Симферополь

Собственные инженерные сети позволяют удешевить квартиры и повысить уровень продаж – эксперт

Строительство новых инженерных сетей дает возможность строительной компании уменьшить среднюю себестоимость квадратного метра при всеохватывающей застройке, также прирастить привлекательность проектов для инвесторов. Такое мировоззрение высказал управляющий строительной компании BGM (Ирпень, Киевская область) Игорь Вишняков.

По его словам, не только лишь в Киеве, да и в интенсивно развивающихся пригородах столицы чувствуется значимый недостаток инженерной инфраструктуры, которая, к тому же, нуждается в глобальной модернизации. Потому у больших застройщиков нет другого выхода, не считая возведения собственных сетей.

«В Ирпене мы столкнулись с этой неувязкой, когда начали проектировать строительство микрорайона на 250 тыс. кв. м с торгово-развлекательной и социальной инфраструктурой. Город не сумел бы предоставить нам и десятой части мощностей, которые нужны для реализации такового проекта. Вот поэтому мы приняли решение инвестировать в инфраструктуру около 40 млн. грн. наперед. По такому пути сейчас идут многие застройщики в столичном регионе, так как он позволяет понизить как вкладывательные, так и техногенные опасности на проекте», — отметил управляющий компании BGM.

Игорь Вишняков отмечает, что благодаря такому подходу, удается удешевить среднюю цена квадратного метра и повысить привлекательность комплекса для инвесторов. «Когда мы изучали тенденции спроса на жилище в Ирпене и Ирпенском регионе, то узнали, что наличие собственных инженерных сетей может дать около 20-30% прироста продаж. Покупатели лицезреют, какой объем инвестиций строительная компания вносит в инфраструктуру. И понимают, что шансы на достройку таких комплексов намного выше, чем «домов-одиночек», которые в личном порядке подключаются к прохудившимся городским сетям», — гласит глава BGM.

Удешевление же цены квадратного метра происходит за счет «оптового» подключения построек к сетям коммуникаций и понижении издержек на их сервис. «Нам довольно один раз создать технические условия для подключения всех будущих домов к сетям, производить их всеохватывающую эксплуатацию – и мы уже сможем сберечь до 7-10% цены жилья», — подсчитал Игорь Вишняков.

По словам управляющего BGM, за период с августа 2012 г. по август 2013 г. компания BGM сдала в эксплуатацию 2250 м сетей газоснабжения среднего и низкого давления, трансформаторную электроподстанцию на 2 МВт. К концу года будет введена также еще одна подстанция на 1 МВт. В 2012 г. было проложено 1700 м водопроводных и около 2000 м канализационных сетей. Не считая того, компания организовала поставки воды в городскую сеть водоканала из собственных скважин артезианской воды.

Справка

Девелопер «BGM» работает на рынке недвижимости с 2006 года. Сейчас вкладывательный портфель компании состоит из 39-ми жилых домов и 3-х комплексов («Киевский», «Суворов», «Янтарный»), которые находятся на шаге строительства.

В 2012 году группа компаний «BGM» сдала в эксплуатацию 24 тыс. кв. м. жилища и интегрированных нежилых помещений. Было проложено 1700 м водопроводных и около 2000 м канализационных сетей. Введена в эксплуатацию электронная подстанция на 8 МВт. Всего в течение 2013 – 2014 года «BGM» планирует ввести в эксплуатацию более 100 тыс. кв. м жилища и нежилых помещений в Ирпене Киевской области.

***

За дополнительной информацией просьба обращаться в пресс-службу компании

+38 067 263 99 69 // +38 098 082 11 51

press@bgm.kiev.ua

Добавить комментарий

Симферополь

Раскрываем все секреты производства мягеньких игрушек

Конкурентность на рынке мягеньких игрушек высока. Но спрос на детские мягенькие игрушки оптом не перестает расти. Потому даже у юных маленьких компаний есть шанс отыскать свою нишу. Ассортимент мягеньких игрушек поражает своим многообразием – самые обыкновенные

Пептидный комплекс — искусство восстановления организма

Сейчас жизнь на земле является большой нагрузкой для человеческого организма. Общее ухудшение экологии, неподвижный стиль жизни, стрессы приводят к общему ухудшению состояния организма, которое начинается на уровне наших клеток. Еще не так издавна казалось, что

Насосы для бассейнов. А ты знаешь где предлагают наилучшее оборудование?

Высококачественное функционирование насосов либо Акваполис Бассейн издавна стал неподменным атрибутом пригородных домов, особняков, дач. Чтоб не перестараться, то следует сказать, что им обустроено огромное количество домов. Хорошая эксплуатация бассейна подразумевает

Как с нами связаться:

Украина:
г.Александрия
тел./факс +38 05235  77193 Бухгалтерия
+38 050 512 11 94 — гл. инженер-менеджер (продажи всего оборудования)

+38 050 457 13 30 — Рашид - продажи новинок
e-mail: msd@msd.com.ua
Схема проезда к производственному офису:
Схема проезда к МСД

Оперативная связь

Укажите свой телефон или адрес эл. почты — наш менеджер перезвонит Вам в удобное для Вас время.