Строительство срубов, деревянных домов
Строительство срубов, производство оцилиндрованного бревна
Тема популярная и конкуренция в «деле срубов» большая. Но так же активно растет спрос на деревянные дома. Вадим Зеланд (психотренер-медитатор - http://www.zelands.ru/) утверждает – не входите на рынок с новыми идеями и товарами, просто перестройте мышление и внедряйте уже проработанное – успех будет значительным!
Думаю, что-то в этой рекомендации есть – на нашем опыте широкого ассортимента выпускаемой продукции мы убедились – внедрять новое значительно труднее, чем производить и продавать уже проверенные технологии – к ним же относятся и срубы. Строительству деревянных домов и срубов уже многие сотни лет, этой технологией никого не удивишь, и тем не менее ниша на рынке есть и цифры по рентабельности бизнеса срубов пока еще высокие:
- приблизительно оцилиндрованное бревно сегодня стоит 160 дол./куб
- на средненькую баню 30м.кв. уходит около 12 кубов оцилиндрованного бревна или на сумму около 1800 долларов США
- продажа подобного комплекта с проектом и разметкой, с инструкцией и консультациями по сборке – 2500 долларов США, т.е. добавляем к покупному оцилиндрованному бревну проект, разметку для сборки, инструкцию по сборке – и уже зарабатываем 700у.е.! (и это самые низкие цены на комплект сруба 12куб.м.)
Если оцилиндрованное бревно производить самим, то приблизительно цифры такие:
50у.е. куб леса для оцилиндровки, допустим 50% потерь, т.е. из 1,5 куба леса получаем 1 куб оцилиндрованного бревна (на практике при навыках разность этих цифр сокращается). Получаем 75у.е./куб оцилиндрованного бревна – это грязная себестоимость, более точная, если прибавим работу, затраченную энергию, амортизацию оборудования – пусть это будет 110у.е./куб – так же при хорошей организации производства оцилиндрованного бревна себестоимость уменьшается. Продается оцилиндрованное бревно по цене 160у.е./куб или 50у.е. прибыли с каждого куба. Тогда прибыль на обычной бане еще увеличивается на 12х50=600у.е.
Можно продолжить увеличение рентабельности производства срубов – поставлять лес самим, рубить лес самим, выращивать лес… - но это скорее уже юмор, чем бизнес…
На практике лучше пойти дальше от продаж срубов – т.е. строить срубы и, возможно, полноценные дома под ключ.
При строительстве срубов цены колеблются – сборка сруба бани 30 кв.метров (12 кубов) приведенного примера выше стоит около 1700у.е. – это при условии готового фундамента, рабочая бригада из 3-х человек приезжает с комплектом и ставит такой сруб за 1 неделю. Возможно, заказчик строительства не ограничится только срубом и закажет крышу и отделочные работы – цены на это в зависимости от пожеланий. В процентах цены на строительство срубов так же «сидит» предприниматель или фирма, организующая работы бригады и дающая гарантии «на строительную продукцию» - это тоже повышает рентабельность бизнеса производства срубов.
Рашид
19.10.09г.
msd.com.ua
Видео строительства сруба:
