Недвижимость Украина

В какой период выгодно купить квартиру в 2020 году

При покупке квартиры в Украине стоит думать о сезонности спроса. Какой период подойдёт для заключения договора? Что влияет на повышение спроса в новостройках зимой? Почему на вторичке в этот момент противоположная ситуация? Когда ловить скидки от застройщиков и целесообразна ли покупка сейчас. Ниже об этом и пойдет речь.

Время для покупки жилья в новострое

Покупка квадратных метров в новострое по акциям и распродаже будет выгодной каждому. Самое лучшее время, чтобы купить новострой:

  • новогодние каникулы;
  • остальные значимые календарные праздники (8 марта, майские, день знаний);
  • летняя пора отпусков.

Отслеживайте цены и смотрите на конкретные квартиры по акции. Но стоит помнить, что недобросовестные застройщики могут предложить скидку на неликвид.
Минимальные цены на новострой устанавливаются на этапе начала застройки и в период старта продаж первых квартир. Риск потери вложенных средств в эти моменты максимален. В отличие от покупки на вторичном рынке здесь нужно тщательно выбирать застройщика:

  • убедитесь, что это не новичок и существует 1-2 законченных проекта;
  • найдите счастливых владельцев приобретенного жилья и узнайте подробности.

В случае банкротства компании деньги не вернут.

Когда приобрести жилье во вторичке

Чтобы понять, когда целесообразна такая покупка обратимся к целям:

  • для собственного проживания, дарения;
  • извлечение финансовой прибыли (аренда квартиры посуточно, почасово или помесячно).

Немаловажным моментом будет сезон и ситуация на рынке. Перейдем к целям приобретения жилья.

Покупка для личного пользования

Если вы располагаете достаточной суммой для покупки, не стоит ждать. Подберите оптимальный вариант по вашим пожеланиям к количеству комнат, этажности, району и параметрам квартиры. Смело покупайте, ведь идеального момента может не настать. Экономия и жизнь в стеснённых условиях или съёмной квартире не стоит того.

Приобретение как инвестиция или для аренды

В Украине средняя прибыль от сдачи в аренду составляет до 5 % годовых в валюте. Будут ли повышаться цены через пятилетие зависит от ситуации в стране. Если всё наладится и жизнь будет более стабильна, рынок недвижимости оживёт. Тогда стоит ждать роста спроса и как следствие повышение стоимости. А это привлечет дополнительную прибыль для арендодателя.
Поэтому прежде чем решиться на покупку для аренды (инвестиции) стоит:

  • изучить нынешнюю ситуацию;
  • сравнить количество ожидаемых средств с иными видами пассивного заработка;
  • сделать для себя прогноз.

После принятия решения действуйте. Ведь чем раньше приобретёте жилье, тем быстрее станет поступать прибыль.

Целесообразность покупки жилья в 2020

На протяжении периода кризиса цены опускались ежегодно. Но это не является запретом на покупку, а наоборот. Сейчас стоит покупать жильё. Это время покупателя. Можно выгодно сэкономить и диктовать свои условия. С учётом того, что не каждый продавец выставляет адекватный ценник.
Не ожидайте что недвижимость будет падать в цене и дальше. Что принесет 2020 год не известно, но он идеально подходит для инвестиций в жилплощадь.

Время года для покупки

Сезон покупки - ключевой фактор после ситуации в стране. Рассмотрим каждый.

Зима. Количество предложений на вторичку уменьшается из за разных факторов (праздники, плохая погода, желание продавца перенести сделку). Можно выгодно купить квартиру в случае, если человеку срочно нужны деньги. На новострой в этот период скидки.

Весна. Предложение растет. Покупатели активизируются. Как следствие повышается конкуренция, что толкает ценник вверх. Если купите весной, дети с начала учебного года пойдут в новую школу. Да и ремонт удобнее делать в теплое время.

Лето. Время отпусков. Спрос падает. В сравнении с весенне-осенним периодом предложений меньше. При срочности со стороны продавца можно купить по сниженной цене.

Осень. Этот период схож с весной. Предложения увеличиваются. При покупке будет время сделать ремонт до наступления холодов.

Оформление сделки

При купле-продаже обращайте внимание на документы. Без наличия всех документов сделку не стоит заключать. Оформление документов ложится на плечи юриста. И заключает цепочку купли нотариус.

Итоги

  1. Чтобы не потерять деньги и нервы обратитесь к юристам для сбора документов.
  2. Не нужно ждать идеального времени, если вы располагаете нужной суммой и нашли подходящую жилплощадь. Исключение - покупка в новостроях в период скидок.

С началом года можно начинать поиски, тем более праздники уже закончились и рынок недвижимости начинает шевелиться.

Источник

Добавить комментарий

Недвижимость Украина

Перголы: зачем нужны и где купить

Перголы имеют широкую область применения, служат в качестве отдельно стоящих беседок или выполняют функции веранд, накрытий переходов между зданиями - https://terrahome.com.ua/ru/pergolnye-sistemy/. Они защищают от солнца и создают комфортную прохладу летом. …

Каких объявлений об аренде квартир следует избегать?

Люди, арендующие жилье, наверняка уже знают, каких предложений следует избегать. Однако тем, кто только готовится снять свою первую квартиру https://www.fotomakler.ua/%D0%B0%D1%80%D0%B5%D0%BD%D0%B4%D0%B0-%D0%BA%D0%BE%D0%BC%D0%BD%D0%B0%D1%82-metro-%D0%9B%D0%B5%D1%81%D0%BD%D0%B0%D1%8F, стоит прочитать этот текст, чтобы знать, на что обратить внимание, …

Продажа земли в Украине

В наше сложное и нестабильное время инвестирование в недвижимость традиционно считается доходным и понятным не только предпринимателям, но и простым обывателям. Инфляция, изменение курса валют, низкие депозитные ставки - все …

Как с нами связаться:

Украина:
г.Александрия
тел./факс +38 05235  77193 Бухгалтерия
+38 050 512 11 94 — гл. инженер-менеджер (продажи всего оборудования)

+38 050 457 13 30 — Рашид - продажи новинок
e-mail: msd@msd.com.ua
Схема проезда к производственному офису:
Схема проезда к МСД

Партнеры МСД

Контакты для заказов шлакоблочного оборудования:

+38 096 992 9559 Инна (вайбер, вацап, телеграм)
Эл. почта: inna@msd.com.ua