ФУНДАМЕНТ И КЛАДКА

Гидроизоляция Подземной части здания

Подземную часть зданий конструируют из материалов, не обладающих гидрофобными свойствами, поэтому необхо­димо выполнять гидроизоляцию. Ее конструкцию выбирают в зависимости от характера воздействия воды, режима в по­мещениях и трещиностойкости строения. Жилые здания от проникновения и вредного воздействия воды и водных раство­ров защищают горизонтальной и вертикальной гидроизоля­цией.

При отсутствии в здании подвальной части шов цокольной и подземной частей заполняют прокладкой горизонтальной ги­дроизоляции, которую укладывают по верху цоколя на высоте 15-20 см выше отметки уровня земной поверхности (рис. 14, а). Если горизонтальная гидроизоляция оказывается ниже уровня земной поверхности, вертикальный участок до уровня земли также изолируют.

При наличии подвала горизонтальную гидроизоляцию в же­стких фундаментах укладывают в двух уровнях — верха цоколя и пола подвала. При проектировании гибких фундаментов го­ризонтальную гидроизоляцию по верху сборных железобетон­ных подушек укладывают по армированному шву (рис. 14, б). При наличии подвала также необходимо устраивать вертикальную гидроизоляцию.

Если уровень грунтовых вод высокий и существует опас­ность затопления подвальной части здания, выполняют водо­защитные мероприятия в виде изоляции стен подвала с наруж­ной или внутренней стороны, а также гидроизоляцию пола. Наружную гидроизоляцию защищают от воды вертикальным слоем жирной мятой глины толщиной 250 мм и кирпичной стенкой. Высота гидроизоляции должна превышать уровень подпорных грунтовых вод (рис. 14, в, г). При устройстве стен­ки ее изнутри защищают коробчатой железобетонной конст­рукцией (рис.14, д, е).

Гидроизоляция фундамента (практические советы и рекомендации)

Стоимость фундамента обычно составляет 15-20% от сто­имости коробки, а затраты на гидроизоляцию фундамента — всего 1-3%. Но просчеты и некачественное выполнение работ неизбежно потребуют в будущем вложения существенно боль­ших сумм.

Предлагаемые чаще других блочные фундаменты имеют массу достоинств, среди которых большая несущая способность и экономически выгодный способ укладки. Но вот с точки зрения гидроизоляции предпочтительнее монолитный фундамент. От­сутствие стыковочных швов избавляет от необходимости их про-
чеканивания, то есть заполнения цементным раствором. Слег­ка промазать стыки сверху (чем ограничиваются, какправило, бри­гады строителей в южных регионах) для средней полосы с ее су­ровыми зимами — недостаточно.

Ни одно сооружение не обходится без деформаций (при­мер — известная башня в городе Пиза, Италия). Неоднород­ность грунта, поступление сезонной влаги, колебания темпе­ратуры вызывают неравномерные просадки земли и, как следствие, внутреннее напряжение в материале фундамен­та. Влага, впитавшаяся в поры бетона, при замерзании расши­ряется (на 9%) и разрывает его. Так образуются микротрещи­ны, открывающие дорогу активному току воды. Эта проблема возникла не сегодня, и путей ее разрешения существует мно­жество.

По способу нанесения и принципу действия различают сле­дующие виды гидроизоляции: обмазочную, оклеечную, прони­кающую и монтируемую. Кроме того, существуют быстротвер- деющие составы для ремонта аварийных протечек; санирующие штукатурки, гидрофобизирующие составы для придания бето­ну и кирпичу водоотталкивающих свойств, антисолевые, анти­грибковые пропитки и многое другое.

Оклеечнаягидроизоляция. Ее водозащитный покров выпол­няется из рулонных или проволочных гидроизоляционных ма­териалов, наклеиваемых на основание и друг на друга с помо­щью водостойких мастик. Более привычные названия — рубероид, толь, пергамин. Эти материалы неводостойки, не - гнилостойки и, соответственно, недолговечны. Их заменяют из­делия нового поколения рулонной гидроизоляции: «Изоэласт», «Изопласт», «Мостопласт» (завод «Изофлекс», ООО «Кириши - нефтеоргсинтез»), «Экофлекс», «Бикропласт», «Техноэласт» (завод «Технофлекс» компании «ТехноНиколь»). В качестве ос­новы в этих покрытиях используются синтетические материа­лы (полиэстер, стеклохолст, стеклоткань). Битум модифициру­ется полимерами СБС (стирол-бутадиен-стирол) и АПП (атактический полипропилен), что увеличивает его эластич­ность и теплостойкость. Импортные рулонные материалы (от Icopal, Index, Firestone) отличаются высоким качеством, но сто­ят в 4-5 раз дороже российских.

Строители-практики отмечают, что рулонная гидроизоля­ция надежна и долговечна, но капризна в исполнении. Она тре­бует тщательно подготовленной поверхности: недопустимы не­ровности более 2 мм, необходимы сухая основа, грунтовка битумной эмульсией, крайне аккуратное наклеивание или наплав - ление материала. В случае применения такой гидроизоляции снаружи (при положительном напоре воды) от возможных меха­нических повреждений, например, при весенних подвижках грунта, ее нужно защищать (скажем, с помощью экранов, пане­лей или геотекстиля).