Проектирование строительства — главные этапы
Как вы думаете: на какой конкретно стадии возникает новое здание? Многие неспециалисты неверно считают, что отсчет верно вести с закладки фундамента (может быть с котлована). По сути все определяется еще ранее - на шаге проектирования.
И если вы строите, к примеру, гостиницу, то эскизный проект отеля - это и есть начало начал. Это и самый увлекательный, и самый творческий и, совместно с тем, самый суровый шаг. Таковой проект - это не просто художественный рисунок либо набросок. При его составлении учитываются все требования и пожелания заказчика, и инженер-архитектор делает нужные (пока подготовительные замеры и расчеты).
На этой стадии формируется документ, который в непременно порядке содержит и учитывает принципные решения по строительным, художественным, градостроительным, многофункциональным и другим условиям. Экологические нормы, также важный нюанс такового проекта. В общем случае основная задачка этого шага - подтвердить принципную возможность воплощения строительства.
Непременно, все принятые решения должны быть обусловлены и доказаны расчетами. Не считая графической части в таком документе непременно находятся схемы инженерно-технического обеспечения, конструктивные разработки. Более того экономическое обоснование и приблизительная оценка объекта также появляются уже на этом шаге.
После того, как эскизный проект согласован он совместно с заданием на проектирование становится базой для разработки проекта строительства. В общем случае, к примеру, для гостиницы, такое проектирование включает архитектурно-строительное решение, для которого нужна разработка ирд на отель, и генеральный план стройки. Сюда также относят схему благоустройства местности, транспортные развязки, решения по инженерным коммуникациям и оборудованию. Для высококачественного проектирования строительства нужны ведомости объемов работ и сметная документация, расчет технологической части. Раздельно к такому проекту составляется объяснительная записка, в какой детализируются нужные вопросы.
И только после утверждения проекта строительства можно приступать к составлению рабочего проекта, который выступает совмещенной стадией проектирования и предназначен не только лишь для согласования нужной документации, да и для конкретного регулирования строительства объекта.
