Анализ дефектов
Анализ строительных дефектов, приведших к проникновению влаги, является основой грамотного ремонта. Прежде всего, следует определить техническое состояние здания, например: водные условия, место нахождения здания, первоначальное и перспективное его использование. Для этого нужно выполнить лабораторный анализ бетона, раствора, штукатурки или кирпича на выявление количества соли, капилляров и влаги. Измеренные параметры позволяют разработать кон цепцию ремонта сточным определением места и эффективности вертикальной и горизонтальной защиты.
Особенностью старых построек с нарушенной гидроизоляцией является отложение солей во влажных местах. Это вредные соли группы хлоридов, сульфатов и нитратов, которые портят внешний вид стен, разрушают их и вредно сказываются на здоровье жителей дома. Соли имеют свойство даже из воздуха впитывать влагу, накапливать ее (известковое накапливание влаги) и вновь выделять. При этом постоянно повторяющемся процессе образуются кристаллы соли, разрушающая сила которых проявляется в соединении с новыми кристаллами. При этом возрастает давление кристаллов на строительные конструкции, результатом чего становится растрескивание штукатурки, осыпание раствора и, в конечном итоге, разрушение конструкции. К началу ремонта эти разрушенные или пораженные участки должны быть удалены. Утилизация пораженных материалов должна происходить вдали от построек.
