Недвижимость

Покупка квартиры в новостройке: на что влияет степень готовности дома?

Первичный рынок жилой недвижимости позволяет покупать квартиры не только в готовых, но и в строящихся домах. Строительные компании открывают продажи квартир с самых ранних стадий строительства – закладки фундамента, а иногда – и подготовки земельного участка. Можно вложиться в недвижимость на любом этапе строительства – от самых ранних до ввода готового объекта в эксплуатацию. Какую готовность дома стоит предпочесть, и почему?

Предложение на рынке первичного жилья просто огромно. К приобретению предлагаются квартиры в жилых комплексах с самой разной степенью готовности и сроками завершения строительства. Посетив сайт Про новостройки, можно ознакомиться с самыми различными предложениями застройщиков в разных городах. Здесь же можно найти жилые комплексы с любой нужной степенью готовности и навести справки о наличии квартир, планировках, ценах квадратного метра и др. Степень готовности дома является важнейшим фактором, который нужно обязательно учитывать при выборе объекта вложений. Данный показатель определяет уровень риска, а также влияет на выгодность сделки. Практика показывает, что стоимость квартир растёт по мере увеличения степени готовности дома, поэтому выгоднее всего делать покупку жилой площади именно на ранних стадиях строительства. Но у медали – две стороны, и оборотной стороной в данном случае выступает повышенный риск. Ведь вкладываться в дом, который уже почти завершён или даже полностью готов, гораздо безопаснее.

Степень готовности дома должна выбираться и с учётом тайминга, личной ситуации покупателя. Если жилищный вопрос нужно решать быстро, то единственным правильным вариантом будет покупка квартиры в уже готовом, полностью построенном доме, и желательно с отделкой. Если же в запасе есть несколько лет, можно не торопиться и заключить выгодный договор покупки квартиры на ранних стадиях строительства, прилично сэкономив на цене. Важное значение имеет также правильный выбор застройщика, поскольку у каждого из них своя динамика работы. Одни строительные компании возводят дома по 3-4-5 лет, а другим достаточно 1-1,5 года, чтобы построить целый жилой комплекс, оформить все разрешительные документы на коммуникации, ввести объект в эксплуатацию и раздать покупателям ключи от их квартир. Выбирая расторопного застройщика, можно приобрести квартиру на ранних стадиях строительства, не потеряв при этом много времени на ожидание окончания работ.

Добавить комментарий

Недвижимость

Преимущества аренды жилья через портал 100realty

Почему выгодно арендовать жилье через портал «Столичная недвижимость?» При выборе жилья для длительной аренды или только на несколько дней для проведения досуга у арендатора возникает вопрос, где безопасно и быстро …

ЖК «Центр Плюс» — все для комфортной жизни

Как выбрать качественное, современное жилье, которое нравилось бы не только вам, но и всем членам вашей семьи, позволило бы воплотить в жизнь давние мечты об идеальной просторной квартире, в которой …

Районы Киева — выбираем наиболее удобный для жизни

Всем, кто решил купить квартиру в Киеве, нужно для начала выбрать район, в котором будете жить. Всем, кто решил купить квартиру в Киеве, нужно для начала выбрать район, в котором …

Как с нами связаться:

Украина:
г.Александрия
тел./факс +38 05235  77193 Бухгалтерия
+38 050 512 11 94 — гл. инженер-менеджер (продажи всего оборудования)

+38 050 457 13 30 — Рашид - продажи новинок
e-mail: msd@msd.com.ua
Схема проезда к производственному офису:
Схема проезда к МСД

Оперативная связь

Укажите свой телефон или адрес эл. почты — наш менеджер перезвонит Вам в удобное для Вас время.