Советы строителям

Ремонт перегородок

При ремонте жилых домов часто приходится устранять повреждения перегородок. Наиболее характерными их недостат­ками являются зыбкость, выпучивание, трещины в швах и местах сопряжения со смежными конструкциями, растрескивание и раз­рушение штукатурки, высокая звукопроводность. В деревянных перегородках иногда загнивает древесина, оседают засыпки в каркасных конструкциях, повреждаются обшивки нз сухой шту­катурки.

Зыбкость перегородок является следствием плохого крепле­ния их к стенам и перекрытию, а также загнивание нижних час­тей и осадка основания под перегородками. Трещины в штука­турке перегородок могут появиться из-за осадки стен, усушки древесины, вибрации перекрытий. Выпучивание перегородок про-

Неходит в результате опирання на них перекрытий или ненадеж­ного крепления их к перекрытию и стенам.

Загниванию более подвержены нижние части деревянных пе­регородок, разделяющие помещения с разными температурно - влажностными режимами, когда не были приняты меры по антисептированию и пароизоляции.

Недостаточная звукоизоляция перегородок бывает при малой их толщине или появлении щелей в местах сопряжений со смеж­ными конструкциями.

Зыбкость перегородок устраняют путем заделывания ослаб­ленных деталей крепления и установки дополнительных. Пере­городки наклонившиеся и с выпуклостями выравнивают и хоро­шо закрепляют. Если же они устроены из мелкоштучных мате­риалов, то при значительном наклоне илн выпучивании их луч­ше переложить или заменить.

Сквозные трещины в перегородках необходимо расширить и тщательно уплотнить герметизирующими материалами или про­конопатить паклей, смоченной в гипсовом растворе. Затем заде­лать с обеих сторон известково-гипсовым раствором.

Трещины между перегородкой и дверными коробками расчи­щают, проконопачивают паклей с гипсовым раствором или заде­лывают упругими прокладками и оштукатуривают, а небольшие трещины расшивают, оклеивают марлей и шпаклюют.

Поврежденные участки из сухой штукатурки заделывают вставкой из нового листового материала (смотри раздел «Как отремонтировать штукатурку»). Если же обшивка из сухой шту­катурки повреждена иа значительной площади, то ее нужно за­менить на дощатую или из древесноволокнистых плит с после­дующей отделкой. При появлении трещин, отслоений картона и других недостатков в стыках листов сухой штукатурки эти места расчищают от краски, оклеивают полосками марли и восстанав­ливают отделочный слой.

При сносе перегородок нужно учитывать, что они часто вы­полняют роль несущих стен. В таком случае перегородки сле­дует сначала разгрузить, установив стойки, и лишь после этого приступать к их разборке. С оштукатуренных перегородок необ­ходимо сначала отбить штукатурку.

Кирпичные перегородки ни в коем случае нельзя обруши­вать, а следует разбирать порядно, а кирпич осторожно опускать вииз по желобам. После тщательной очистки его можно исполь­зовать для нового строительства или для ремонта.

Раздвижные перегородки и двери. Внутренние несущие стены и перегородки закрепляют планировку и ограничивают возмож­ность ее изменения. Но есть способ, который позволяет «пере­краивать» помещение дома без особых трудностей и затрат. Для этого можно воспользоваться раздвижными перегородками. Они

9 6-2624
удобны, занимают мало места и просты в изготовлении. Пере­городки позволяют более рационально использовать жилую пло­щадь дома в соответствии с меняющимися потребностями семьи.

Раздвижные перегородки и двери изготовляют из древесно­волокнистых и древесностружечных плит, облицовывают их пла­стиком, строганым шпоном ценных пород древесины, отделывают

Полимерными пленками или окрашивают. Их делают также из древесины, металла или пластмассы. Наибольшей простотой отличаются прямораздвижные перегородки и двери. Они двига­ются по направляющим полозкам на роликах и могут закрывать любой проем (рис. 104).

Прямораздвижные двери применяют там, где требуется эко­номия площади: в небольших кухнях, передних, ванных комна­тах, кладовых и других помещениях, а также для разделения комнат в доме.

Чаще всего такие двери и перегородки устраивают с верхней направляющей.

Верхняя подвеска обеспечивает бесшумность движения две­рей и перегородок, чистоту и цельность пола смежных помеще­ний. Для повышения звукоизоляции по периметру дверного по­лотна устанавливают звукоизоляционный уплотнитель, а роли­ковую подвеску делают на шарикоподшипниках с нейлоновыми или капроновыми шинами.

Прямораздвижные двери можно делать открытыми или за­крытыми в карман между двумя стенами, на одной, двух или

Больше направляющих. Для гашения ударного шума двери должны иметь амортизаторы — упоры в торцах и в стыке. Пря­мая скользящая одинарная дверь применяется там, где можно открыть всю створку в одном направлении. Две створки на одной направляющей делаются в тех случаях, когда недостает пространства для открывания раздвижной двери в одну сторону или в случае широкого проема. Если дверной проем очень ши­рокий и недостает пространства для открывания раздвижной двери с большим полотном, делают четыре складывающиеся створки. Когда имеется свободное пространство только с одной стороны проема, то створки раздвигаются на двух или трех на­правляющих у проема или в карман в одну сторону.

Центральным научно-исследовательским и проектным инсти­тутом типового и экспериментального проектирования жилища (ЦКИИЭП жилища) разработаны разные варианты прямораз - дви/кных дверей. Размер одинарного полотна — 900X2000 мм. Перегородка состоит из двух рам, обшитых сухой гипсовой шту­катуркой или другим листовым материалом. Монтируется она при помощи нижних крепежных пластин и деревянных реек. Короб, закрывающий направляющую с роликами, крепится на­личниками. Раздвижная дверь с двумя полотнами имеет раз­мер 800X2000 мм и закрывается съемным коробом.

Шарнирно-складывающиеся двери и перегородки представ­ляют собой набор створок, которые соединены на петлях и скла­дываются по вертикальной оси при движении ролика по направ­ляющей. Несущий механизм перегородок размещают наверху под потолком или на полу. Такие двери и перегородки могут иметь различную ширину полотен створок. В помещениях с ши­рокими пролетами и большой высотой делают широкие двери на нижней направляющей. Если же требуется часто объединять смехсные помещения, одна из створок должна быть шарнирно- открывающейся.

Легкие складывающиеся перегородки устраивают из деревян­ных полос шириной до 160 мм, соединяют их с помощью штырь­ковых, рояльных или мягких петель. К механизму движения под­вешивают такие створки через одну, чтобы исключить заклини­вание. Легкие перегородки не рекомендуется делать шире 2,5— 2,7 м. Все шарнирно-складывающиеся перегородки являются звукопроницаемыми. Полностью загерметизировать швы соеди­нения створок невозможно.

Оригинальными являются гармончатые перегородки и двери (рис. 105). Такие перегородки растягиваются по принципу мехов гармошки. Их устраивают из деревянных створок, соединяемых между собой раздвижными металлическими полосками в виде ножниц, расположенных в вертикальной плоскости. Ножницы обеспечивают стабильность положення перегородки при движе­
нии. К каркасу перегородки с двух сторон крепят рубашку-об­шивку, состоящую из узких вертикальных створок, обклеенных

Фанерой или плитами, а затем пленкой. Створки соединяют

Облицованных древесиной или между собой рояльной петлей или брезентовой тканью на клею.

Перегородки могут иметь верхнюю подвеску или ролики на шарикоподшипниках с ней­лоновыми шинами по нижней направляющей. Звукоизоляцию таких перегородок можно по­высить, если изнутри обшить их тканью на поролоновой под­кладке, а щели уплотнить тесьмой. Следует учитывать, что цвет раздвижных перего­родок и дверей должен соот­ветствовать общему цветовому решению интерьеров отдельных комнат.

9 Чтобы согнуть фанеру без появления трещин, ее сначала смачивают с двух сторон водой, а потом каждую сторону поочередно проглажи­вают горячим утюгом. Согнув лист, внешнюю сторону смачивают еще раз и проглаживают. Таким способом удается согнуть фанеру толщи­ной 6 мм.

Ф Если на поверхности фанеры образовался пузырь, его нужно акку­ратно подрезать ножом, намазать изнутри клеем, прикрыть бумагой и прогладить Теплым утюгом. Когда клей впитается в фанеру, пузырь осядет. Если же он останется, нужно обрезать по краям все вздувшееся место, разравнять полоску фанеры, отрезать выступающие кромки и снова приклеить. Таким же образом приклеивают ленты шпона.

Ф Чтобы ввинтить в древесностружечные плиты или пустотные панели шурупы, нужно просверлить в плитах отверстия, смазать их клеем и вставить кусочки пластмассовой трубки. Теперь благодаря клею, ко­торый действует как смазка, вворачивать шурупы будет легче. Когда клей засохнет, трубки и шурупы будут крепко держаться в гнезде.