Недвижимость

О недвижимости в Болгарии

Продажа недвижимости в Болгарии, агентство недвижимости MsD-Bulgaria Street

Болгарская курортная недвижимость очень популярна у покупателей из России. Приобретают ее россияне не только, чтобы вложить свои деньги, но и ради полноценного отдыха, который, несомненно, может предложить эта прекрасная страна. Одним из плюсов и достоинств болгарской недвижимости, без всякого сомнения, является ее умеренная цена. Апартаменты в Болгарии стоят относительно недорого, а если учесть и снижение цен на недвижимость в течение последних двух лет, то совсем дешево. Минимальные цены на маленькие квартиры (студии) размещаются в ценовом диапазоне от 22 до 60 тысяч евро. Квартиры с одной спальней площадью от 40 до 70 кв. м продаются от 35 до 60 тысяч евро, а цены на апартаменты с двумя спальнями общей площадью до 100 кв. м составляют 75-100 тысяч евро. При этом цены на курортную недвижимость гораздо ниже, чем в столице и других крупных городах Болгарии. Даже на первой линии, в настоящий момент, в комплексе уровня четыре звезды, можно приобрести квартиру по цене 750 евро кв.м. В течение последнего года заметно увеличилось желание российского покупателя приобрести дом или виллу у моря, даже на расстоянии до 20 км. в деревнях или маленьких городах, которые сконцентрированы вокруг прибрежной зоны, а также участков земли. Эта недвижимость пользуется спросом по той же причине - низкие цены и упрощенная процедура покупки на юридическое лицо.

Не секрет, что российский покупатель, заинтересован в покупке недвижимости в Болгарии скорее в ее качестве летней или зимней резиденции, то есть преимущественно для отдыха, нежели для сдачи в аренду, в отличие от других инвесторов таких как, англичане, ирландцы, поляки и др. В течение последних двух лет, эта тенденция однако наблюдается и среди русских покупателей. В связи с этим, возникает вопрос, где наиболее выгодно покупать недвижимость в крупных курортах и городах или маленьких и уютных. Несомненно, для отдыха все равно где будет находиться ваша недвижимость, даже лучше если она расположена на территории таких городков-курортов как Каварна, Созополь, Святой Влас, Черноморец, Балчик или Царево. Здесь есть возможность, в полной мере, насладится покоем, отдыхом, теплым и чистым морем, по сравнению с крупными курортами. А вот под аренду, конечно же, более подходящими будут многолюдные Солнечный Берег, Золотые Пески, Варна, Бургас. В этих курортах и городах отсутствует проблема с поиском арендаторов.

Однако ценность болгарской недвижимости определяется не только городом, в котором она расположена. Одним из главных факторов инвестиционной привлекательности следует считать месторасположение объекта относительно береговой линии. Чем ближе к морю, тем более вероятно продать такой объект за цену, большую по сравнению с той, за которую вы его покупали. Главным фактором, однако, нужно считать качество строительства.

Повлиял ли финансовый кризис на развитие сферы недвижимости в Болгарии? Разумеется. Мировой кризис не обошел стороной ни одну сферу деятельности, ни одной страны. Особенно остро его влияние ощутили местные инвесторы и застройщики в начале 2009 г. и практически, до конца его второй декады. С начала 2010г. на рынке недвижимости в стране появилось заметное оживление и со стороны застройщиков и со стороны покупателей. Все это подтверждает мнение многих местных и зарубежных аналитиков о его ослаблении и приближающейся развязке. Кризис не вечен! Море, горы и воздух ему не подвластны. А это значит, что никому и никогда не помешает иметь свой собственный уютный домик на берегу моря или в горах.

Недвижимость

Как правильно купить квартиру в новостройке

Рынок первичной недвижимости всегда будет нестабильным, поскольку меняются степени влияния между различными игроками, колеблются цены, поэтому риски для покупателя будут всегда. Чтобы не дать застройщику обмануть себя, необходимо знать основные …

Отличный вариант для сооружения жилья

Отличный вариант для сооружения жилья В приоритетах высокотехнологичного производства на повестке дня предприятий на первом месте оказывается серьезный вопрос изготовления стройматериалов, в которые входят отходы деревообработки. В числе групп строительных …

Покупка квартиры в новостройке — грамотное вложение средств

Все знакомы с таким понятием, как инфляция. Из года в год она обесценивает личные финансовые сбережения, постоянно ухудшая их покупательскую способность. Избежать этого можно, если не складировать деньги дома, а …

Как с нами связаться:

Украина:
г.Александрия
тел. +38 05235 7 41 13 Завод
тел./факс +38 05235  77193 Бухгалтерия
+38 067 561 22 71 — гл. менеджер (продажи всего оборудования)
+38 067 2650755 - продажа всего оборудования
+38 050 457 13 30 — Рашид - продажи всего оборудования
e-mail: msd@inbox.ru
msd@msd.com.ua
Скайп: msd-alexandriya

Схема проезда к производственному офису:
Схема проезда к МСД

Представительство МСД в Киеве: 044 228 67 86
Дистрибьютор в Турции
и странам Закавказья
линий по производству ПСВ,
термоблоков и легких бетонов
ооо "Компания Интер Кор" Тбилиси
+995 32 230 87 83
Теймураз Микадзе
+90 536 322 1424 Турция
info@intercor.co
+995(570) 10 87 83

Оперативная связь

Укажите свой телефон или адрес эл. почты — наш менеджер перезвонит Вам в удобное для Вас время.