Бизнес в Латвии
Вкладывательный проект.
Частичная либо 100% покупка бизнеса связанного с внебанковским кредитованием личных и юридических лиц:
Основной и единственной деятельностью нашей компании является - выдача «быстрых» кредитов со ставкой от 20-60% (зависимо от критерий) годичных физическим и юридическим лицам, под залог недвижимости «ипотека» на сроки от 1 месяца до 5 лет. С возможностью продления и преждевременного возврата кредита.
Нами рассматривается, в качестве залога, только высоко ликвидная недвижимость в г. Риге и г. Юрмале (срок реализации недвижимости, в случае неплатежа, 2 месяца). Оценку недвижимости и её ликвидность производит наша компания, заёмщик может претендовать на сумму кредита не больше 50% от суммы резвой реализации залога. Заёмщик у нотариуса, нотариальным актом, подтверждает факт получения кредита, а мы так же гарантию возврата кредита заложенной, в пользу компании, неподвижной собственностью (ипотека). Дальше, на объект залога (недвижимость), накладывается ипотека, которая регится в Латвийской Гос Земляной книжке, после регистрации ипотеки выдаётся кредит.
Начиная с 2010 г. В экономике Латвии просматривается размеренный рост ВВП, что позитивно отражается на платёжеспособности наших заёмщиков и качеству заложенной принадлежности, т.к. недвижимость растёт в стоимости. Есть несколько беспристрастных обстоятельств для роста недвижимости в Риге и Юрмале (в течение с 04.2011- 11.2011 рост составил 30 %):
1. Чрезвычайно сильное падение цен на недвижимость во время кризиса (в отдельных случаях до 60%)Правительство, в целях вербования капитала в страну, предлагает зарубежным инвесторам, вложивших в покупку недвижимости более 150000 EUR, получение статуса Неизменного вида на Жительство в Латвии, что даёт возможность беспрепятственно передвигаться по странам Шенгенской зоны (Австрия, Бельгия, Венгрия, Германия, Греция, Дания, Исландия, Испания, Италия, Латвия, Литва, Люксембург, Мальта, Нидерланды, Норвегия, Польша, Португалия, Словакия, Словения, Финляндия, Франция, Чехия, Швейцария, Швеция, Эстония). Этой возможностью заинтересовались, сначала, обитатели ряда государств СНГ (Наша родина, Белоруссия, Украина, Казахстан и т.д.), что является подходящим фоном для роста рынка недвижимости.
2. Банки осторожно, но возобновили выдачу кредитов популяции, что является знаком стабильности и росте экономики (правда получая кредит в банке человек фактически должен обосновать то что кредит ему не нужен …, нужно много документов собрать + справки о доходах).
На рынке «внебанковского кредитования» Латвии, сейчас работает несколько 10-ов компаний, которые выдают кредиты по аналогичной схеме, их ресурс ограничен 2000000 – 5000000 EUR, что не дают всеполноценно окутать значимый процент рынка. По нашим подсчётам, обоснованная ёмкость рынка «внебанковского кредитования», со 100% гарантией возврата, составляет приблизительно 200000000,00 EUR в год.
До 1.11.2011, правительство обязало все компании получить лицензии на «внебанковское кредитование», что благоприятно скажется на суровых игроках, цена лицензии – 70000,00 EUR разово при получении лицензии и 15000,00 EUR каждогоднее продление. Многие маленькие компании, а так же ломбарды, обязаны будут закрыться, тем, потенциал больших игроков вырастет.
Этим делом мы увлечены уже более 15 лет. За этот период времени, исследовали все тонкости дела. В компании действует команда экспертов, где каждый, лично несет ответственность и мотивирован не только лишь в прибыльности, да и в длительном развитии компании, что и движет нашими каждодневными решениями.
Рынок предлагает нам достигнуть большего, умея заработать в данной сфере, мы хотим предложить Вам инвестировать в нас оковём либо кредитования (под залог нашей недвижимости) либо оковём частичной покупки нашей компании.
Если Вас заинтриговало наше предложение, просим связаться с нами, для получения более детализированной инфы. А, так же, мы готовы организовать Ваш приезд в Латвию, расположить в гостинице и уже при личной встрече всё поведать и показать документацию.
