Санкт-Петербург: рейтинг ведущих брокеров в офисном секторе за 2012 год
20 февраля были оглашены результаты рейтинга ведущих брокеров за 2012 год на рынке коммерческой недвижимости Петербурга. Итоги подводились в 3-х секторах: торговой, офисной и складской недвижимости. При объявлении результатов в первый раз была оглашена информация по заключенным сделкам.
В протяжении 2012 года в брокерском рейтинге приняли роль одиннадцать компаний. Это на три компании больше, чем в за предшествующий год. Посреди участников рейтинга ведущие брокеры Северной столицы: ASTERA, АРИН, EastReal, Maris, GVA Sawyer, KnightFrank и другие.
Всего брокерами было продано либо сдано в аренду около 430 тыщ м? торговых, офисных и складских площадей.
Необходимо отметить, что продажа кабинетов бизнес класса сместилась в сторону помещений класса «А». Согласно оценке компании Maris около 40% сданных в эксплуатацию в 2012 году офисных помещений относятся конкретно к этому классу.
Посреди главных арендаторов офисных помещений специалисты выделяют муниципальные компании. Так, в бизнес-центрах управляющей компании «Сенатор» было взято в аренду выше 6 тыщ м? большими госкорпорациями. На сегодня идут переговоры еще по нескольким помещениям для таких компаний. Кроме этого, фаворитами посреди арендаторов специалисты именуют банки и IT-компании.
Всего в секторе офисной недвижимости Санкт-Петербурга за 2012 год было продано и сдано в аренду около 140 тыщ м?, 252 сделками. Как и в прошедшем году фаворитом по продаже и сдаче в аренду офисных помещений стала компания Maris, которая по итогам прошедшего года воплотила выше 26 тыщ м? (33 сделки). 2-ое место заняла компания Colliers International (22 тыщи м?, 26 сделок), на 3-ем месте — JonesLangLaSalle (практически 21 тыща м?, 24 сделки).
