Энциклопедия начинающего предпринимателя
«Хрущевка» как стартовый капитал
В общем, планируя открыть какое-нибудь кафе или магазинчик, я предпочла пойти по другому пути — попытаться приобрести помещение под свой будущий бизнес в собственность. Как я наивно полагала, такая возможность у меня была: как раз к тому моменту в наследство мне досталась однокомнатная «хрущевка». От продажи этой недвижимости можно было выручить тысяч триста, и я решила, что с этими деньгами можно рассчитывать на что-нибудь стоящее. Стала по газетным объявлениям обзванивать риэлторов — искать вариант покупки квартиры где-нибудь на первом этаже. Чтоб потом переоборудовать ее под торговое помещение.
В принципе за эти триста тысяч вроде бы подходящие квартиры мне попадались. Но когда стала выяснять, что да как, оказывалось, что только одно оформление перевода из жилого помещения в нежилое обойдется тысяч в пятьдесят — столько берут за эту услугу риэлторские фирмы. Но это еще полбеды: потом за само переоборудование — в строгом соответствии с проектом, который бы отвечал всем нормам и который еще надо утвердить — пришлось бы выложить, по самым скромным моим подсчетам, еще большую сумму, чем за саму квартиру. То есть этот вариант оказался для меня нереальным.
