Управление строительной компанией

Правовой департамент

Важными задачами департамента являются разработка предложений по совершенствованию законодательства в инвестиционно–строительной сфере и защита законных интересов компаний – членов «Союзпетростроя». Эта работа уже активно проводится в Союзе. В 2005 и 2006 годах по инициативе «Союзпетростроя» был принят ряд поправок в закон «О порядке предоставления объектов недвижимости, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, для строительства и реконструкции», направленных на увеличение предложения на рынке жилищного строительства путем привлечения застройщиков к подготовке землеустроительной документации для торгов. Недавно «Союзпетрострой» предложил концепцию нового городского закона «О комплексном освоении территорий в Санкт–Петербурге для целей строительства и реконструкции объектов недвижимости», реализующего принципы квартальной застройки с привлечением средств инвесторов и городского бюджета для инженерного освоения и благоустройства городских территорий, в том числе территорий уплотнительной застройки. В настоящее время этот закон внесен в Законодательное собрание Санкт - Петербурга.

В современных условиях вопросом первостепенной важности становится защита законных интересов строительных компаний (в особенности застройщиков). Для решения этой задачи Департамент законности будет работать во взаимодействии с комиссией Законодательного собрания по соблюдению законности в инвестиционно–строительной сфере.

Другая задача департамента состоит в том, чтобы до дисциплинарного комитета доходили только те споры, которые невозможно уладить на стадии предварительного рассмотрения. В противном случае это подразделение будет перегружено претензиями со стороны сторонних юридических и, в особенности, физических лиц – покупателей жилья. Значительная часть претензий (юридически несостоятельных) может быть отсеяна еще на стадии приемки заявлений. Разумеется, речь идет только о добровольном отказе от претензий. Юридически обоснованные претензии должны быть рассмотрены на Конфликтной комиссии с участием заинтересованных сторон.

При тщательном и всестороннем рассмотрении дела, неправая сторона, скорее всего, постарается уладить конфликт «мирным путем», ведь рассмотрение дела в конфликтной комиссии грозит исключением из СРО.

Управление строительной компанией

На саморегулирование

Согласно действующему законодательству, с 1 июля 2008 года в Российской федерации отменяется лицензирование в строительной отрасли. Допуск строительных компаний на рынок будет осуществляться только через саморегулируемые бизнес–сообщества (СРО). Строительные бизнес-сообщества …

Инвестиционная политика

Основной целью инвестиционной политики компании в условиях рыночной экономики является максимизация прибыли на вложенный капитал или, другими словами, максимальное увеличение дохода акционеров. Вместе с тем значительное, а иногда и определяющее …

Анализ выполнения контрактов

Главная цель анализа (контроля) выполнения контракта — получение запланированного уровня прибыли, что обеспечивается соблюдением установленной себестоимости работ, их сроков и минимизацией дополнительных издержек по устранению дефектов. В общем виде отклонение …

Как с нами связаться:

Украина:
г.Александрия
тел./факс +38 05235  77193 Бухгалтерия
+38 050 512 11 94 — гл. инженер-менеджер (продажи всего оборудования)

+38 050 457 13 30 — Рашид - продажи новинок
e-mail: msd@inbox.ru
msd@msd.com.ua
Схема проезда к производственному офису:
Схема проезда к МСД

Оперативная связь

Укажите свой телефон или адрес эл. почты — наш менеджер перезвонит Вам в удобное для Вас время.