Москва

Новые тенденции на рынке коммерческой недвижимости

Согласно результатам исследования, проведенном спецами компании DeltaRealty в сентябре, общее предложение качественных офисных помещений превысило 4 млн. кв.м. За I полугодие 2005 года было введено около 460 тыс. кв.м офисных площадей (арендуемая площадь). Арендные ставки на качественные офисные помещения продолжают расти, но темпы роста замедлились. Средневзвешенная ставка на помещения класса А за 6 месяцев выросла на 2,4%, рост в классе В составил 1%. 92% спроса на офисные помещения приходится на область меж МКАД и Малым бетонным кольцом (А-107), остальная часть - на Москву, при всем этом преимущество за маленькими помещениями, до 3 тыс. кв. м. Возрастающий спрос на складские помещения не удовлетворен ввиду многих событий. В числе самых важных обстоятельств – слабенькое финансирование проектов, бюрократические препятствия и запутанное земельное законодательство. В ближнем Подмосковье, где в главном строятся склады, большая часть свободных участков — земли сельхозназначения, и девелопер не всегда желает брать сельхозземлю без коммуникаций, не переведенную в промышленное предназначение. Дело в том, что за перевод земли из одной категории в другую девелопер может заплатить стоимость, превосходящую цена самого участка. В отличие от торговых и офисных центров складская недвижимость остается самым отсталым сектором рынка. Невзирая на то, что арендные ставки в Москве и Подмосковье практически самые высочайшие в Европе, свободно арендовать либо приобрести склады фактически нереально. По оценкам профессионалов, для насыщения спроса на складские помещения необходимо еще 5-7 лет.

Добавить комментарий

Москва

Особенности металлических складских стеллажей

Задачу оптимального использования объема складских помещений помогут решить разнообразные варианты многофункциональных стеллажей, предлагаемых в интернет-магазине «Метек». Используя такие практичные и удобные конструкции можно максимально комфортно и удобно оборудовать помещения гаражей …

Система обратного осмоса от компании НКТ Солтек

              На промышленные предприятия и в жилые дома, как правило, поступает вода с содержанием вредных химических веществ (марганец, сероводород, хлоросодержащие примеси и т.д.). Для обычного потребителя и крупного завода …

Особенности организации тимбилдинга

Одним из важных аспектов корпоративной культуры является тимбилдинг. Для обеспечения высокой эффективности компании нужно уделять внимание не только подбору и обучению персонала или находить нужные акценты для мотивации. Слаженная работа …

Как с нами связаться:

Украина:
г.Александрия
тел./факс +38 05235  77193 Бухгалтерия
+38 050 512 11 94 — гл. инженер-менеджер (продажи всего оборудования)

+38 050 457 13 30 — Рашид - продажи новинок
e-mail: msd@msd.com.ua
Схема проезда к производственному офису:
Схема проезда к МСД

Оперативная связь

Укажите свой телефон или адрес эл. почты — наш менеджер перезвонит Вам в удобное для Вас время.