Рейтинги облигациям ООО «Град Инвест» серий «А», «В» и «С» присвоены на уровне uaBB
Независящее уполномоченное Рейтинговое агентство «IBI-Rating» докладывает о присвоении кредитного рейтинга именным мотивированным обеспеченным облигациям серии «А» и кредитного рейтинга именным мотивированным необеспеченным облигациям серий «В» и «С» эмитента ООО «Град Инвест» на уровне uaBB, прогноз «стабильный».
Длительные кредитные рейтинги долговых инструментов (РДИ) ООО «Град Инвест» отражают отсутствие у эмитента опыта реализации инвестиционно-строительных проектов, в том числе за счет мотивированных облигаций. Строительство ЖК «Островского, 40», строительная готовность которого на середину марта 2013 года составляла 55%, осуществляется в г. Киеве (Соломенский р-н), характеристики развития рынка жилой недвижимости которого выше, чем в других регионах Украины. Финансирование строительства и выполнение строй работ осуществляется согласно утвержденным графикам. Объем реализованной недвижимости в ЖК «Островского, 40» на 27.03.2013 г. составил 45%. Также необходимо подчеркнуть информационную открытость и прозрачность ООО «Град Инвест».
Положительно на уровни кредитных рейтингов могут воздействовать: понижение отраслевых рисков и улучшение макроэкономической ситуации в стране. Плохо на уровни кредитных рейтингов могут воздействовать: отставание от графика строительства и задержка финансирования, ухудшение экономической ситуации в стране.
Для проведения аналитического исследования были применены материалы, приобретенные от ООО «Град Инвест», в том числе: годичная финансовая отчетность за 2010?2012 гг. и информация о выпуске облигаций серий «А», «В» и «С», другая нужная внутренняя информация, также информация из открытых источников, которую рейтинговое агентство считает достоверной.
Начальник отдела рейтингов корпоративной сферы
Игорь Андрусик
