Недвижимость > Недвижимость Украина > Харьков

Критерии покупки трехкомнатной квартиры

Покупка квартиры требует ответственного и серьезного подхода. На современном рынке недвижимости действует множество мошенников, чьи схемы с каждым днем становятся все более изощренными. К тому же при осмотре недвижимости следует изучить множество нюансов. Каких? Именно о них мы поговорим далее.

Главные критерии при покупке квартир

Купить трехкомнатную квартиру в большинстве случаев желают большие семьи с детьми, так как большая жилплощадь позволяет обеспечить личным пространством каждого жильца. Просмотрите варианты 3-к квартир https://avezor.com/kupit-3-k-kvartiru-v-harkove/. После того, как вы провели тщательный мониторинг объявлений, определились с вариантами, устраивающих вас, предстоит осмотреть саму квартиру. Только таким образом вы сможете принять решение относительно предстоящей покупки. При осмотре рекомендуем обратить внимание на несколько аспектов:

1. Первым делом осмотру подлежит подъезд. От его состояния во многом зависит комфортное проживание и в самой квартире. Согласитесь, обшарпанные стены, напоминающие притон наркоманов, и неприятные запахи удовольствия точно не добавят.

2. Постарайтесь лично познакомиться с соседями. Именно от них вы сможете узнать относительно адекватности жильцов подъезда, наличие каких-либо проблем с интересующей вас квартирой у нынешнего владельца. К тому же они смогут подтвердить личность владельца, и вы будете уверенными, что перед вами именно собственник жилья, а не аферист.

3. Отдельное внимание стоит уделить ванной комнате. Важно максимально тщательно осмотреть состояние сантехники на предмет работоспособности. После подобной ревизии вы сможете определиться, нуждаются ли какие-либо элементы в замене. Соответственно, это существенный повод запросить скидку на жилье.

4. Исправность всех коммуникаций играет основополагающую роль. Важна бесперебойная работа водоснабжения, газоснабжения, канализации и электричества. Если вы не обратите на эти моменты свое внимание перед заключением договора, потом вам скорее всего придется заниматься устранением недочетов самостоятельно и за свой счет.

5. Запросите у владельца план квартиры. Далее пройдитесь по объекту, и убедитесь в его соответствии этому самому плану. Если проводилась перепланировка, она должна быть узаконена. В противном случае контролирующие органы вправе потребовать вернуть квартиру в первоначальное состояние, а владельцу выписать немалый штраф. Вы же не хотите платить за чужие действия?

6. Ознакомьтесь с выписками из домовой книги. Убедитесь, что на рассматриваемых квадратных метрах никто не прописан. Это позволит исключить визит какого-нибудь двоюродного брата нынешнего владельца с требованиями на владение имуществом.

7. Осмотрите стены на наличие трещин. Это свидетельство того, что дом пребывает в аварийном состоянии, и проседает. В таком помещении проживать попросту опасно для жизни.

На самом деле еще имеется масса критериев и моментов, стоящих вашего внимания. Поэтому все-таки лучшим решением будет обратиться к специалистам . Опытные риелторы помогут заключить сделку максимально быстро и безопасно.

Купить квартиру в Харькове с Avezor

Купля-продажа трехкомнатных квартир требует от соискателей предельного внимания и знаний норм действующего законодательства. Агентство недвижимости Avezor предлагает услуги опытных риелторов, знающих свое дело. В нашем распоряжении большая база недвижимости, поэтому мы гарантированно подберем для вас объект, соответствующий вашим пожеланиям. Если у вас появились дополнительные вопросы, звоните, наши консультанты помогут вам полезными советами и рекомендациями.