Динамика цен на рынке недвижимости Подмосковья
По итогам января 2013 года, стоимость на жилую недвижимость в более дорогих городках Столичной области показала понижение. Согласно размещенным компанией «Бизнес Консалтинг» и Гильдией риэлторов Столичного региона данным, средняя цена 1-го квадратного метра начала понижаться во всех городах-лидерах Подмосковья.
Так, в Реутове квадратный метр подешевел на 0.60% и достигнул значения 109.20 тыщ рублей. В Мытищи, Долгопрудном и Одинцово понижение цены составило 0.20%, до значения 101.40 тыщи, 102.10 тыщ, 99.80 тыщ рублей соответственно. В Химках стоимость 1-го квадратного метра понизилась на 0.80% и достигнула значения 101.40 тыщ за квадрат.
По имеющимся на начало февраля данным, цены на готовую жилую недвижимость в Столичной области поменялись некординально. Специалисты отметили колебания от -0.80% до +0.80%. При всем этом цена жилища понижалась в тех городках Подмосковья, где ранее была зафиксирована более высочайшая цена, другими словами городка, входящие в семерку фаворитов по цены жилища на вторичном рынке.
Лидерство по росту цены готовой жилой недвижимости в Подмосковье в январе смотрится последующим образом: на первом месте город Дзержинский, в каком стоимость 1-го квадратного метра выросла до 98 тыщ рублей (рост на 0.80%). 2-ое место заняла Щербинка, где цена квадрата составила 97.70 тыщ рублей (рост на 0.70%). За ними следуют Коломна, Наро-Фоминск и Троицк, в каких квадратный метр вырос на 0.70% до 54 тыщ и 69.70 тыщ соответственно. Тут можно избрать и приобрести недвижимость в Троицке.
Посреди подмосковных городов с более дешевенькой ценой квадрата, аналитики выделили Зарайск, в каком цена квадратного метра выросла на 0.50% и достигнула 36.90 тыщ рублей. Также рост цены наблюдался в Егорьевске — на 0.30%, до 40.20 тыщ рублей, в Талдоме — 0.10% до 40.70 тыщ рублей и в Серебрянных Прудах — на 0.60% до 38.50 тыщ рублей за один квадратный метр.
Большая часть профессионалов сходятся во мировоззрении, что стоимость квадратного метра в 2013 году в Подмосковье будет либо равномерно расти на уровень инфляции (примерно 10% в год), либо топтаться на месте. При всем этом данные тенденции свойственны не только лишь для Подмосковного региона, да и для Москвы и Рф в целом.
