РАСПРЕДЕЛЕНИЕ ЖИЛОЙ ПЛОЩАДИ
Порядок распределения» свободной жилой площади регулируется статьей 56 Основ гражданского законодательства, а также республиканскими правовыми нормами.
Как уже отмечалось, распределение жилой площади в домах местных Советов производится на основании решения исполкома местного Совета по предложению отдела (управления) учета и распределения жилой площади с участием и под контролем комиссии по жилищным вопросам при исполкоме
В домах, находящихся в ведении государственных предприятии, так называемая ведомственная жилая площадь, распределяется по совместному решению администрации и комитета профсоюза, утвержденному исполкомом местного Совета
Жилая площадь, построенная за счет предприятий (на которые распространяется Положение о государственном предприятии), распределяется и заселяется по списку, утвержденному совместным решением администрации предприятия и комитета профсоюза с последующим сообщением исполкому местного Совета
Исполкомы местных Советов, хозяйственные и профсоюзные органы при составлении ежегодных планов распределения подлежащей вводу в эксплуатацию жилой площади должны исходить из количества граждан, состоящих на учете для получения жилой площади.
В соответствии с утвержденным планом распределения жилой площади исполкомы местных Советов депутатов трудящихся, а также предприятия ежегодно составляют из числа взятых на учет граждан списки лиц, которым намечает я предоставить жилую площадь в текущем году. Эти списки очередников вывешиваются для общего сведения
Преимущественное право на получение жилой площада предоставляется состоящим на очереди передовикам производства, рабочим и служащим, имеющим длительный трудовой стаж на данном предприятии. При этом учитывается непрерывность стажа.
Рабочим и служащим, как говорится в статье 55 Основ законодательства о труде и в статье 133 КЗоТ РСФСР, успешно и добросовестно выполняющим свои трудовые обязанности, предоставляются в первую очередь преимущества и льготы в области жилищно-бытового обслуживания, включая улучшение жилищных условий. Это положение закреплено и в Типовых правилах внутреннего трудового распорядка для рабочих и служащих предприятий.
Наряду с преимуществами и льготами, предоставляемыми рабочим и служащим в области жилищных вопросов, законодательство допускает и применение мер воздействия на тех рабочих и служащих, которые допускают нарушения трудовой дисциплины или общественного порядка. Так, в соответствии с Указом Президиума Верховного Совета СССР «Об усилении ответственности за хулиганство» от 26 июля 1966 года лица, допустившие хулиганские действия, наряду с привлечением к административной или уголовной ответственности либо применения к ним мер общественного воздействия, могут быть подвергнуты и такому наказанию, как перенесение очередности на получение жилой площади.
Перенесение очередности на получение жилой площади может быть применено и в отношении лиц, которые в течение года неоднократно подвергались мерам административного или общественного воздействия за пьянство, а также лиц, неоднократно появлявшихся на работе в состоянии опьянения или употреблявших на работе спиртные напитки.
Комиссии по жилищным вопросам при исполкомах местных Советов или жилищно-бытовые комиссии ФЗМК (цехкома) профсоюза перед предоставлением жилых помещений вновь проверяют жилищные условия каждого очередника и лишь после этого вносят соответствующие предложения испод-кому местного Совета или администрации предприятия и ФЗМК (цехкому) профсоюза.
Исполкомы местных Советов при утверждении совместных решений администрации и ФЗМК профсоюзов о предоставлении жилой площади рабочим и служащим не вправе включать в списки предприятий других граждан.
Предоставление жилой площади производится в размерах не ниже средней обеспеченности жильем в данном населенном пункте и, как правило, не свыше установленной в республике нормы жилой площади на одного человека.
