Недвижимость

О недвижимости в Болгарии

Продажа недвижимости в Болгарии, агентство недвижимости MsD-Bulgaria Street

Болгарская курортная недвижимость очень популярна у покупателей из России. Приобретают ее россияне не только, чтобы вложить свои деньги, но и ради полноценного отдыха, который, несомненно, может предложить эта прекрасная страна. Одним из плюсов и достоинств болгарской недвижимости, без всякого сомнения, является ее умеренная цена. Апартаменты в Болгарии стоят относительно недорого, а если учесть и снижение цен на недвижимость в течение последних двух лет, то совсем дешево. Минимальные цены на маленькие квартиры (студии) размещаются в ценовом диапазоне от 22 до 60 тысяч евро. Квартиры с одной спальней площадью от 40 до 70 кв. м продаются от 35 до 60 тысяч евро, а цены на апартаменты с двумя спальнями общей площадью до 100 кв. м составляют 75-100 тысяч евро. При этом цены на курортную недвижимость гораздо ниже, чем в столице и других крупных городах Болгарии. Даже на первой линии, в настоящий момент, в комплексе уровня четыре звезды, можно приобрести квартиру по цене 750 евро кв.м. В течение последнего года заметно увеличилось желание российского покупателя приобрести дом или виллу у моря, даже на расстоянии до 20 км. в деревнях или маленьких городах, которые сконцентрированы вокруг прибрежной зоны, а также участков земли. Эта недвижимость пользуется спросом по той же причине – низкие цены и упрощенная процедура покупки на юридическое лицо.

Не секрет, что российский покупатель, заинтересован в покупке недвижимости в Болгарии скорее в ее качестве летней или зимней резиденции, то есть преимущественно для отдыха, нежели для сдачи в аренду, в отличие от других инвесторов таких как, англичане, ирландцы, поляки и др. В течение последних двух лет, эта тенденция однако наблюдается и среди русских покупателей. В связи с этим, возникает вопрос, где наиболее выгодно покупать недвижимость в крупных курортах и городах или маленьких и уютных. Несомненно, для отдыха все равно где будет находиться ваша недвижимость, даже лучше если она расположена на территории таких городков-курортов как Каварна, Созополь, Святой Влас, Черноморец, Балчик или Царево. Здесь есть возможность, в полной мере, насладится покоем, отдыхом, теплым и чистым морем, по сравнению с крупными курортами. А вот под аренду, конечно же, более подходящими будут многолюдные Солнечный Берег, Золотые Пески, Варна, Бургас. В этих курортах и городах отсутствует проблема с поиском арендаторов.

Однако ценность болгарской недвижимости определяется не только городом, в котором она расположена. Одним из главных факторов инвестиционной привлекательности следует считать месторасположение объекта относительно береговой линии. Чем ближе к морю, тем более вероятно продать такой объект за цену, большую по сравнению с той, за которую вы его покупали. Главным фактором, однако, нужно считать качество строительства.

Повлиял ли финансовый кризис на развитие сферы недвижимости в Болгарии? Разумеется. Мировой кризис не обошел стороной ни одну сферу деятельности, ни одной страны. Особенно остро его влияние ощутили местные инвесторы и застройщики в начале 2009 г. и практически, до конца его второй декады. С начала 2010г. на рынке недвижимости в стране появилось заметное оживление и со стороны застройщиков и со стороны покупателей. Все это подтверждает мнение многих местных и зарубежных аналитиков о его ослаблении и приближающейся развязке. Кризис не вечен! Море, горы и воздух ему не подвластны. А это значит, что никому и никогда не помешает иметь свой собственный уютный домик на берегу моря или в горах.

Недвижимость

Новый Свет, Судак отдых 2010г. Отзывы, фото

Судакская крепость – чем не чудо света? Раскрутки и пиар-менеджеров не хватило, но думаю если лимит чудес с восьми повысить до сотни – то пол Крыма достопримечательностей поднимут туризм Украины!

Недвижимость в Болгарии, Созополь

Комплекс „Жемчужина Юга” расположен на первой линии от моря, в четырех километрах от города Созополь. Отличное местоположение комплекса, по соседству находится национальный заповедник и один из лучших пляжей в регионе, выгодно отличает комплекс от остальных.

Недвижимость в Болгарии Marina Cape

Курортный комплекс закрытого типа Марина Кэйп построен на мысе, неподалеку от курортного городка Ахелой, на первой береговой линии. Всего в 24 километрах от Бургаса, в 15 минутах езды от международного аэропорта и 10 километрах от курорта Солнечный Берег.

Покупка дома в Болгарии, земельного участка

Вы мечтаете о покупке дома в Болгарии, вам понравилась вилла на берегу моря, вы решили построить для себя дом, фабрику, частный завод по производству вина – все вышеперечисленные варианты связаны с покупкой земельного участка на территории Болгарии. На сегодняшний день, покупка земли или имущества с землей в Болгарии иностранными гражданами, по Болгарской Конституции, не представляется возможной. Говорят об отмене закона в 2012-14 г., между тем, однако, существует один единственный способ покупки, это регистрация фирмы и приобретение имущества на юридическое лицо.

Осмотры в Болгарии, бесплатная ознакомительная поездка

После предварительной подготовки и принятия вами решения о посещении Болгарии, мы поможем вам сделать визу, приобрести билеты, забронировать номер в отеле, подготовим и предоставим вам план наших действий на территории страны. В аэропорту вас встретит наш русскоговорящий представитель, отвезет вас в гостиницу и согласует с вами план действий на следующие дни вашего пребывания в стране.

Правила въезда в Болгарию гражданам России и Украины

Для граждан России и Украины предусмотрен визовый режим въезда в Болгарию.
На Украине Посольство Болгарии и Консульский отдел расположены по адресу:
г. Киев, ул. Госпитальная, 1 тел. 044 246 72 37.
Режим работы: пн-пт с 9.00 до 17.30 (перерыв с 13.00 до 14.00).
Типы виз в Болгарию в зависимости от сроков пребывания: краткосрочные, транзитные и национальные.

Недвижимость в Болгарии, порядок приобретения

Приняв решение съездить в Болгарию и осмотреть выбранные объекты, вам нужно будет сделать визу в консульстве Болгарии, визовых отделах находящихся в Москве, Санкт-Петербурге…

О Болгарии

Болгария вступила в Европейский союз 1 января 2007 года. Это привело к росту показателей внешней торговли страны и, как утверждают эксперты, не вызвало отрицательных последствий в экономике. Страна ориентирована на интеграцию с государствами — членами Европейского союза и собирается присоединиться к Еврозоне между 2010 и 2012. Учитывая ведущуюся реализацию транспортных проектов ЕС Болгария на практике подтверждает свой географический статус связующего звена между Центральной Европой, Южной Европой, Ближним Востоком, Россией, странами восточного Черноморья и Балканским регионом.

Недвижимость в Болгарии, продажа от застройщиков

Недвижимость в Болгарии, недвижимость на побережье Болгарии, недвижимость на горнолыжных курортах Болгарии, коммерческая недвижимость Болгарии, дома и виллы в Болгарии, земельные участки в Болгарии.
Наши цены на недвижимость в Болгарии дешевы потому, что наша производственная компания МСД является основн6ым поставщиком строительных материалов для застройщиков Болгарии