Россия

Всплеска цен на недвижимость в Рф не будет

Всплеска цен на недвижимость в Рф не будетК лету цены на жилище в стране стабилизируются либо снизятся. Такой прогноз главы Росстроя Сергея Круглика. Но этой стабилизации, по воззрению управляющего федерального агентства, будет предшествовать удорожание недвижимости. "Думаю, в феврале стоимость подымется. Может быть, это будет до мая. Но позже она стабилизируется либо вообщем снизится", - произнес Круглик в четверг на пресс-конференции в РИА Анонсы.

Глава Росстроя уверен, что прошлогодний сценарий развития рынка недвижимости не повторится: "Такового всплеска больше не будет". По воззрению Круглика, случившийся в прошлом году скачок цен был связан с тем, что "люди получили много дивидендов и вкладывали средства в недвижимость".
"Большая стоимость была четыре месяца. Позже она пошла вниз, и те, кто брал жилище как инвестор, сообразил, как рискован этот рынок", - отметил Сергей Круглик. Он представил, что в этом году настолько значимого объема личных инвестиций в недвижимость в Рф не будет.
В целом в 2007 году спецы предсказывают плавный рост рынка недвижимости. "В этом году наступает фаза размеренного насыщения на вторичном рынке. Продолжит расти и рынок первичный. В 2006 году заключено 35 тыс. сделок по новостройкам. А в 2007 году первичный рынок опередит вторичный по обороту средств", - считает директор департамента маркетинга и стратегического развития компании "Петербургская недвижимость" Миша Бимон.

Предстоящее расслоение рынка предвещает генеральный директор компании "Адвекс Недвижимость" Владимир Гаврильчук. "Элитное жилище продолжит расти в стоимости, в то время как на низкокачественное жилище рост цен замедлится. Рекомендую всем, кто вкладывал средства в хрущевки, перевести свои активы в более высококачественное жилище", - произнес он.

Рост рынка недвижимости в 2007 году предположительно составит 15-20%. "Сейчас нет никаких макроэкономических причин, способных "откатить" рынок вспять. Нефть лупит ключом, ипотека интенсивно развивается", - отметил Владимир Гаврильчук.

По итогам января 2007 года, рост цен фактически на все категории столичных квартир стабилизировался. После стремительных темпов удорожания жилища в прошедшем году, в прошедшем месяце увеличивались в цены только одно- и двухкомнатные квартиры.

Положительная ценовая динамика наблюдается только в отдельных категориях жилища. Посреди их одно- и двухкомнатные квартиры (по +0,6% в каждом секторе). В разрезе по типам жилища в стоимости выросла "типовая панель" (+0,6%), "кирпич с малой кухней" (+1,3%) и "кирпич с большой кухней" (+1,5%).

Объем предложения продолжает понижаться под воздействием фактора сезонности. За прошедший месяц количество предложений сократилось на 12%. Число квартир, в первый раз выставленных на продажу, снизилось на 25%, а их общая толика в общем объеме предложений свалилась на 15% (с 38,2% до 32,5%).

Решение жилищной трудности вице-премьер Дмитрий Медведев, а именно, лицезреет в развитии личного строительства. На совещании по национальному проекту "Доступное и комфортабельное жилище" в Новгородской области он призвал россиян селиться не в многоквартирных домах, а в личных.

Он признал, что личные дома "сейчас частично подходят больше для более обеспеченных людей", но уже не во всех регионах. В качестве примера Медведев привел Белгородскую область, где строятся фактически только личные дома по стоимости 15-17 тыщ рублей за квадратный метр.

"Вопрос в культуре жизни, и в отсутствии привычки жить в личных домах. Если не расселимся по личным домам, неясно, что будет происходить на наших территориях, это вопрос сохранения страны", - произнес 1-ый вице-премьер.

Он выделил, что в современном строительстве жилища "непременно должен быть сектор высотных домов, но главное - увеличивать личное строительство".

Добавить комментарий

Россия

Технология строительства с применением металлоконструкции

Сравнение металлического каркаса с монолитным железобетонным строением. Вернемся в советское время, тогда промышленные объекты представляли собой большие, монолитные, железобетонные здания. Они были весьма тяжелыми, стояли на мощном фундаменте, их несущая …

Возврат НДС при импорте из России

При ввозе товаров в страны Таможенного союза берется НДС. При импорте по закону предусматривается возврат НДС. За счет этого импортеры имеют возможность сделать меньше сумму налога. Произвести возврат НДС при …

Что такое головоломка Найди слово

Очевидно, что игровая форма обучения наиболее эффективна. Она не утомляет ребенка, поддерживает в нем интерес к учебе и стимулирует добиваться лучших результатов. Поэтому, специалисты создают разнообразные интересные задачи для детей …

Как с нами связаться:

Украина:
г.Александрия
тел./факс +38 05235  77193 Бухгалтерия
+38 050 512 11 94 — гл. инженер-менеджер (продажи всего оборудования)

+38 050 457 13 30 — Рашид - продажи новинок
e-mail: msd@msd.com.ua
Схема проезда к производственному офису:
Схема проезда к МСД

Оперативная связь

Укажите свой телефон или адрес эл. почты — наш менеджер перезвонит Вам в удобное для Вас время.