Ленинградская область

Перезагрузка в коттеджных поселках Ленинградской области

На рынке пригородной недвижимости Ленинградской области специалисты отметили наметившуюся тенденцию, которая сводится к тому, что покупателей стал заинтересовывать сектор доступного жилища. Это привело к тому, что многие коттеджные поселки бизнес-класса стали невыгодными. Но девелоперы не опускают руки — ими принято решение провести реконцепцию проектов, удешевив имеющиеся предложения.

Естественно, отмечают спецы, реконцепция пригородной недвижимости — это не просто понижение цены объекта и уменьшение площади выставляемых лотов. Перевести пригородный поселок из 1-го сектора в другой не так просто. Это очень узкая работа. Как поведал один из участников рынка: «Основная сложность состоит в том, чтоб понизить цена, сохранив при всем этом в поселке всю нужную инфраструктуру. Не считая того, изменение цены в подавляющем большинстве случаев приводит к изменению мотивированной аудитории, что тянет за собой смену рекламной концепции реализуемого проекта: следует адаптировать для новейшей аудитории зрительный ряд проводимой маркетинговой компании, избрать более подходящие коммуникационные каналы, а в неких случаях создать принципно новейшую программку продвижения объектов. В неких случаях девелоперы и застройщики идут на катигоричные меры, например, меняют внешний вид объектов, одним из решений может служить новое остекление особняков либо маленькие конфигурации в фасаде строения. Но это быстрее исключение, чем правило».

Рынок коттеджной недвижимости Ленинградского региона еще довольно молод. И на нем находится малость проф девелоперов, которые имеют удачный опыт организации и реализации пригородных поселков. Большая часть из их пришли в этот бизнес случаем: попался увлекательный участок земли, решили заработать на росте его цены в докризисное время и т. д.

В итоге большая часть реализованных проектов имеет непонятное размещение. Их формат, класс, также политика цен больше основывается на чувствах хозяев, чем на реальном анализе рыночных тенденций, которые, кстати, с огромным трудом поддаются анализу.

Добавить комментарий

Ленинградская область

Керамзит и его использование

Керамзит – природный,  достаточно легкий стройматериал, который получается после обжига легко поддающихся плавке пород, имеющих в своем составе глины. Они достаточно быстро, за 30-40 минут, начинают включаться в процесс газообразования …

В Ленинградской области разбушевалась стихия

Повдоль водоемов Ленинградской области зафиксированы случаи подтопления жилых домов и хозяйственных зданий. Из-за штормового ветра около 500 человек остались без электроэнергии. Об этом РИА Анонсы сказал начальник департамента инфы Ленинградской области Валентин

Как с нами связаться:

Украина:
г.Александрия
тел./факс +38 05235  77193 Бухгалтерия
+38 050 512 11 94 — гл. инженер-менеджер (продажи всего оборудования)

+38 050 457 13 30 — Рашид - продажи новинок
e-mail: msd@msd.com.ua
Схема проезда к производственному офису:
Схема проезда к МСД

Оперативная связь

Укажите свой телефон или адрес эл. почты — наш менеджер перезвонит Вам в удобное для Вас время.