МЭР выступает за рыночный налог на недвижимость
В Минэкономразвития Русской Федерации поддерживают идею введения рыночного налога на объекты жилой недвижимости, который будет рассчитываться на основании текущей на момент расчета суммы налога цены. При всем этом в министерстве отметили, что для внедрения схожих способов пригодится более 3-х лет.
Специалисты рынка недвижимости отмечают, что для введения схожей схемы расчета налога нужно внесение ряда технических конфигураций в план кадастровой оценки земляного участка и объемы строй работ, о которых, обычно, реклама риэлторских компаний не докладывает. В тоже время оценка недвижимости как одного объекта — постройка плюс земляной участок — может быть затруднена, потому что в Рф фактически отсутствует открытый рынок земли. А это, как утверждает большая часть профессионалов, может существенно затруднить определение справедливой цены земляного участка под зданием.
Правда в министерстве заявили, что вводиться рыночный налог будет в несколько шагов, по мере готовности оценочных устройств. Ожидается, что 1-ый шаг внедрения этих норм должен будет окончиться до конца текущего года. Необходимо отметить, что эти сроки одобряют и в Минфине. Так, например, еще в мае этого года один из заместителей министра заявлял, что некие элементы нового налогообложения готовы и могут быть применены до конца 2013 года. А в Федеральной налоговой службе заявили, что стопроцентно готовы к работе с новым налогом на недвижимость и ожидают соответственных распоряжений. Напомним, в неких регионах новый налог на недвижимость должен показаться к концу этого года, а по всей Рф — до 2018 года.
