Москва

Московские девелоперы выдумали, как можно обойти запрет на застройку центра столицы

По итогам 2012 года на столичный рынок недвижимости вышло втрое больше элитных проектов, по сопоставлению с 2011 годом. И это, не глядя на объявленный столичными властями запрет на строительство жилой недвижимости в центре Москвы.

Девелоперы смогли отыскать выход — они стали строить объекты, которые формально относятся к коммерческой недвижимости. Специалисты ждут, что в текущем году схожих проектов станет еще на 50 процентов больше.

Как отмечают аналитики компании АСК Триан, невзирая на введенные властями Москвы ограничения по застройке центра столицы, тут продолжают появляться новые проекты. А столичный рынок элитной недвижимости продолжает развиваться усиленными темпами. Так, только с начала этого года на рынок вышло 6 проектов элитной недвижимости. При всем этом ремонт в новостройках проводится с учетом потребностей заказчиков.

Например, в клубном доме, рассчитанном на 14 квартир, цена «квадрата» доходит до $25 тыщ, без учета ремонтных работ. В среднем цена квадратного метра в таких апартаментах колеблется от $13 тыщ до $20 тыщ.

Больше всего на рынке предложений апартаментов и квартир элит-класса площадью от 100 до 300 квадратных метров. Жилище по цены наименее $1 миллиона в центре столицы не предлагается. В то время, как апартаментов в этой ценовой категории аналитики высчитали около 8% от общего предложения.

В целом столичные власти готовы начать выдавать разрешения на строительство новых апартаментов и элитного жилища в центре заместо запланированной коммерческой недвижимости.

Но посреди недочетов данного типа недвижимости — трудности с регистрацией по этому адресу и трудности с детским садом и школой для малыша.

По данным независящих профессионалов, всего в столице за прошедший год было продано элитной недвижимости на сумму более $2 млрд. В этом году специалисты ждут рост спроса на 20%, а цены «квадрата» — на 10-12%.

Добавить комментарий

Москва

Особенности металлических складских стеллажей

Задачу оптимального использования объема складских помещений помогут решить разнообразные варианты многофункциональных стеллажей, предлагаемых в интернет-магазине «Метек». Используя такие практичные и удобные конструкции можно максимально комфортно и удобно оборудовать помещения гаражей …

Система обратного осмоса от компании НКТ Солтек

              На промышленные предприятия и в жилые дома, как правило, поступает вода с содержанием вредных химических веществ (марганец, сероводород, хлоросодержащие примеси и т.д.). Для обычного потребителя и крупного завода …

Особенности организации тимбилдинга

Одним из важных аспектов корпоративной культуры является тимбилдинг. Для обеспечения высокой эффективности компании нужно уделять внимание не только подбору и обучению персонала или находить нужные акценты для мотивации. Слаженная работа …

Как с нами связаться:

Украина:
г.Александрия
тел./факс +38 05235  77193 Бухгалтерия
+38 050 512 11 94 — гл. инженер-менеджер (продажи всего оборудования)

+38 050 457 13 30 — Рашид - продажи новинок
e-mail: msd@msd.com.ua
Схема проезда к производственному офису:
Схема проезда к МСД

Оперативная связь

Укажите свой телефон или адрес эл. почты — наш менеджер перезвонит Вам в удобное для Вас время.