Советы строителям

Советы строителям

Жилищное строительство в селах Украинской ССР ведется в широких масштабах. Дома возводятся на средства колхозов, совхозов, других сельскохозяйственных и агропро­мышленных предприятий, организаций. Значительную часть жилых домов строят индивидуальные застройщики.

Обновление жилищного фонда — одно из важнейших слагае­мых процесса комплексного социально-культурного преобразова­ния сел. XXVII съезд КПСС, определивший основные направле­ния экономической и социальной политики партии на современ­ном этапе, особо подчеркнул роль человеческого фактора в ре­шении крупнейших задач развития нашего общества, указал на необходимость дальнейшего повышения благосостояния, улуч­шения условий труда и жизни советских людей.

В новой редакции Программы КПСС, принятой XXVII съез­дом КПСС, сказано, что партия считает делом особой социаль­ной значимости ускорение решения жилищной проблемы с тем, чтобы к 2000 г. практически каждая советская семья имела отдельное жилье — квартиру или индивидуальный дом. Этому призваны способствовать крупные масштабы жилищного строи­тельства за счет государственных средств, более широкое раз­витие кооперативного и индивидуального строительства, а также реконструкция, обновление и повышение сохранности жилищного фонда. Большое внимание будет уделено качеству жилищного строительства, повышению комфортности, улучшению планиров­ки, совершенствованию технического оснащения квартир и домов.

Особенно благоприятные условия для дальнейшего развития индивидуального жилищного строительства создаются в сельской местности, что будет способствовать закреплению на селе моло­дежи и квалифицированных кадров.

Ныне сельские жители имеют возможность выбрать у рай­онного архитектора проекты, отвечающие их запросам, восполь­зоваться банковским кредитом. Большую помощь застройщикам оказывают колхозы и совхозы, содействуя в приобретении строи­тельных материалов, необходимого оборудования, выделяя в аренду строительные механизмы и транспорт. Большой опыт

Такой организации индивидуального строительства накоплен в Днепропетровской, Львовской, Сумской и некоторых другкх областях республики. Он должен стать достоянием всей респуб­лики.

Ежегодно индивидуальные застройщики возводят в сельской местности 45—50 тыс. усадебных домов. Примерно 75 % из них — это трех - и четырехкомнатные дома с современной плани­ровкой, более высоким по сравнению с прошлыми годами уров­нем инженерного оборудования. Верхний предел жилой площади сельского усадебного дома увеличен в 1985 г. с 60 до 80 м2. Архитектурно-планировочные решения домов предусматривают широкий набор помещений с четким делением квартиры на жи­лую и хозяйственную зоны, из которых вторая стала более раз­витой, полнее отвечающей особенностям быта сельского населе­ния. Предусмотрены удобные связи внутри квартиры и дома с участком, где размещаются хозяйственные постройки. Все это способствует созданию благоприятных условий для ведения лич­ного подсобного хозяйства.

В новых типовых проектах предусмотрены водопровод, ка­нализация, теплоснабжение, газификация. Исходя из местных условий строительства и эксплуатации дома применяются ло­кальные, или местные, системы инженерного оборудования, В ряде районов для отопления используются традиционные печи. Как вариант системы отопления они предусмотрены и в некото­рые типовых проектах.

Опыт индивидуального строительства показывает, что боль­шинство работ по возведению усадебного жилого дома могут быть выполнены самими застройщиками. При этом возникают трудности, по поводу которых нужно проконсультироваться у специалистов, почитать соответствующую литературу, словом, сделать все, чтобы жилье служило многие годы. С учетом этого и даиы советы в настоящей книге. В ней также содержатся сове­ты по перепланировке, ремонту и дооборудованию дома. Вос­пользовавшись этими рекомендациями, застройщик сможет улучшить условия проживания в доме, повысить его комфорт­ность, благоустройство, художественный облик строений.