Яхтклуб в Риге
Эксклюзивный коммерческий объект в городке Риге (Латвия) - работающий и оборудованный яхт-клуб. Береговая линия 250 м.
Положение: размещен на Полуострове Даугавгрива г Рига. Даугавгрива занимает местность меж Рижским заливом и рекой Булльупе, которая в свою очередь соединяет две наикрупнейшие реки Латвии: Лиелупе и Даугаву.
Историческое место в развитии русского флота и армии. Тут лично бывали Петр 1, Екатерина 2, Александр Суворов, генерал Баклай-де-Толли.
Аква сообщение: свободный выход в реки Лиелупе и Даугаву, а так же в Рижский залив 3 км .
Удаление: 10 км от центра Риги, 30 км от центра Юрмалы, 20 км от аэропорта Рига , рядом старая Даугавгривская крепость
Площадь земли 2.5 га
Строения и строения
-Эллинг 1300 м2 , высота 7 м . специально оборудовано и спроектировано для хранения аква транспорта до 25 м длиной и высотой 6 м , превосходное состояние. по мере надобности площадь эллинга можно прирастить
- Оборудованый железо-бетонный пирс 120 м
- Производственные помещения 500м
- стоянка для хранения транспорта из бетонных плит 2000м
- Гараж -300м
- Административное здание 500 м (требуется реконструкция)
Предназначение земли – индустриально-коммерческое строительство
Разрешенная интенсивность застройки – 200%.
Глубина фарватера на реке – 5, 5 метров.
Объект является очень многообещающим из-за комфортного месторасположения.
- Красивое аква и автотранспортное сообщение с центром Риги и Юрмалой.
- Район развивается очень стремительно. В особенности в ближайшее время.
- береговую линию приобрести фактически нереально
- инфраструктура позволяет сделать наикрупнейший Яхт-клуб в Балтии
Вероятные варианты использования:
- отель
- жилые аппартаменты
- яхт–клуб
- офисное здание
- учебное заведение
- санаторий
- создание
- функциональный комплекс, включающий перечисленные выше варианты.
На данный момент Яхт-клуб работает на 10-15 % собственных способностей. Доход 3000-4000 долл за месяц.
