ЖК Континент — Как вложиться в новостройку и не прогадать
Покупка недвижимости важный шаг, который требует тщательного подхода. Преимущества такого решения очевидны: юридическая «чистота», а также возможность существенной экономии при заключении сделки на ранних этапах строительства. Однако, нужно знать, как вложиться в новостройку и не прогадать, чтобы квартира мечты не стала полным разочарованием. Итак, давайте рассмотрим основные факторы, которые должны быть учтены, чтобы повысить шансы для успешного вложения.
Одним из важнейших моментов является выбор локации. Нужно оценить насколько удачно расположен жилой дом по отношению к остановкам городского транспорта, легко ли от него добраться в другие районы. Имеются ли по близости торговые точки, школы, детские сады, развлекательные центры. Экологическая обстановка: наличие водоёмов, зеленых зон и прочее. Насколько перспективно дальнейшее развитие выбранного района.
Следующим фактором, на который следует обратить внимание, является характеристика недвижимости. Класс жилья вкладчик выбирает, отталкиваясь от собственного бюджета. Следует учитывать также, что дома одного класса могут иметь различную цену за квадратные метры в зависимости от локации, в которой располагается новостройка. Престижность района имеет значение, если инвестор рассчитывает в дальнейшем сдавать своё жильё в аренду.
Неплохое жильё по доступной цене можно приобрести на окраине города, в то время, как в центре квартира значительно ниже классом может стоить существенно дороже. Таким образом, если местоположение новостройки не имеет для покупателя принципиального значения, можно неплохо сэкономить.
Определившись с локацией, следует изучить застройщика. Как долго он работает на этом рынке или же является новичком. Какие проекты имеются в его активе, в том числе и успешно завершённые. Если есть возможность, можно лично убедиться, как себя чувствуют дома, введённые в эксплуатацию, чтобы лично познакомиться с результатами работы выбранного застройщика. Поинтересоваться у риелторов о репутации строительной компании. Хорошие отзывы, успешно реализованные ранее проекты, партнёрские программы с надёжными банками – это те факторы, которые будут свидетельствовать в пользу компании.
Решившись на приобретение жилья в понравившейся новостройке, следует оценить её по таким критериям, как площадь и планировка, этажность, состояние инженерных коммуникаций, наличие технических помещений, качество оснащения. Черновая отделка квартиры позволит приобрести её несколько дешевле, однако наличие даже минимального чистового ремонта позволит заселиться в жильё, непосредственно после сдачи нового дома в эксплуатацию.
