УЛУЧШЕНИЯ

Ж, » ш ,

><аР1жной панели

11: ,СмонуиР°втн=я продольная стеновая панель со сколотым водозащит­ным гребнем (дом серии '605-АМ/12, ЦСК-2 | )

ЭКСПЛУАТАЦИОННЫЕ КАЧЕСТВА ОГРАЖДАЮЩИХ КОНСТРУКЦИЙ И ПУТИ ИХ УЛУЧШЕНИЯ

ЭКСПЛУАТАЦИОННЫЕ КАЧЕСТВА ОГРАЖДАЮЩИХ КОНСТРУКЦИЙ И ПУТИ ИХ УЛУЧШЕНИЯ

Рис. 19. Раскладка нело< рокачественных плит цементного фибролита при Лормовании панелей (ДСК-2)

"ис. гО. Наружный угол помещен^ с дефектными конструкциями перекрытия И торцовой стены (дом серии 1«05-АМ/12 ЦГ-2) качество монтажа и приводят иногда к протечкам и про­мерзаниям ограждений в эксплуатационных условиях (рис. 20). Низкое качество заделки в стены столярных блоков и плохое уплотнение зазоров между оконной ко­робкой и четвертью панели, повреждение уплотняющего жгута, небрежная установка водоотводящих сливов, тре­щины по обрамлению окон — вот причина «промерзаний» в подоконных частях стен и протечек через окна. Причи­ной «промерзания» в местах сопряжений потолка и про­дольных стен являются наличие в стеновых панелях ско - лЬв, нарушение противодождевого «зуба», некачествен­ная обмазка мастикой и плохое заполнение стыков герметизирующими материалами. Основная же причина «промерзаний» наружных стеновых панелей — недоста­точные их теплозащитные качества в результате превы­шения объемной массы керамзитобетона ее проектной величины. Высокая влажность керамзитобетона и недо­статочное отопление здания при низких температурах наружного воздуха создают крайне неблагоприятный температурно-влажностный режим в помещении.

При обследовании НИИМосстроем 28 квартир с «промерзаниями» наружных стен были определены объем­ная масса и влажность керамзитобетона на образцах, выпиленных из этих стен (табл. 9). Как видно из табли­цы, в наружных стенах почти половины обследованных квартир керамзитобетон имел объемную массу до

Таблица 9. Объемная масса у и влажность со Керамзитобетона в наружных стенах домов

Обследовано квартир

Серия дома

Всего

% от общего числа квар­тир в доме

V керамзи­тобетона В сухом состоянии, кг/м3

О) керамзито­бетона

(средняя),

%

11-18

6(2)* 8

21 28

1150—1200 1200—1250

6,1 8,6

И-209

5

3(1) 3(1) 3

18 11 11 11

1250—1300 1300—1350 1350—1400 1400 и более

8.7 10,7

6.8 8,6

* В том числе по дому серии 1-515/9.

1300 кг/м3 при проектном значении 1200 ki/m3, а влаж­ность доходила до 11%.

Опыт эксплуатации домов из унифицированных изде­лий показал, что объемная масса поризованиого керам­зитобетона наружных ограждений этих домов (табл. 10) превышает проектные значения.

Таблица 10. Обьемная масса у и влажность о.) Поризованиого керамзитобетона в домах серии ПЗО/12

Из унифицированных изделий (обследования НИИМосстроя выполнены по образцам, выпиленным из наружных стен домов)

Адрес дома

Размеры образцов, см

У керамзито бетона, кг/м*

Со керам- зитобото - на, %

Ул. Сталеваров. 12, корп 1

15,9X12,2X7,4 15,9X12 2X7,3 10X4,1X1,8 14,5X6,7X1,5

1084 1097 1140 1133

11,7

То же

10,7X10,5X4,5 9,4X8,5x2,3 12,2x11,6x12,6

1021 1077 1076

8

Ул. Коненкова, 9

12,2X10,1X6,5 11,6X10,4x5,1

1191 1184

7,2

Следует отметить, что объемная масса поризованиого керамзитобетона для наружных стен этих домов в соот­ветствии с проектом дол/кпа составлять для марки М50 950 кг/м3, а для марки М.60 — 1000 ki/m3.

Инструментально визуальные обследования домов серии ПЗО/12, П46/12 и др. показали, что в некоторых квартирах — неблагоприятны!] температурный' режим в зоне вертикальных стыков, особенно в местах соединении блок-секций (температурные швы) здания. При вскрьь тип стыка со стороны помещения в месте навески стенки лоджии к панелям обнаружены пустоты и каверны, т. е. при монтаже стеновых панелей замоноличивание узкого колодца стыка по всей его высоте выполнено некачест­венно. Проектное решение вертикальных стыков в мес­тах навески стенок лоджий обусловливает проведение

Работ по утеплению, замоноличиванию и герметизации стыков до монтажа стенок лоджий. Некачественное за - моноличивание стыков приводит к промерзанию ограж­дений в процессе эксплуатации зданий, а отремонтиро­вать стыки, закрытые стенками лоджий, весьма затруд­нительно. Конструкции вертикальных стыков нуждаются в их большей технологичности, надежности и ремонто - способности.

Таким образом, улучшение эксплуатационных ка­честв ограждающих конструкций, повышение их надеж­ности потребуют дальнейшей работы в следующих на­правлениях.

1. Совершенствование основных конструктивных уз­лов здания с целью повышения минимальной температу­ры до тв = 10,1°С, особенно в наружных углах, карниз­ных узлах здания, в узлах лоджий, в местах примыканий балконных плит, в горизонтальных стыках и в местах примыканий балконных дверей к ограждениям и т. д. При этом следует учитывать необходимость качествен­ного замоноличивания стыков.

2. Совершенствование технологии замоноличивания стыков панелей с тем, чтобы исключить некачественное производство работ на строительно-монтажных пло­щадках.

3. Совершенствование технологии изготовления одно­слойных керамзитобетонных панелей, не допускающей превышение проектной объемной массы материала стен. Снижение отпускной влажности для керамзитобетонов на легких керамзитовых песках до 10%, а поризованных керамзитобетонов —до 6—7%.

4. Совершенствование технологии изготовления трех­слойных панелей (пока не осуществлен переход к пане­лям на гибких связях) в части снижения толщины обрамляющих ребер, обеспечения проектного положения утеплителей, применения новых высокоэффективных теп­лоизоляционных материалов и рациональной их расклад­ки по толщине панели.

5. Повышение контроля качества панелей на всех эта­пах изготовления их и строительства зданий, обеспече­ние поставки на строительные площадки панелей без отколов, трещин и других дефектов.

ТЕПЛОТЕХНИЧЕСКИЕ И ЗВУКОИЗОЛЯЦИОННЫЕ КАЧЕСТВА ОГРАЖДЕНИЙ ДОМОВ ПОВЫШЕННОЙ ЭТАЖНОСТИ

ПРИМЕНЕНИЕ ПЕНОПЛАСТОВ ДЛЯ ЗВУКОИЗОЛЯЦИИ звукопоглощения И ДЕКОРАТИВНЫХ ЦЕЛЕЙ

При сооружении общественных п промышленных зданий за рубежом часто применяют подвесные потолки Д, 141, 142}, На нижней стороне перекрытия прокладывают различные инженерные коммуникации, эдеитропроводку, вентиляционные и етоинтельпые короба, трубопроводы и …

ПРИМЕРЫ ПРИМЕНЕНИЯ ПЕНОПЛАСТОВ НЕПОСРЕДСТВЕННО НА СТРОИТЕЛЬСТВЕ

Наружные стены утепляют плитами пенопласта, распола­гая их с наружной стороны, или в середине, или ближе к вну­тренней поверхности стены. Более эффективно располагать утеплитель из пенопласта на наружной стороне степы. При …

ПРИМГ. НГНИ ПЕНОПЛАСТОВ В СТРОИТЕЛЬСТВ*. 1ДЛИИИ И СООРУЖЕНИИ

Первоначально пеноплайты применялись в строительстве в виде полуфабриката, используемого прп возведении и изготов­лении на осройме того или иного конструктивно™ элемента. Применение плит пенопластов для угеп. теипя крыш или обли­цовки степ …

Как с нами связаться:

Украина:
г.Александрия
тел./факс +38 05235  77193 Бухгалтерия
+38 050 512 11 94 — гл. инженер-менеджер (продажи всего оборудования)

+38 050 457 13 30 — Рашид - продажи новинок
e-mail: msd@msd.com.ua
Схема проезда к производственному офису:
Схема проезда к МСД

Оперативная связь

Укажите свой телефон или адрес эл. почты — наш менеджер перезвонит Вам в удобное для Вас время.