Новостройки Всеволожского района
Исследования, проводимые спец компаниями, свидетельствуют: в последние годы покупатели недвижимости проявляют энтузиазм к жилью, располагающемуся в загородных районах. Одним из их является Всеволожский район Ленинградской области.
Всеволожский район привлекателен для инвесторов по двум причинам. Во-1-х, важную роль играют красивые экологические свойства местных мест. Значительную часть местности района занимают леса – конкретно этим разъясняется чистота и свежесть воздуха. Во Всеволожском районе размещаются живописные озера (Кавголовское, Лемболовское, Волоярви, Хепоярви), его восточную границу омывает Ладожское озеро. Не шум и загазованность крупного города, а пение птиц, шелест листвы и легкость дыхания – вот то, что получают владельцы жилища во Всеволожском районе.
Во-2-х, вкладывательная привлекательность района заключается в насыщенном строительстве современного жилища на его местности, развитости инфраструктуры и транспортной доступности городов и сел Всеволожского района. Значимый процент недвижимости, приобретаемой тут в наши деньки, приходится на квартиры в новостройках. Достоинства таких квартир заслуживают особенного внимания.
Современное жилище Всеволожского района: постоянное качество
Исследование рынка жилой недвижимости Всеволожского района позволяет прийти к выводу: в наши деньки тут можно без усилий подобрать квартиру средней ценовой категории, отвечающую хоть каким запросам покупателя. Большой популярностью в наши деньки пользуются такие жилые комплексы района, как «Мистола хилс» (Mistola hills), ЖК «Кальтино», также ЖК «Земляничная поляна». Разглядим отличительные особенности недвижимости в этих комплексах.
1. 1-ое, на чего хотелось бы направить внимание,– тот факт, что площадь квартир в новостройках варьируется в широком спектре. С этой точки зрения более увлекателен жилой комплекс Mistola hills: малая площадь квартиры в нем составляет 25,7, наибольшая – 94 кв. м. Совместно с площадью варьируется и стоимость квартир. Так, квартиры ЖК «Земляничная поляна» (Всеволожск), сейчас можно приобрести по стоимости от 1 374 020 руб.
Этажность новостроек Всеволожского района приметно различается: так, в ЖК Mistola hills и «Земляничная поляна» возводятся низкоэтажные (3-5 этажей) микрорайоны, а жилой комплекс «Кальтино» будет иметь 10 этажей. Обилие черт – принципиальное преимущество объектов жилой недвижимости: это существенно расширяет горизонты выбора для потенциального инвестора.
2. Фактором, объединяющим квартиры в 3-х рассматриваемых комплексах, является наличие современной, комфортной для жизни инфраструктуры. Покупатели квартир жилого комплекса «Земляничная поляна», будущие обладатели жилища в «Кальтино» (Всеволожск, граница микрорайона «Южный»), собственники квартир в Mistola hills сумеют воспользоваться:
- автомобильными стоянками и паркингами;
- бесшумными лифтами и системами контроля доступа;
- торговыми, образовательными, веселительными, спортивными учреждениями, размещающимися в конкретной близости от дома;
- домофонами, услугами консьержей и многими другими благами современной цивилизации.
3. Существует очередной признак, объединяющий жилые комплексы, о которых речь идет. Они все находятся на определенном удалении от «каменных джунглей» огромного городка – Санкт-Петербурга, отличаясь при всем этом неплохой транспортной доступностью. Так, добраться до ЖК «Мистола хилс» можно как на автомобиле, так и на маршрутном такси от метро «Парнас», до ЖК «Кальтино» – от метро «Ладожская» либо по жд ветке Ириновского направления, до ЖК «Земляничная поляна», – по Рябовскому и Колтушскому шоссе.
4. Располагающиеся в комплексах «Мистола хилс», «Земляничная поляна» и «Кальтино» новостройки находятся на различных стадиях строительства. Так, в Кальтино строй работы близки к окончанию (срок сдачи дома – 1 квартал 2013 года), тогда как в поселке Мистолово и во Всеволожске («Земляничная поляна») строителям еще предстоит достаточно большой объем работы (срок сдачи этих комплексов – 3 квартал 2014 года и 3 квартал 2015 года соответственно).
Резюме
Таким макаром, рост популярности квартир в новостройках Всеволожского района полностью объясним. Эти квартиры существенно дешевле жилища в Санкт-Петербурге, при всем этом они размещаются относительно неподалеку от городка. Потрясающие экологические свойства района, развитая инфраструктура его населенных пт, высочайшее качество новостроек и их транспортная доступность – вот причины, объясняющие возрастающий спрос на квартиры.
Жилые комплексы Всеволжского района позволяют каждому отыскать недвижимость, владеющую подходящими чертами, по доступной стоимости.
