Испанское законодательство воспримет сторону арендодателей
С целью улучшения экономической ситуации, Испания решает открыть двери зарубежным инвесторам и обладателям недвижимости методом внесения конфигураций в условия аренды недвижимости на местности страны.
Невзирая на тот факт, что Испания имеет четвертую экономику в Европе, правительство страны и банки погрязли в долгах. Это привело к жесткой экономии и потере нескольких тыщ рабочих мест посреди населения. В связи с этим цены на жилище снизились на 40%, объемы ипотечного кредитования были сокращены.
Выходом правительство лицезреет в вербовании зарубежных инвесторов, в том числе и из Рф, с целью покупки ими недвижимости, которое потом будет сдаваться в аренду в Испании. По этой причине законодательство было обновлено, интересы арендодателей стали больше защищены. Сейчас погасить задолженность по аренде в Испании можно в течении 10 дней. А тем, кто обладает недвижимостью, срок извещения о прекращении аренды уменьшили до 2-х месяцев.
В согласовании с новыми правилами аренды в Испании, наибольший срок заключенного контракта составит 3 года, и 1 год для автоматической пролонгации. Инвесторов из-за рубежа также привлекут налоговые льготы – 60-100% на доходы от аренды недвижимости. Льготы действуют в этом случае, если жилище будет браться в аренду работоспособными людьми, в возрасте не превосходящем 30 лет.
