Услуги риэлторов подорожают
Минэкономики подготовило новый законопроект, призванный оздоровить риэлторский рынок. 1-ая версия этого документа была раскритикована профессионалами. Они указывали, что документ содержит новации, которые были использованы Минюстом и ФГИ на рынке оценочных услуг. После этого рынок был монополизирован, а граждане обязаны были платить в разы больше, чем ранее.
Новый законопроект Минэкономразвития почти во всем повторяет собственного предшественника. В нем сохраняются нормы об обучении (и постоянном повышении квалификации) риэлторов в особых учебных заведениях, сертификация, создание контролирующих органов (правда, в новеньком документе таких «контролеров» будет сходу два). Согласно документу, риэлторы должны будут иметь контракт на услуги и акт выполнения работ, будет применяться контракт контроля свойства и прочее.
«Новый вариант стал еще ужаснее, хотя, как ни удивительно, к работе над ним были привлечены публичные организации. Минэкономразвитие гласит, что документ разработан с целью борьбы с сероватыми маклерами. Но, конкретно они и оказываются в выигрыше от законопроекта. А вот риэлторам придется нести дополнительные нагрузки. Более того, многие обязаны просто «переименовать» заглавие собственных услуг, чтоб избежать действий закона в случае его принятии. Будут экспертные либо юридические услуги предоставлять, а не риэлторские. Все это скажется и на прозрачности рынка и на его расценках», - поведал вице-президент Лиги профессионалов Украины Светлана Бовсуновская.
По ее словам, выходом из ситуации могла бы стать норма об неотклонимом наличии контракта с риэлтором во время нотариального дизайна купли-продажи.
Минэкономразвитие желает обязать риэлторов ограничить цена собственных услуг 3% от цены недвижимости. В свою очередь, участники рынка угрожают, что новый законопроект напротив может вызвать увеличение в разы услуг риэлторов.
