Недвижимость

Какие бывают проблемы с жильем в новостройках?

Большинство людей приобретает жилье всего один раз в жизни, потому очень важно не попасться на уловки мошенников, чтобы потом не погрязнуть в долги или судебные разбирательства. Многие считают, что новостройки - это более надежный вариант, нежели покупка вторичного жилья, но и тут, как оказалось, имеются некоторые проблемы и особенности, которые следует знать.

Что нужно знать о квартирах в новострое

Квартиры сегодня продаются как на первых этапах строительства, так и уже после завершения возведения здания. В случае приобретения квартиры до сдачи в эксплуатацию дома цена будет намного дешевле, но имеются различные риски для покупателя:

  • строительство может сильно затянуться;
  • постройка может оказаться незаконной и будет снесена или заброшена;
  • ошибки в документах и махинации могут привести к потере вкладов в строительство.

Впрочем, даже приобретение уже завершенной квартиры в достроенном многоэтажном доме не гарантирует отсутствие рисков, поскольку есть масса различных проблем или мошеннических схем.

Один из самых надежных вариантов — квартиры в новострое от застройщика на respect.kharkov.ua. Возможность покупки жилья в рассрочку на длительный скрок.

Кто продает жилье в новострое

В новостройке можно купить квартиру у компании-застройщика, а также инвесторов. Кроме того, есть варианты приобретения жилья у местных властей и агентов по недвижимости. От этого также зависит цена квартиры:

  • агенты делают дополнительные наценки за оформление документов;
  • муниципальные власти обеспечивают минимальную защиту от рисков за небольшую наценку;
  • строительные компании или инвесторы обеспечивают минимум юридической защиты, но и низкую цену при этом.

Перед тем, как приобретать квартиру, стоит пообщаться с юристами, чтобы избежать участия в неких "серых" схемах, которые проворачивают с некоторыми видами документации при покупке жилья. Насторожить должны низкие цены на жилье, продажа квартир по векселям или странные формулировки в договорах.

Самый важный шаг

Самая главная проблема покупателей - юридическая безграмотность и нежелание вникать в подробности юридического договора купли-продажи. Именно это используют в большинстве случаев мошенники, которые продают квартиры в домах, которые не будут достроены, или уже проданные другим покупателям квартиры.

Лучше заплатить небольшую сумму за консультацию юриста, и избавиться от риска быть обманутым. Это и будет самым важным шагом в процессе!

Добавить комментарий

Недвижимость

Паспортизація будівель та споруд в Україні

Що таке обстеження та паспортизація технічного стану будівель та споруд? Технічне обстеження будівель та споруд дозволяє визначити перспективи їх подальшої експлуатації та поточний стан. Цей огляд виявляє наявні дефекти та …

Як ефективно управляти багатоквартирним будинком

Багатоквартирні будинки потребують систематичного обслуговування і управління для забезпечення комфортного проживання мешканців та збереження вартості нерухомості. Одним із ефективних способів управління такими будинками є створення Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку (ОСББ). …

100realty.ua: надежный партнер в поиске недвижимости

100realty.ua - это надежный партнер для тех, кто ищет жилье в Украине. Мы предоставляем широкий выбор недвижимости на продажу и аренду, включая квартиры, дома, земельные участки и коммерческую недвижимость. Наши квалифицированные специалисты всегда готовы оказать бесплатную консультацию и помощь в выборе и покупке жилья, а также организовать просмотры объектов. Мы работаем на рынке недвижимости Украины уже многие годы и зарекомендовали себя как надежный и проверенный партнер.

Как с нами связаться:

Украина:
г.Александрия
тел./факс +38 05235  77193 Бухгалтерия

+38 050 457 13 30 — Рашид - продажи новинок
e-mail: msd@msd.com.ua
Схема проезда к производственному офису:
Схема проезда к МСД

Партнеры МСД

Контакты для заказов оборудования:

Внимание! На этом сайте большинство материалов - техническая литература в помощь предпринимателю. Так же большинство производственного оборудования сегодня не актуально. Уточнить можно по почте: Эл. почта: msd@msd.com.ua

+38 050 512 1194 Александр
- телефон для консультаций и заказов спец.оборудования, дробилок, уловителей, дражираторов, гереторных насосов и инженерных решений.