Недвижимость Украина

Выгодные инвестиции в недвижимое имущество

Если у человека появляются свободные денежные сбережения их можно выгодно инвестировать. Но это всегда сопряжено с определенными рисками. Неправильно выбрав инвестиционный объект, можно не только остаться без прибыли, а и прогреть. Поэтому важно разбираться в тонкостях инвестиционного рынка. Это позволит выбрать рентабельное недвижимое имущество.

В какую недвижимость инвестировать?

От выбора объекта вложения свободных средств зависит итоговая прибыль. Нужно учитывать цели покупки, технические характеристики недвижимости и другие сопутствующие факторы.

Сегодня инвестировать можно в строящийся или готовый объект с целью получения дохода. Приумножить капитал можно одним из следующих способов:

  • Сдавать объект в аренду. Это отличная возможность получения постоянно стабильного дохода.
  • Перепродать имущество с наценкой. Это спекулятивный способ получения прибыли.

Сегодня можно выгодно инвестировать в недвижимость разных типов. Всё зависит от целей инвестора. Можно вкладывать свободные деньги в:

  • Жилые квартиры и дома. Такие объекты приобретаются с целью дальнейшей сдачи в аренду или перепродажи по более высокой цене.
  • Офисные, торговые и складские помещения. Они также отлично подходят для сдачи в аренду или перепродажи.
  • Зарубежные объекты недвижимого имущества. Это новое инвестиционное направление позволяющее получать максимальную прибыль.
  • Недостроенные объекты. Инвестируя в новостройку на начальной стадии строительства можно получить прибыль до 30% после введения объекта в эксплуатацию.

Выгода вложения свободных средств

По мнению экспертов, инвестирование в недвижимое имущество является самым надежным способом сохранения денег. Квартиры, офисы и другие объекты никогда не обесценятся вне зависимости финансовой ситуации в Украине. В случае с ценными бумаги их стоимость часто падает до нуля по разным обстоятельствам. Ценообразование на недвижимость обычно растёт или остается стабильным. Но даже при падении цены инвестор не будет в большом убытке. Обычно в долгосрочных перспективах стоимость возвращается на прежний уровень.

Также в отличие от ценных бумаг инвестирование в недвижимое имущество подразумевает наличие конкретного объекта. Покупатель может лично изучить приобретаемый товар. Также при необходимости недвижимость может эксплуатироваться владельцем по прямому назначению. Если это квартира в ней может проживать семья. Если это коммерческий объект там можно вести предпринимательскую деятельность.

Инвестиции в коммерческие объекты

Инвестирование в коммерческие объекты выгодно если покупатель планирует их использование по прямому назначению в будущем. Иначе можно стать владельцем недвижимого имущества, которое будет не востребовано на рынке. Если помещение будет простаивать инвестор будет нести убытки на оплате коммунальных услуг и других сопутствующих расходах.

Однако при выборе правильного направления можно получить максимальную прибыль. Ведь в последние годы наблюдается рост коммерческого украинского рынка. Сегодня популярностью пользуется аренда офисов, складов и торговых площадей. Свободные коммерческие объекты востребованы поэтому среди предпринимателей ощущается их нехватка. Это перспективное инвестиционное направление.

Если приобрести коммерческую недвижимость в популярном районе, где большой пешеходный трафик она всегда будет пользоваться популярностью среди предпринимателей. Даже если инвестору потребуется наличка он, сможет выгодно продать такой объект. Единственная проблема — это время поиска покупателя. Здесь всё зависит от разных факторов, в том числе и ситуации на рынке.

Добавить комментарий

Недвижимость Украина

Правила выбора и покупки участка земли в Житомирской области

Покупка земельного участка — это юридически сложный процесс. По сути, это смена владельца недвижимости, подразумевающая обмен имущественных прав на деньги в соответствии с условиями, прописанными в договоре. Это выгодное инвестиционное …

Правила пошуку і покупки квартири

Якщо покупка пари туфель може бути імпульсивним рішенням, то з нерухомістю кожен крок має бути виваженим. Потрібно враховувати технічні параметри квартири, район її розміщення, бюджет що виділяється і безліч інших …

Как с нами связаться:

Украина:
г.Александрия
тел./факс +38 05235  77193 Бухгалтерия
+38 050 512 11 94 — гл. инженер-менеджер (продажи всего оборудования)

+38 050 457 13 30 — Рашид - продажи новинок
e-mail: msd@msd.com.ua
Схема проезда к производственному офису:
Схема проезда к МСД

Оперативная связь

Укажите свой телефон или адрес эл. почты — наш менеджер перезвонит Вам в удобное для Вас время.