«Свiт нерухомостi»: Как отреагирует рынок недвижимости Украины на ограничение суммы наличных расчетов
"Вводимые Государственным банком Украины ограничения на размер наличных расчетов положительным образом отразится на рынке недвижимости", — генеральный директор АН "Світ нерухомості" Виктор Ратомский.
По его воззрению, положительные конфигурации происходят уже на данный момент. Рынок приметно ожил, а количество сделок с недвижимостью значительно возросло по сопоставлению с аналогичным периодом прошедшего года.
По воззрению профессионала, сначала сентября вероятна некая пауза. Но она не продлится длительно. Рынок стремительно приспосабливается к новым условиям, а его участники сумеют оценить многие положительные стороны инноваций НБУ.
"Основная неувязка, с которой могут столкнуться риэлторы и нотариусы при безналичных расчетах, — с какого момент считать сделку вступившей в силу, при условии, что ни один банк в Украине не способен одномоментно перевести средства со счета на счет? И как поступать, если, к примеру, средства попали на другой счет, а контракт купли-продажи уже подписан? Думается, эти вопросы будут улаживаться в 1-ые 7-10 дней после вступления в силу новых правил", — считает Виктор Ратомский.
Он отмечает, что трудности переходного периода естественны, но нельзя не оценить ряд преимуществ, которые дают новые правила проводимых сделок. И сначала, это безопасность.
"Безопасность — это, пожалуй, самое принципиальное, если рассматривать плюсы исходя из убеждений конкретных участников сделки. Передача кейса с средствами — это риск, как для покупателя, так и для торговца. Безналичный расчет исключает возможность мошенничества со стороны покупателя, также кражу и другие форс-мажорные происшествия.
Если же рассматривать вводимые конфигурации с позиции НБУ, то тут положительные моменты еще больше явны. Таким решением Нацбанк мотивирует участников сделок с недвижимостью к тому, чтоб при их оформлении в договорах указывались реальные, а не заниженные суммы. Не считая того, ограничение наличных расчетов может поспособствовать выводу валютной массы из тени".
По материалам: http://svit.com.ua.
