Состав проектной документации в проектировании через аутсорсинг
Одного эскиза для строительства дома не достаточно. Каждому дому нужен свой проект, который включает в себя множество составляющих. Проект содержит иформацию об архитектурной, инженерной и конструктивной составляющей.
Проектная документация – это настольный документ для архитектора и прораба и состоит он из комплекта чертежей и пояснительной записки.
Вначале создается эскизный проект. Он дает возможность будущему застройщику увидеть объем работы, не погружаясь в детали. По эскизам дом построить невозможно. Поэтому разрабатывается рабочий проект, в котором отразится вся информация для строителей.
В состав проектной документации входят через аутсорсинг:
* архитектурно-строительная часть
* конструкторская часть,
* инженерная часть.
Для строительства объекта в черте города нужны две части. Для строительства вне города достаточно только архитектурной части.
Архитектурный раздел состоит из:
* ведомость чертежей,
* общие данные о проекте и спецификации,
* планы этажей,
* план кровли,
* разрезы,
* фасады,
* пояснительная записка.
Для легкого определения высоты помещений, величины углублений и угола наклона кровли несколько чертежей делается в разрезе. В архитектурном разделе также указано расположение дымоходов и вентиляционных шахт. Толщина стен и перегородок также обязательно фиксируется в планах.
Конструктивный раздел состоит из:
* общие сведения,
* схемы раскладки бетонных блоков фундаментов,
* схемы расположения плит и перекрытий,
* монолитные участки,
* схема лестницы,
* план системы стропил и крыши
Наиболее сложные участки, где конструктивные элементы смыкаются друг с другом показаны отдельно.
Составляющие инженерного раздела:
* Раздел по воде и канализации
* Планы этажей,
* Схема канализационной установки,
* Ксонометрическая схема холодной и горячей воды,
* Схема установки системы отопления,
* Техническая информация по газовому оборудованию,
* Информация по электрике,
* Данные расчета мощности и подбора соответствующих приборов.
Инженерный раздел может иметь в своем составе отдельные документы по внешним и внутренним сетям.
От желания клиента зависит разводка внутренних инженерных сетей. Она дает в будущем больше свободы и вместе с тем требует больших знаний при монтаже и отдельных правил эксплуатации.
Любые разводки инженерных систем следует производить рационально без нарушений норм и правил строительства.
Дом – тот же организм, который состоит из множества органов. Если не очертить работу этих органов в проектной документации, последствия могут быть плачевными.
По материалам сайта http://out-project.ru/
