Недвижимость

Риэлторы

Когда человек покупает недвижимость, то обратившись в агентство недвижимости, он рассчитывает получить там определённого рода услуги. Но случается, что помощь риэлтора окажется, как медвежья услуга, покупатель оказался без денег и квартиры.

 Нечистые на руку риэлторы всячески стараются заманить клиента, уговорив его на сделку. Заметив, что клиент сомневается, агент оказывает на клиента психологическое давление. Риэлтор ставит определённый срок для раздумий, и говорит, что на эту квартиру есть ещё два покупателя. При очередной встрече клиента и риэлтора возможен звонок от этих самых двух клиентов. При данном варианте возможность кинуть на деньги маловероятна, просто риэлторы таким способом пытаются удержать клиента, чтобы он не пошёл в другое агентство.
 У риэлторов-мошенников разработана одна из классических схем. Продавцом оформляется генеральная доверенность на имя риэлтора. Риэлтор объясняет это тем, что ускоряется оформление документов. Чтобы у продавца не оказалось сомнений, подписывается договор http://notariuskm.com/udostoverenie-dogovorov.html, что доверенность будет аннулирована к тому моменту, когда начнётся сделка. Документ подписывается, и квартира продаётся за два или три дня до оговорённой официально даты. Дальше уже ничего недоказуемо, доверенность официально зарегистрирована владельцем квартиры.
 Чтобы избежать судебного разбирательства, мошенниками выбираются люди, у которых есть алкогольная зависимость, либо человек пожилого возраста, либо малообеспеченные люди. В случае с пожилыми людьми всегда срабатывает доверие.

 При оформлении задатка также существует возможность обмана.

Умалчивается тот факт, что договор первоначального взноса должен оформляться у нотариуса, точно так же как и основной договор. Когда договор не оформляется у нотариуса, и по какой-либо причине сделка срывается, то деньги естественно не возвращаются. Когда документально всё оформляется грамотно, то при несостоявшейся сделке покупатель получает двойную сумму.
 Кстати, всегда стоит обращать внимание на сумму задатка. Если сумма небольшая, то большая вероятность того, что эта квартира достанется не вам.
 Частный нотариус или государственный будет оформлять сделку — это не играет роли. Самое основное здесь убедиться действительно ли это нотариус. Обязательно нужно проверить у нотариуса наличие лицензии, пример можно посмотреть у Каролины Меженской. Тщательная проверка может гарантировать законное проведение сделки. Если окажется, что нотариус подставной, то вероятность найти риэлтора и нотариуса очень мала.

Добавить комментарий

Недвижимость

Паспортизація будівель та споруд в Україні

Що таке обстеження та паспортизація технічного стану будівель та споруд? Технічне обстеження будівель та споруд дозволяє визначити перспективи їх подальшої експлуатації та поточний стан. Цей огляд виявляє наявні дефекти та …

Як ефективно управляти багатоквартирним будинком

Багатоквартирні будинки потребують систематичного обслуговування і управління для забезпечення комфортного проживання мешканців та збереження вартості нерухомості. Одним із ефективних способів управління такими будинками є створення Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку (ОСББ). …

100realty.ua: надежный партнер в поиске недвижимости

100realty.ua - это надежный партнер для тех, кто ищет жилье в Украине. Мы предоставляем широкий выбор недвижимости на продажу и аренду, включая квартиры, дома, земельные участки и коммерческую недвижимость. Наши квалифицированные специалисты всегда готовы оказать бесплатную консультацию и помощь в выборе и покупке жилья, а также организовать просмотры объектов. Мы работаем на рынке недвижимости Украины уже многие годы и зарекомендовали себя как надежный и проверенный партнер.

Как с нами связаться:

Украина:
г.Александрия
тел./факс +38 05235  77193 Бухгалтерия

+38 050 457 13 30 — Рашид - продажи новинок
e-mail: msd@msd.com.ua
Схема проезда к производственному офису:
Схема проезда к МСД

Партнеры МСД

Контакты для заказов оборудования:

Внимание! На этом сайте большинство материалов - техническая литература в помощь предпринимателю. Так же большинство производственного оборудования сегодня не актуально. Уточнить можно по почте: Эл. почта: msd@msd.com.ua

+38 050 512 1194 Александр
- телефон для консультаций и заказов спец.оборудования, дробилок, уловителей, дражираторов, гереторных насосов и инженерных решений.