Ищу инвестора в объект недвижимсоти
Инвестиции в недвижимость в г. Бресте.
Ищу инвестора в увлекательный имеющийся объект недвижимости в г. Бресте. Объект представляет собой административно–бытовое раздельно стоящее здание обще площадью порядка 2400 м.кв. (3 этажа) на участке 0,7 га с неплохими подъездами, коммуникации. Здание в неудовлетворительном состоянии, 1-й этаж в аренде.
Брест находится на скрещении грузопотоков, и на границе одного экономического места.
Здание находится в центре транспортно- логистической зоны Бреста (в самом городке) с авто и жд развязками, в конкретной близости от 3 больших ТЛЦ (в тои числе СВХ и таможенных постов).
Рассматриваю проект покупки объекта с следующей его реконструкцией в офисное здание или бизнес-центр с акцентом на транспортников и логистов, обслуживающие компании.
Нужны инвестиции порядка 800 тыс. баксов США.
По расчетам, по итогам реконструкции стоимость объекта составит 1,5 млн. баксов США с каждогодним ростом цены 5-10 %. Валовой доход от аренды приблизительно составит 200 тыс. баксов в год. Окупаемость инвестиций только от аренды 5-7 лет.
Форма роли – долевая (ООО, ЗАО).
Обеспечу организационную, административную и информационно-правовую поддержку.
