Внутренняя отделка. Современные материалы и технологии

Возведение и снос перегородок

Без перепланировки квартиры не обходится ни один серьезный ремонт. Ведь зачастую случается так, что семья чувствует себя некомфортно в квартире только по причине неподходящей ее планировки. Поэтому и «подгоняет» ее под свои запросы с учетом количества проживающих в доме, их вкусов, привычек и, конечно, эстетических пристрастий.

Если вы задумали перепланировку в квартире, сначала реально оцените свои желания и возможность их воплощения. Кроме того, вам следует четко знать: какие стены ломать можно, а какие - нельзя. Если вы не уверены в своих знаниях, пригласите специалиста по перепланировке, который определит, насколько осуществима ваша идея, и посоветует, в

какой последовательности вам лучше всего делать ремонт.

Как согласовать перепланировку

Чтобы воплотить свой проект в жизнь, вам необходимо согласовать перепланировочные решения в различных государственных инстанциях.

Согласно действующим законам, на перепланировочные работы необходимо разрешение межведомственной комиссии. Но чтобы его получить, вам придется оформить различные документы в других организациях, которые несут ответственность за безопасность и сохранность жилья. Это и собственник дома, и управление окружного архитектора, и органы Госпожнадзора, Госсанэпиднадзора, и Государственная жилищная инспекция, и эксплуатирующие органы.

Даже устройство новых дверных проемов и перенос существующих - очень ответственная процедура, которая может привести к снижению несущей способности стены здания. Поэтому такие работы тоже относят к перепланировочным.

На оформление всех этих документов у вас в лучшем случае уйдет около месяца, поэтому, задумав перепланировку, обратитесь в дизайнерскую или ремонтно-строительную фирму, которая предоставляет клиентам услуги по оформлению разрешения на перепланировку.

Действующее на момент написания этой книги «Положение о порядке оформления разрешения на переоборудование и перепланировку жилых и нежилых помещений в жилых домах» определяет понятия «перепланировка» и «переоборудование».

Переоборудование включает в себя:

- установку бытовых электроплит взамен газовых или кухонных очагов;

- перенос электрических сетей, нагревательных сантехнических и газовых приборов;

- устройство вновь или переоснащение существующих туалетов и ванных комнат;

- устройство новых вентиляционных каналов;

- прокладку новых или замену существующих подводящих и отводящих трубопроводов и устройств для установки душевых кабин, джакузи, стиральных машин повышенной мощности и прочих сантехнических и бытовых приборов нового поколения.

Перепланировка включает в себя:

- перенос и разборку перегородок;

- перенос и устройство дверных проемов;

- устройство дополнительных кухонь и санузлов;

- снос межкомнатных перегородок;

- расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений;

- устройство новых или переоборудование существующих тамбуров;

- ликвидацию темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения.

Какие работы запрещены

При перепланировке квартиры запрещено выполнять работы, ведущие к снижению несущей способности и эксплутационной пригодности здания, к снижению его технической долговечности, ухудшению его внешнего архитектурного облика. Кроме того, нельзя осуществлять работы, нарушающие строительные, ремонтные, противопожарные и санитарно-гигиенические требования, а также Закон об охране историко-культурного наследия.

Перепланировка квартир в домах, находящихся под охраной государства как объекты историко-культурного наследия, осуществляется только с разрешения Государственной

инспекции по охране историко-культурного наследия.

К ним относятся:

- работы, приводящие к снижению несущей способности конструкций (оснований фундаментов, перекрытий, опор, колонн, стен, балок, простенков, конструкций крыш и плоских кровель), а также гидро-, паро-, тепло-и звукоизоляции, био - и огнестойкости ограждающих и несущих конструкций;

- работы, ведущие к нарушению функций систем вентиляции, дымо - и газоудаления, а также к ухудшению параметров инженерно-технического оборудования дома или отдельных его помещений;

- оборудование и переоборудование жилых и нежилых помещений, лоджий, балконов, террас, а также чердаков и плоских кровель для содержания животных;

- перепланировка квартир, которая лишает часть их жильцов возможности пользования кухней, туалетом, душем, ванной;

- устройство жилых комнат без естественного освещения;

- установка перегородок, попадающих в оконные проемы.

Как сделать проем в стене

Выбирая место дверного проема и его размер, учтите, что железобетонная или кирпичная капитальная стена в квартирах имеет толщину 120-400 мм и, согласно строительным нормам, из нее можно удалить часть от 700 до 2000 мм в ширину и до 2100 мм в высоту. При этом проем следует располагать в середине стеновой панели на расстоянии не менее 600 мм от внешней стены квартиры.

Если ваша квартира располагается на 1—4-м этаже, ширина проема должна быть не более 900 мм, поскольку ее превышение вызовет необходимость установки дополнительных укреплений.

Для выполнения работ по устройству проема в стене вам потребуется отбойный молоток или дрель с перфораторной насадкой. Если вы решили выпилить проем, то выбирайте не обыкновенную пилу, а дисковую фрезу с алмазными сегментами, приводимыми в действие гидропроводом. Только такой инструмент способен разрезать толстый бетон, армированный стальными стержнями диаметром 4—12 мм.

Дверную коробку приобретите до того, как начнете осуществлять работы по перепланировке. Это позволит вам сделать проем более аккуратным.

Фрагмент несущей стены лучше всего выпиливать, поскольку удары молотка могут привести к образованию трещин в железобетонных стеновых панелях. Пользуясь фрезой, вы сделаете процесс ремонтных работ безопасным для здания в целом.

Наметив на стене контуры будущего проема, с помощью дисковой фрезы сделайте контурные прорези на глубину 140 мм. Затем по этому контуру выпилите проем на всю толщину стеновой панели. Выпиленную часть панели немного наклоните, а затем снимите. После этого подготовьте швеллеры обрамляющего каркаса к сварке. Затем смонтируйте каркас.

Куда обращаться после окончания работ по перепланировке

После окончания работ по перепланировке квартиры вам следует обратиться в бюро технической инвентаризации (БТИ), сотрудники которого внесут соответствующие изменения в технический паспорт на строение. После этого вы получите новую копию плана вашей квартиры - официальный документ, который может быть использован, например, при составлении завещания, продаже, обмене или дарении недвижимости.

Легкие сборные и трансформируемые перегородки

Для временного или постоянного разделения помещений вы можете использовать легкие сборные перегородки, которые по своим конструктивным признакам делятся на каркасные, панельные и каркасно-панельные.

Каркасные перегородки состоят из обшитого с двух сторон листовыми материалами каркаса и внутренней части из звукоизоляционных материалов.

Если у вас нет возможности приобрести готовую каркасную перегородку или нетоксичный звукоизоляционный материал для нее, вы можете обшить каркас двумя слоями листовых материалов.

Каркас состоит из деревянных стоек (брусков), закрепленных между полом и потолком с определенным шагом, и направляющих брусков, прикрепленных к полу и потолку. Листы обшивки следует установить вертикально и прикрепить к брускам-стойкам.

Панельные перегородки состоят из панелей шириной от 500 до 600 мм в зависимости от ширины перегораживаемого помещения. Размер панели по ширине выбирайте таким образом, чтобы между стенами перегораживаемого помещения размещалось целое количество панелей без остатка. Высота панели должна быть равна высоте перегораживаемого помещения с зазором в несколько сантиметров для закрепления с направляющими брусьями.

Панели перегородок соединяются между собой с помощью шипа и паза, а к стене крепятся вертикальными брусками.

Панельная перегородка состоит из каркаса и двусторонней обшивки. Для устройства стационарной перегородки подобной конструкции вам понадобятся полупанели шириной 900—1200 мм и высотой, равной высоте помещения. К краям полупанели прикрепите стойки из дерева или из обрезков листового материала, приставьте листы к заранее закрепленным на потолке и полу брусьям-направляющим и прибейте или привинтите к ним гвоздями или шурупами.

Для каркасно-панельных перегородок заготовьте трехслойные панели высотой, равной высоте помещения, и соедините их со стойками, закрепленными между полом и потолком.

Подобная конструкция позволит вам быстро смонтировать перегородку, даже если в ремонтируемом помещении высокий потолок. В этом случае вы можете сделать панели из двух частей по высоте - это облегчит их монтаж. Такую перегородку впоследствии можно легко разобрать и перенести на другое место.

Разновидностью легких сборных и разборных перегородок являются трансформируемые перегородки, которые представляют собой шкафы: разделяя помещение подобно обычной перегородке, они одновременно выполняют функцию мебели.

Монтаж каркасных перегородок

Сначала заготовьте для стоек и направляющих каркаса деревянные бруски сечением 30-50 х 50—100 мм. Выбирайте хорошо оструганные брусья с прямоугольным сечением.

Высушенные и обработанные брусья каркаса распилите по размерам помещения. Высота стоек каркаса должна быть равна расстоянию от пола до потолка, однако из этой величины следует вычесть толщину брусьев верхней и нижней направляющих, длина которых должна быть равна расстоянию между стенами комнаты.

При нанесении линии установки перегородки следите за тем, чтобы она была строго

перпендикулярна стенам.

Нанесите на поверхности потолка и пола линию установки перегородки и приступите к закреплению направляющих брусков.

Для этого в основании полов сделайте отверстия с шагом 500-600 мм и установите в них деревянные пробки.

Вдоль линии пробок приложите брус широкой стороной вниз и на его боковой грани отметьте расположение пробок. После этого прикрепите брус к пробкам.

Чтобы шурупы и гвозди попали точно в пробки, вы можете воспользоваться другим приемом. Для этого просверлите отверстия в местах предполагаемого крепления брусьев, приложите брусья к потолку и полу по намеченным линиям установки перегородки, а потом наметьте места пробок с помощью длинного гвоздя и молотка.

После закрепления нижнего и верхнего брусьев-направляющих приступите к установке стоек. Первую стойку прикрепите к стене с помощью гвоздей и пробок, а остальные поставьте через каждые 600 мм и закрепите с помощью столярных соединений или длинных гвоздей, забиваемых под углом в стойку. Обязательно проверьте вертикальность стоек с помощью отвеса.

В месте дверного проема раздвиньте стойки на ширину дверной коробки, а на высоте, равной высоте дверной коробки, закрепите горизонтальный брус.

Чтобы порог не получился слишком высоким, спилите участок нижнего бруса- направляющего в месте установки двери.

Когда каркас будет собран, приступите к обшивке его гипсокартонными листами, прикрепив их к деревянному каркасу оцинкованными гвоздями с широкими шляпками или шурупами. При этом забивайте гвозди по периметру каждого листа через 400 мм, отступая от кромки на 10-20 мм. Стыки между листами и места примыкания гипсокартона к стенам, полу и перекрытию заделайте шпаклевкой. Места стыков в процессе заделки оклейте миткалью с последующей шпаклевкой.

Г отовую перегородку вы можете оклеить обоями или другими рулонными материалами, а также окрасить.

Если вы хотите сделать звукоизоляцию, заполните перегородку прошивными минерало-ватными плитами, закрепив их на внутренней стороне одного из листов клеем. Для этого сначала обшейте одну сторону перегородки, а затем закрепите плиты и приступите к обшивке другой стороны.

Если высота перегородок больше 2,5 м, вам придется стыковать гипсокартонные листы по вертикали. Делая это, следите за тем, чтобы стыки не располагались друг напротив друга с разных сторон. В местах стыков закрепите поперечные бруски, которые создадут необходимую жесткость.

Для изготовления панельной сборно-разборной перегородки сначала наметьте место ее установки на полу и на потолке.

Чтобы потери были минимальными, разрезайте гипсокартонные листы пополам по ширине.

Если предусматривается дверной проем, наметьте на полу место его расположения и ширину дверной коробки. Затем большее расстояние от стены до двери разбейте на отрезки, равные ширине панели. Делайте это с таким расчетом, чтобы их количество укладывалось без остатка от стены до дверного проема.

Таким же образом разметьте меньший отрезок от двери до дверного проема.

Определив ширину панелей, изготовьте каркасы из брусьев сечением 50 х 70 мм. В вертикальных брусьях сделайте пазы шириной 5 мм и глубиной 10 мм посередине внешней широкой грани. Затем соедините брусья между собой в виде рамы и обшейте с двух сторон гипсокартонными листами. При необходимости сделайте звукоизоляцию из минераловатных плит или засыпки из вспученного перлита или шлака.

Для прикрепления панелей к полу и потолку изготовьте специальное распорное устройство (рис. 10) - швеллер, согнутый из листовой стали толщиной 2-3 мм, внутренняя ширина между полками которого равна толщине перегородки, а длина - 80-100 мм.

Посередине швеллера просверлите отверстие диаметром 6-8 мм, а с внутренней его стороны к отверстию приварите гайку с резьбой такого же диаметра, в которую ввинтите болт с головкой конусообразной формы с заостренным концом.

Швеллер прикрепите к месту стыка таким образом, чтобы болт входил в вертикальные пазы. Чтобы прочно закрепить панели между полом и потолком, завинчивайте швеллер гаечным ключом до тех пор, пока головка болта своим острием не упрется в потолок. В железобетонном перекрытии в месте стыка острия болта с потолком сделайте насечку, которая исключит скольжение винта в случае его ослабления.

наложите на ее верхнюю грань швеллер так, чтобы болт вошел в паз боковой грани на половину диаметра. Затем приступите к монтажу следующей панели: поднесите ее к месту установки, приставьте к направляющей и надвиньте на шпонку предыдущей панели. При этом шпонка должна войти в паз боковой грани панели, а швеллер - лежать на стыке панелей. Далее встаньте на монтажный столик и гаечным ключом завинтите болт в перекрытие до упора. Таким же образом закрепите оставшиеся панели.

Если вы захотите поменять местоположение перегородки, раскрутите поочередно распорные винты и демонтируйте панели.

Если предусматривается дверной проем, в местах его установки поставьте дополнительные вертикальные брусья, закрепите их между полом и потолком, а затем прикрепите к панелям.

Монтаж перегородок без каркаса

Способ 1. Если вы хотите смонтировать сборную панельную перегородку без каркаса (рис. 11), сделайте вместо него ребра жесткости из обрезков гипсокартонных листов и прикрепите их к листу обшивки, чтобы получилась полупанель (рис. 12).

Для этого выберите несколько поврежденных или бракованных листов и разрежьте их на полосы шириной 100 мм и высотой, равной расстоянию от пола до потолка минус две высоты направляющих деревянных брусьев. Далее посередине гипсокартонного листа приклейте 4-5 сложенных стопкой полос. Чтобы они хорошо держались, закрепите их через каждые 30 мм шурупами длиной 60 мм.

К потолку и основанию пола прикрепите два направляющих бруса сечением 30 х 50 (40 х 60) мм. После этого установите полупанель вертикально и прижмите к направляющим брусьям. При этом верхний и нижний края листа должны плотно примыкать к брусьям, а ребро жесткости - располагаться в пространстве между ними.

Сделайте такое количество полупанелей, чтобы их хватило для обшивки перегородки с двух сторон. При этом учтите, что для устройства одной перегородки в комплекте полупанелей должно быть два доборных листа.

Приступая к обшивке гипсокартонными листами другой стороны перегородки, сначала закрепите доборный лист, а его свободную кромку уложите на ребро жесткости противоположной панели и прикрепите к нему шурупами.

Способ 2. Перегородку без каркаса можно смонтировать из панелей шириной 600 мм, толщиной 82-84 мм и высотой, равной высоте от пола до потолка минус 50-60 мм.

Сначала в соответствии с намеченными размерами нарежьте листы для обшивки панелей, а из бракованных листов или обрезков сделайте полосы шириной 70—100 мм. Лист обшивки положите на рабочий стол и разместите по его контуру нарезанные полосы в виде стопки в 3-5 слоев. При этом полосы на правом краю листа должны выступать на 20 мм по высоте, а на левом, наоборот, отступать от края на 20 мм.

Полосы и лист смажьте клеем и положите сверху другой лист обшивки. Если предполагается звукоизоляционный слой, то до укладки второго листа заполните внутреннее пространство теплоизоляционным материалом.

На верхний лист положите груз и дайте высохнуть клею. Затем листы по контуру дополнительно закрепите шурупами длиной 50-60 мм с шагом 300 мм с обеих сторон. Таким же образом сделайте другие панели. В результате у вас получится набор панелей сборной легкой перегородки, которые будут соединяться между собой по типу «паз - гребень».

Установить и закрепить панели вы можете описанным ранее способом 1.

Способ 3. Закрепите на потолке направляющий брус сечением 50 х (40-50) мм.

Перегородку сделайте из четырех целых гипсокартонных листов, которые вам следует состыковать внахлест с заходом на 600 мм.

Между полом и потолком закрепите временные деревянные стойки с шагом 600 мм в местах крепления первого листа, стыковки листов, у дверной коробки, а также посередине каждого листа.

Между стойками и направляющими обязательно оставьте зазор, равный толщине листа.

Первый ряд листов прикрепите в нескольких местах к временным стойкам мелкими гвоздями с таким расчетом, чтобы потом их можно было легко демонтировать. Помимо этого, прикрепите листы с внешней стороны к направляющему брусу гвоздями или шурупами. Установив и закрепив первый ряд листов, наклейте на гипсовую мастику второй ряд с помощью правила. Таким же образом смонтируйте третий и четвертый ряды листов. Последний ряд наклейте на мастику, а затем прикрепите к направляющему брусу гвоздями или шурупами.

Монтаж трансформируемых перегородок

В настоящее время существует огромное количество конструктивных решений трансформируемых перегородок, однако легче всего в домашних условиях изготовить легкую раздвижную перегородку в виде двух дверных полотен (рис. 13), которые передвигаются по двум обособленным направляющим и при открытом проеме прячутся в специальную нишу (карман). Также вы можете изготовить легкую мягкую перегородку и перегородку в виде раздвижной двери на верхней подвеске.

Вместо ДВП вы вполне можете использовать декоративную фанеру, бумажно-слоистый пластик, а также другие листовые материалы.

Для изготовления остекленной рамы (рис. 14) вам потребуются бруски обвязок (горбыльков). В заготовках выберите фальцы для установки стекол. Кроме того, заранее заготовьте штапики для закрепления стекла в фальцах.

Горбыльки для разбивки рамы на более мелкие участки сделайте из брусков, толщина которых равна обвязкам, а ширина составляет 24-40 мм.

В торце верхней обвязки полотна выберите паз трапециевидной формы размером приблизительно 20 х 20 мм. В нижнем торце обвязки с двух сторон полотна на расстоянии 150-200 мм от его углов закрепите два ролика. Если они небольшого размера, прикрепите их удерживающими пластинами непосредственно к торцу обвязки. Для крепления роликов большого диаметра выберите шпунт на глубину, равную радиусу ролика плюс 5 мм.

На вертикальной обвязке первого полотна прикрепите штапик притвора с пазом трапециевидной формы сечением 18 х 20 мм, а на стене в месте примыкания полотна - штапик соответствующей формы и размера.

Карман для задвигания полотен перегородки должен быть шириной 190-200 мм и длиной, равной ширине полотна минус 40-45 мм. Вы можете сделать его из брусков, укрепив их между полом и потолком. С обеих сторон обшейте карман гипсокартоном, ДСП, ДВП или другими листовыми материалами, а затем отделайте с учетом отделки стен перегораживаемого помещения.

Торцы стенок кармана прикройте штапиками из реек сечением 55 х 15 мм таким образом, чтобы между ними получился проем для двух полотен шириной 100-115 мм.

Для изготовления кармана вы можете использовать облицованные шпоном под цвет мебели в комнате древесностружечные плиты.

В нижней части стены внутри кармана установите доску с резиновыми ограничителями. Места примыканий кармана к стене прикройте штапиками. Все деревянные элементы вы можете покрыть прозрачным лаком.

Легкая мягкая перегородка. Для изготовления такой перегородки (рис. 15) вам потребуются пленочные материалы на тканевой основе, деревянные бруски и ролики. Мягкую перегородку рекомендуется использовать в помещениях высотой 2,6-2,7 м.

Для устройства перегородки прежде всего разметьте место ее установки. Затем просверлите в брусьях сечением 55 х 40 мм и длиной, равной расстоянию между стенами, отверстия диаметром 2 мм. Отверстия должны быть по всей длине брусьев на расстоянии 600-800 мм одно от другого.

После этого приложите брусья к потолку вдоль линии разметки и шилом отметьте места установки дюбелей или пробок. Закрепите брусья и с обеих их сторон шурупами с шагом 600-800 мм прикрепите рейки сечением 25 х 100 мм. В нижней части реек закрепите по два металлических уголка, длина которых должна быть на 60-65 мм меньше длины брусьев, что обеспечит возможность установки роликов.

При использовании роликов диаметром больше указанного увеличьте ширину боковых планок и опустите ниже уголки.

Там же прикрепите так называемые ползунки, которые будут обеспечивать плавное передвижение вертикальных планок при открывании и закрывании мягкой перегородки (рис. 16).

Нижнюю часть пластины присоедините к ведущей вертикальной планке перегородки с помощью двух уголков размером 25 х 25 х 60 мм.

Для каркаса возьмите рейки сечением 30 х (10-15) мм в количестве, необходимом для выбранной длины перегородки. При расчете количества реек учитывайте, что они должны соединяться между собой попарно и располагаться друг от друга при закрытой перегородке на расстоянии 140-150 мм.

После этого нарежьте полоски тонкого бумажно-слоистого пластика размером 25 х 70 мм в количестве, равном числу реек.

Ведущую вертикальную планку изготовьте из бруса сечением 55 х 85 мм или сделайте из нескольких планок меньшего сечения. На одной из боковых граней выполните обеспечивающий плотное примыкание перегородки к стене гребень.

Рис. 16. Легкая мягкая перегородка (размеры даны в мм): а - общий вид перегородки; б - узлы и детали перегородки: 1 - шурупы; 2 - искусственная кожа; 3 - ведущая планка; 4 - рейки

Также заготовьте полотнище материала для перегородки шириной 450-470 мм и длиной, равной высоте перегородки. Нижнюю и верхнюю кромки полотнищ обязательно обработайте. Чтобы смонтировать перегородку, к верхнему торцу ведущей вертикальной планки шурупами прикрепите пластинку с роликами, а затем временно закрепите на столе или полу планку в горизонтальном положении гребнем вниз.

После этого возьмите полотнище, уложите его серединой на планку и прибейте к ней мелкими гвоздями с широкой шляпкой по всей длине с шагом 200-250 мм.

Сверху уложите рейку сечением 30 х 15 мм и прикрепите ее шурупами к ведущей планке. Затем заверните края полотнища по длине, наложите их на рейку и закрепите гвоздями.

В верхней части рейки шурупами длиной 8-9 мм прикрепите пластинку с ползунками и только потом укладывайте следующую рейку и закрепляйте ее шурупами. Таким же образом монтируйте остальные полотнища рейки.

На последней рейке, примыкающей к стене, установите три металлические пластины размером 80 х 50 мм с отверстиями для крепления к пробкам или дюбелям в стене.

Смонтированную перегородку поднесите к проему в стене и с помощью роликов на
направляющую навесьте ведущую вертикальную планку. Для облегчения установки всю остальную часть перегородки сверните, а затем одну за другой заведите в направляющие рейки с ползунками и полотнищами материала.

После установки перегородки прикрепите к установленным на стене пробкам последнюю планку и прикройте места креплений нащельниками. Все деревянные детали покройте лаком.

Рис. 17. Общий вид перегородки в виде раздвижной двери на верхней подвеске

Раздвижные двери на верхней подвеске. Полотна дверей для такой перегородки (рис. 17) должны быть облегченными. Лучше всего использовать каркасное полотно, обшитое тонколистовыми материалами. Пластинку с роликами и крепежными уголками вы можете сделать таким же образом, как и для мягкой перегородки, но ширина нижних полок крепежных уголков должна составлять 15 мм. Связано это с толщиной двери, равной 40 мм.

Для крепления направляющей вам потребуются три стальные пластины размерами 130 х 60 х 3 мм. В них на расстоянии 7-8 мм от верхнего и нижнего краев просверлите по два отверстия под шурупы длиной 50-60 мм. После этого разместите пластины на деревянном брусе сечением 50 х 55 мм так, чтобы их верхний край с отверстием выступал из плоскости бруса на 15 мм.

Далее на расстоянии 5 мм от бруса закрепите уголок с полками 25 х 25 мм.

Подготовленную конструкцию (рис. 18) прикрепите к пробкам или дюбелям, заранее установленным над дверным проемом.

Три оставшиеся пластинки размером 65 х 60 мм тоже прикрепите к уголку с полками размером 25 х 25 мм, а потом к брусу таким образом, чтобы уголок располагался напротив установленного прежде уголка с зазором в 5 мм между нижними полками.

К верхней обвязке дверного полотна прикрепите пластинки с роликами. В нижней обвязке сделайте паз глубиной 22 мм и шириной 4-5 мм.